新築一戸建て【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分！サマーフェア7/13まで！選べる家電3点（冷蔵庫等）エアコン2台プレゼント！/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市上津町
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」車4.7km、西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」歩9分
価格	販売価格未定

サマーフェア！選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン２台プレゼント7/13迄

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図久留米市上津町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立上津小学校まで310m 豊かな自然に囲まれた環境の中、のびのびと学べる環境が整った小学校です。地域とのつながりも深く、子育て世代に安心の教育環境。子どもたちが考えた「かみつん」というマスコットキャラクターも親しまれています。
中学校
市立青陵中学校まで1230m 学校の教育目標は「志を抱き、ともに未来を創る「人間力」を身につけた生徒の育成」。部活動や行事が盛んで、生徒の自主性を重んじる活気ある中学校です。
幼稚園・保育園
認定こども園成田山幼稚園まで950m 広々とした園庭と充実した施設を備え、子どもたちの主体性と感性を育む認定こども園です。幼児教育と保育の両面から成長をサポートし、預かり保育も充実しているため、共働きのご家庭にも心強い味方となります。

幼稚園・保育園
上津保育園まで1310m 温かみのあるアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にした保育を行う園です。日々の遊びや体験を通して健やかな心身を育みます。送り迎えがしやすく、忙しい毎日の子育てを優しく支えてくれます。
スーパー
スーパーセンタートライアル久留米上津店まで610m 食品から日用品、衣料品まで豊富な品揃えが24時間いつでも揃う便利なディスカウントストアです。価格もリーズナブルで、まとめ買いにも最適。日々の暮らしを支える頼もしい存在として重宝するスポットです。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス国分バイパス店まで1700m 医薬品や化粧品はもちろん、冷凍食品や日配品などの食料品も低価格で充実しているドラッグストアです。広々とした駐車場で車でのアクセスもスムーズ。日々のお買い物をワンストップで手軽に済ませられます。

コンビニ
セブンイレブン久留米二軒茶屋店まで380m ちょっとしたお買い物や公共料金の支払い、ATMの利用など、24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。急な買い出しや深夜の用事にも対応でき、近近にあると毎日の生活の安心感が高まります
公園
浦山公園まで720m 豊かな緑と広大な敷地が広がり、四季折々の自然を感じながら散策や運動を楽しめる公園です。充実した遊具や広場があり、小さなお子様連れのファミリーからシニアまで、心地よい憩いの時間を過ごすことができます。
病院
添田皮ふ科泌尿器科医院まで580m 地域に根差した頼れる医療機関として、皮膚科と泌尿器科の専門的な診療を提供しています。丁寧な診察と分かりやすい説明に定評があり、小さなお子様からお年寄りまで、家族みんなの健康を身近でサポートします。

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案内図

: 小学校へすぐ通える安心の近さ。周辺にはスーパーやコンビニ、保育施設が充実しており、毎日の買い物や送り迎えもスムーズ。子育て世帯に優しい環境と、快適な生活が身近に揃う利便性の高い好立地です。

交通アクセス図

: 最寄りバス停まで徒歩9分。JRや西鉄の主要駅へ快適にアクセスでき、博多や福岡への通勤・通学もスムーズです。さらに広川ICまで車で約6分と、マイカーでの遠出や週末のレジャーも軽快に楽しめる好アクセス。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【小学校】市立上津小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】市立青陵中学校（約1230m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】こどもの杜（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園成田山幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】上津保育園（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】明星保育園（約1570m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ひいらぎ保育園（約2080m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園久留米育英幼稚園・保育園（約2180m・徒歩28分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル久留米上津店（約610m・徒歩8分）
■【その他環境】ダイソー久留米上津店（約1380m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス国分バイパス店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ハローデイ国分店（約1760m・徒歩22分）
■【スーパー】エフコープ久留米店（約1890m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米（約5720m・徒歩72分）
■【ショッピングセンター】イオンモールイオン小郡ショッピングセンター（約17440m・徒歩218分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米二軒茶屋店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米八軒屋店（約1920m・徒歩24分）
■【郵便局】久留米上津郵便局（約1110m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行上津支店（約610m・徒歩8分）
■【銀行】筑邦銀行国分支店（約2540m・徒歩32分）
■【役所】上津市民センター（約1590m・徒歩20分）
■【公園】浦山公園（約720m・徒歩9分）
■【病院】添田皮ふ科泌尿器科医院（約580m・徒歩8分）
■【病院】つむらファミリークリニック（約1730m・徒歩22分）
■【病院】久留米大学医療センター（約2110m・徒歩27分）
■【駅】JR鹿児島本線「荒木」駅（約4730m・徒歩60分）
■【駅】久大本線「南久留米」駅（約3310m・徒歩42分）
■【その他環境】西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」バス停（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】九州縦貫自動車道「広川IC」（約3780m・徒歩48分）
■【その他環境】九州佐賀国際空港（約35390m・徒歩443分）

【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分！サマーフェア7/13まで！選べる家電3点（冷蔵庫等）エアコン2台プレゼント！/予告広告販売概要

物件名	【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分！サマーフェア7/13まで！選べる家電3点（冷蔵庫等）エアコン2台プレゼント！/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主のため、仲介手数料はかかりません！
土地面積	200.31m²～222.2m²（60.59坪～67.21坪）	建物面積	108.47m²・110.12m²（32.81坪・33.31坪）
販売スケジュール	7月より販売開始
住所	福岡県久留米市上津町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」車4.7km 乗り換え案内西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」歩9分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、北東側公道/※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：KJH26-01073-1、KJH26-01074-1、KJH26-01075-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)久留米上津バイパス店 TEL：0942-22-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)久留米上津バイパス店タマホーム(株)久留米上津バイパス店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市本山1-4-33 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5,130万円・5,280万円
住所: 福岡県古賀市美明１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
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