新築一戸建て【全5邸のうち残3邸☆家具搬入間近】イデアキューブ長者原西新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩11分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分、ＪＲ篠栗線「長者原」歩13分
価格	5,280万円～5,580万円

【即日内覧◎】博多直通12分×小学校徒歩7分♪全邸ロジア・テラス付き♪

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情報の見方

: 【人気☆トータルコーディネート住宅】暮らしの中心となるリビングは、家族の動線や会話が自然と交わる工夫が詰まった快適空間。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。

物件名	【全5邸のうち残3邸☆家具搬入間近】イデアキューブ長者原西
価格	5,280万円～5,580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.15m²～214.49m²（49.95坪～64.88坪）（登記）
建物面積	106.41m²～108.47m²（32.18坪～32.81坪）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号地)、価格5480万円、4LDK、土地面積189.19m²、建物面積106.41m²
【半屋外プライベート空間のロジア】家族みんなでBBQなど、くつろぎの時間を過ごせるプライベートスペースとして活躍します☆※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
リビングと一体利用することで20帖超の大空間に！キッズスペースや書斎、客間などライフスタイルに合わせて多目的に利用することも可能◎収納もしっかりご用意しました！※家具や小物はAIによるイメージです。

【テラス】家族や友人と過ごす時間がもっと楽しくなるテラス空間。お子さまの遊び場や家庭菜園、休日のランチスペースなど使い方は自由自在☆※家具や小物はAIによるイメージです。
調理・収納・動線に配慮されたシステムキッチンを採用！作業効率が良く、毎日の料理もスムーズに行えます。すっきりとしたデザインで空間になじみ、快適で機能的なキッチン空間です♪
【パントリー】食器はもちろん、電子レンジや炊飯器などの調理家電などもキレイに収納できる優れもの！キッチン周りがスッキリし、生活感が出にくいスマートな暮らしを叶えます☆彡

【バスルーム】魔法びん浴槽が湯温をキープ、ほっカラリ床で足元の温かさも持続。
まるでスパのような上質なひとときが、毎日のお風呂タイムに広がります。
【洗面室】ワイドカウンター付きの洗面台を備えた洗面室は、家族みんながゆったり使える快適な空間♪朝の身支度や洗濯作業もスムーズにこなせます。
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ。
汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載。
日々の生活をさりげなく支える、上質な設備です。

【2ドア1ルーム】今は仲良く広々と、将来はそれぞれのプライベート空間に♪2ドア1ルームの子ども部屋は、将来的に仕切って2部屋にできる柔軟な間取り♪※家具や小物はAIによるイメージです。
【フリースペース】趣味の読書や手芸、テレワークやお子様の学習スペース等、ライフスタイルに合わせた用途で利用できるフリースペースです◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【主寝室】バルコニーに面した明るい主寝室。ウォークインクローゼット付きで収納力も抜群。開放感と落ち着きを兼ね備えた、ご夫婦にぴったりのプライベート空間です♪※家具や小物はAIによるイメージです。

日当たりの良いバルコニーは、洗濯物干しはもちろん、外の風を感じながら気分転換できる空間。開放感があり、室内に明るさを取り込む役割も担う、暮らしにゆとりを与えるスペースです。
【現地内覧予約受付中】美装完了し、いつでも内覧可能になりました！家具搬入前の今しか見れない雰囲気をご内覧ください♪人気物件の為、お早めの内覧予約をおすすめします☆彡
【2号地ナチュラルモダンスタイル】天然素材の温もりと洗練されたデザインが調和し、シンプルで心地よい暮らしが叶います☆家具搬入前の今の状態も内覧可能です！お早めにお問合せください♪

【3号地ジャパンディスタイル】和と北欧の美意識を融合させた空間。シンプルで上質な家具が揃い、住まうだけで穏やかで心地よい暮らしが叶います。即日内覧や夜の内覧会も承っております！
リビングを見渡せので料理をしながら家族との会話が楽しめます♪お子様の様子も見守りやすく、コミュニケーションが自然に生まれる快適なキッチンスペース☆※写真は当社施工例。家具や色味等は実際と異なります。
開放的かつ高級感のある玄関には、ハイドア式大容量のシューズボックスを標準設置！靴や傘、アウトドアグッズも自由に※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

(1号地)、価格5580万円、4LDK、土地面積165.15m²、建物面積106.81m²
【イデアキューブ長者原西】駅近でありながら、小中学校や買物施設も徒歩圏内に揃っている暮らしやすい住環境です☆博多駅まで乗車約12分で、通勤やお出かけにも便利◎

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【全5邸のうち残3邸☆家具搬入間近】イデアキューブ長者原西販売概要

物件名	【全5邸のうち残3邸☆家具搬入間近】イデアキューブ長者原西
価格	5,280万円～5,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.15m²～214.49m²（49.95坪～64.88坪）（登記）	建物面積	106.41m²～108.47m²（32.18坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「原町」歩11分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩4分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「長者原」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月中旬予定	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、北側約5.1m～5.2m(公道)アスファルト舗装、通行地役権有（1号地4.51m²含む、2号地26.12m²含む、3号地45.58m²含む、4号地45.17m²含む）
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡東エリア担当スタッフ、設備：九州電力（オール電化住宅）、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費が削減できます！【1・4号地】普通自動車2台【2・3号地】普通自動車2台+軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC123401号（令和7年12月11日）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、壁面後退有、絶対高さ10m、外壁後退1m、最低敷地165m²、通行地役権（1～4号地）

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡粕屋町周辺エリアの物件

糟屋郡粕屋町酒殿2丁目1期

価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

粕屋町酒殿2丁目1期

価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

西部ガスグループ/ジョイナス長者原東2丁目2番街区№1・№2

価格: 5,780万円・5,850万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２

西部ガスグループ　ジョイナス酒殿3丁目11番街区

価格: 5,580万円～5,730万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿３

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東区原田4丁目3期　全3棟

価格: 4,988万円・4,998万円
住所: 福岡県福岡市東区原田４

糟屋郡粕屋町阿恵第1-2棟（1号棟）

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住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

新築戸建　【粕屋町阿恵第1】

価格: 3,488万円・3,588万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

リーブルガーデン粕屋町柚須第二

価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須

糟屋郡粕屋町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。