新築一戸建て【タマタウン荒木】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市荒木町荒木
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分
価格	3280万円・3380万円

【タマホーム】2号地新価格改定☆車で15分圏内にスーパーや銀行が充実☆

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情報の見方

: 【1号地/内観完成予想図】
玄関ホールから入ると、南向きの明るく暖かいリビング・ダイニングが広がります。キッチンは人気のペニンシュラキッチン。下がり天井にはデザイン性の高いコーブ照明を設置しました。

物件名	【タマタウン荒木】
価格	3280万円・3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	214.02m²・214.36m²（64.74坪・64.84坪）
建物面積	112.2m²（33.94坪）
住所	福岡県久留米市荒木町荒木

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【街並み完成予想図】
それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観に仕上げました。タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。
【1号地】
玄関口がアーバングレーの温かみがある雰囲気の外観です。プライベートを守りながら光の確保ができる窓が目を引きます。
【1号地】
ドレッシングルーム＆ランドリールームから直接ウッドデッキに行けるので、楽々の家事動線！帰宅後、シューズクロークからも直接洗面室に行けるので、衛生面でも安心なのが嬉しいポイントです。

【2号地】
ブラウンを基調にしたシックで落ち着きがある雰囲気の外観です。高さのある窓を採用することで採光を確保し、お部屋全体に日差しが届きます。
【2号地】
広々パントリーは安心の収納力！ウッドデッキにも出入りできるので、お庭でのBBQやくつろぎティータイム時にも出入りが楽々です。玄関脇にはシューズクローク・ファミリークロークの大容量収納有り。
久留米市立荒木小学校まで1510m 「心豊かに、確かな学力を身につけ、たくましく生きる子どもの育成」を教育目標としています。「すべての子供をすべての職員で育てる」を合言葉に教職員一同力を合わせ、ますます素晴らしい学校にしていきます。

久留米市立荒木中学校まで810m 「未来に向かって逞しく羽ばたく生徒の育成」を教育目標としています。「くるめ授業スタンダード」を活用し、小集団活動による思考力・判断力・表現力を伸ばすステップ学習による授業づくりに取り組んでいます。
りんごの木保育園まで460m 子どもが現在を最もよく生き望ましい未来を作り出す力の基礎を培うことを保育の基本方針としています。園では、食育・お楽しみ英会話・登山・お泊り保育など体験を活かした取り組みを重視しています。
認定こども園つぼみ幼稚園まで1260m 小高い南斜面、雑木林や田畑に囲まれた見通しの良い敷地にあります。豊かな自然のなか、子どもたちは太陽と土と水と仲間にまみれてのびのびと育っていきます。「自然の中で　のびのび　いきいき」を掲げています。

Aコープあらき店まで1860m JR鹿児島線「荒木」駅から徒歩3分。安心・安全で新鮮な食料品やお惣菜がたくさんあります。駐車場も広くお車でのお買い物も楽々です。営業時間は午前9時～20時まで営業しています。
セブンイレブン久留米藤光町まで440m 国道758号沿いにある24時間営業のコンビニ。駐車場も広々としたスペースで車の出し入れもスムーズです。大型車も駐車可能です。お出かけの寄り道に、急なお買い物に便利です。
久留米荒木郵便局まで210m 駐車場を完備している郵便局です。郵便窓口は平日9時～17時まで。預金窓口・保険窓口は平日9時～16時まで。ATMは平日9時～17時半までと土曜日の午前9時～12時半に使用できます。

鷲塚公園まで560m 春になると約150本の満開の桜をみることができる公園です。徒歩圏内にあるため、天気の良い日は気持ちよく、リラックスできます。公園の周辺にも魅力的なお店がたくさんあるので楽しめます。
JR鹿児島本線「荒木」駅まで1730m 駅前には駐車可能な駐車スペースがあります。荒木駅から1駅4分で隣の主要な「久留米」駅に着きます。そのため通勤や通学に便利です。荒木駅周辺には交番や銀行、スーパーもあります。
「荒木」駅から「久留米」駅まで5分、「久留米」駅から「博多」駅まで17分と通勤通学に便利です。また、広川ICにも車で8分とアクセスしやすく、車の広域移動も快適です。

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【タマタウン荒木】販売概要

物件名	【タマタウン荒木】
価格	3280万円・3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.02m²・214.36m²（64.74坪・64.84坪）	建物面積	112.2m²（33.94坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市荒木町荒木周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、北側公道/私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH24-03162-1号、第KJH24-03163-1号、
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)久留米上津バイパス店 TEL：0942-22-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)久留米上津バイパス店タマホーム(株)久留米上津バイパス店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市本山1-4-33 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	301517人
転入者数	12878人転入率（人口1000人当たり） 42.71人
転出者数	11953人転出率（人口1000人当たり） 39.64人
土地平均価格	住宅地 49694円／m² 商業地 107064円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3091円
下水道普及率	88.1％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	303ヶ所
小児科医師数	127人小児人口10000人当たり 31.24人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.55人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源ごみ(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。