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新築一戸建て【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分!サマーフェア7/13まで!選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント!/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県久留米市上津町
交通 JR鹿児島本線「荒木」車4.7km、西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」歩9分
価格 販売価格未定

サマーフェア!選べる家電3点(冷蔵庫等)+エアコン2台プレゼント7/13迄

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お問い合わせ先
タマホーム(株)久留米上津バイパス店

情報の見方

上津小まで徒歩4分、公園まで徒歩9分と子育て中のファミリーに嬉しい住環境に、新築2階建の分譲住宅全3棟が誕生します。公共施設やスーパーが点在し、新生活が始めやすいロケーションです。
上津小まで徒歩4分、公園まで徒歩9分と子育て中のファミリーに嬉しい住環境に、新築2階建の分譲住宅全3棟が誕生します。公共施設やスーパーが点在し、新生活が始めやすいロケーションです。
販売スケジュール

7月より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【1号地】重厚感のあるダークトーンと、温かみのあるブラウンのコントラストが美しいモダンな邸宅。縦長のスリット窓がスタイリッシュなアクセントとなり、落ち着きと高級感を演出する洗練された外観です。
    【1号地】
    重厚感のあるダークトーンと、温かみのあるブラウンのコントラストが美しいモダンな邸宅。縦長のスリット窓がスタイリッシュなアクセントとなり、落ち着きと高級感を演出する洗練された外観です。
  • 【2号地】明るいライトグレーを基調に、縦のブラウンラインが目を引くスタイリッシュな外観。上品な木目調の玄関ドアがナチュラルな温かみをプラス。洗練された立体感と開放感をあわせ持つ、美しい佇まいの住まい
    【2号地】
    明るいライトグレーを基調に、縦のブラウンラインが目を引くスタイリッシュな外観。上品な木目調の玄関ドアがナチュラルな温かみをプラス。洗練された立体感と開放感をあわせ持つ、美しい佇まいの住まい
  • 【3号地】深みのあるダークグレーとスクエアなフォルムが、都会的でクールな印象を与える外観。グレーのアクセント壁と縦ラインのブラウンが絶妙に調和し、個性的でありながら流行に左右されない上質さを実現。
    【3号地】
    深みのあるダークグレーとスクエアなフォルムが、都会的でクールな印象を与える外観。グレーのアクセント壁と縦ラインのブラウンが絶妙に調和し、個性的でありながら流行に左右されない上質さを実現。
  • 市立上津小学校まで310m 豊かな自然に囲まれた環境の中、のびのびと学べる環境が整った小学校です。地域とのつながりも深く、子育て世代に安心の教育環境。子どもたちが考えた「かみつん」というマスコットキャラクターも親しまれています。
    市立上津小学校まで310m 豊かな自然に囲まれた環境の中、のびのびと学べる環境が整った小学校です。地域とのつながりも深く、子育て世代に安心の教育環境。子どもたちが考えた「かみつん」というマスコットキャラクターも親しまれています。
  • 市立青陵中学校まで1230m 学校の教育目標は「志を抱き、ともに未来を創る「人間力」を身につけた生徒の育成」。部活動や行事が盛んで、生徒の自主性を重んじる活気ある中学校です。
    市立青陵中学校まで1230m 学校の教育目標は「志を抱き、ともに未来を創る「人間力」を身につけた生徒の育成」。部活動や行事が盛んで、生徒の自主性を重んじる活気ある中学校です。
  • 認定こども園成田山幼稚園まで950m 広々とした園庭と充実した施設を備え、子どもたちの主体性と感性を育む認定こども園です。幼児教育と保育の両面から成長をサポートし、預かり保育も充実しているため、共働きのご家庭にも心強い味方となります。
    認定こども園成田山幼稚園まで950m 広々とした園庭と充実した施設を備え、子どもたちの主体性と感性を育む認定こども園です。幼児教育と保育の両面から成長をサポートし、預かり保育も充実しているため、共働きのご家庭にも心強い味方となります。
  • 上津保育園まで1310m 温かみのあるアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にした保育を行う園です。日々の遊びや体験を通して健やかな心身を育みます。送り迎えがしやすく、忙しい毎日の子育てを優しく支えてくれます。
    上津保育園まで1310m 温かみのあるアットホームな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にした保育を行う園です。日々の遊びや体験を通して健やかな心身を育みます。送り迎えがしやすく、忙しい毎日の子育てを優しく支えてくれます。
  • スーパーセンタートライアル 久留米上津店まで610m 食品から日用品、衣料品まで豊富な品揃えが24時間いつでも揃う便利なディスカウントストアです。価格もリーズナブルで、まとめ買いにも最適。日々の暮らしを支える頼もしい存在として重宝するスポットです。
    スーパーセンタートライアル 久留米上津店まで610m 食品から日用品、衣料品まで豊富な品揃えが24時間いつでも揃う便利なディスカウントストアです。価格もリーズナブルで、まとめ買いにも最適。日々の暮らしを支える頼もしい存在として重宝するスポットです。
  • ドラッグストアコスモス 国分バイパス店まで1700m 医薬品や化粧品はもちろん、冷凍食品や日配品などの食料品も低価格で充実しているドラッグストアです。広々とした駐車場で車でのアクセスもスムーズ。日々のお買い物をワンストップで手軽に済ませられます。
    ドラッグストアコスモス 国分バイパス店まで1700m 医薬品や化粧品はもちろん、冷凍食品や日配品などの食料品も低価格で充実しているドラッグストアです。広々とした駐車場で車でのアクセスもスムーズ。日々のお買い物をワンストップで手軽に済ませられます。
  • セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで380m ちょっとしたお買い物や公共料金の支払い、ATMの利用など、24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。急な買い出しや深夜の用事にも対応でき、近近にあると毎日の生活の安心感が高まります
    セブンイレブン 久留米二軒茶屋店まで380m ちょっとしたお買い物や公共料金の支払い、ATMの利用など、24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。急な買い出しや深夜の用事にも対応でき、近近にあると毎日の生活の安心感が高まります
  • 浦山公園まで720m 豊かな緑と広大な敷地が広がり、四季折々の自然を感じながら散策や運動を楽しめる公園です。充実した遊具や広場があり、小さなお子様連れのファミリーからシニアまで、心地よい憩いの時間を過ごすことができます。
    浦山公園まで720m 豊かな緑と広大な敷地が広がり、四季折々の自然を感じながら散策や運動を楽しめる公園です。充実した遊具や広場があり、小さなお子様連れのファミリーからシニアまで、心地よい憩いの時間を過ごすことができます。
  • 添田皮ふ科泌尿器科医院まで580m 地域に根差した頼れる医療機関として、皮膚科と泌尿器科の専門的な診療を提供しています。丁寧な診察と分かりやすい説明に定評があり、小さなお子様からお年寄りまで、家族みんなの健康を身近でサポートします。
    添田皮ふ科泌尿器科医院まで580m 地域に根差した頼れる医療機関として、皮膚科と泌尿器科の専門的な診療を提供しています。丁寧な診察と分かりやすい説明に定評があり、小さなお子様からお年寄りまで、家族みんなの健康を身近でサポートします。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
    筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
    タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

イベント情報

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【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分!サマーフェア7/13まで!選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント!/予告広告 販売概要

物件名 【タマタウン上津小東】上津小徒歩4分!サマーフェア7/13まで!選べる家電3点(冷蔵庫等)エアコン2台プレゼント!/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:タマホームが売主のため、仲介手数料はかかりません!
土地面積 200.31m2~222.2m2(60.59坪~67.21坪) 建物面積 108.47m2・110.12m2(32.81坪・33.31坪)
販売スケジュール 7月より販売開始
住所 福岡県久留米市上津町
交通 JR鹿児島本線「荒木」車4.7km 西鉄バス「二軒茶屋三ツ角」歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.3m、アスファルト舗装、北東側公道/※私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:KJH26-01073-1、KJH26-01074-1、KJH26-01075-1
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)久留米上津バイパス店
  • TEL:0942-22-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)久留米上津バイパス店タマホーム(株)久留米上津バイパス店のその他の物件情報を見る
福岡県久留米市本山1-4-33
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 128397世帯
人口総数 300199人
転入者数 12348人
転入率(人口1000人当たり)
41.13人
転出者数 11839人
転出率(人口1000人当たり)
39.44人
土地平均価格
住宅地
51494円/m2
商業地
112836円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い なし
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 46所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 久留米ガス株式会社5800円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三井水道企業団3905円
久留米市2970円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 久留米市3427円
下水道普及率 88.4%

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 2153件
人口1000人当たり
7.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 137人
小児人口10000人当たり
34.43人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.77人
介護保険料基準額(月額) 6358円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式 10分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ ペットボトル 空カン 空ビン(無色、茶色、その他) 古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック) 布類 小金属・小型家電 容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

久留米市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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