新築一戸建て【タマタウン津福駅南】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市津福本町
交通	西鉄天神大牟田線「津福」歩4分、西鉄バス「津福本町」歩5分
価格	3,730万円

【タマホーム】6月創業祭価格！クオカードペイ1万円プレゼント6/15迄！

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情報の見方

地図久留米市津福本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
久留米市立津福小学校まで880m 「かしこく、やさしく、たくましい子どもの育成」を教育目標として掲げています。ホームページでは児童たちが校歌を聞くことができ、校内の施設などを見ることができます。
中学校
久留米市立江南中学校まで1910m 校訓は「自立・連帯・創造」。周辺を住宅街に囲まれており、利便性の良い立地にある中学校です。施設が整っており、体育館のほか武道場があります。空調設備を全教室に設置。
幼稚園・保育園
正進幼稚園まで610m 幼稚園型認定こども園。満3歳時から入園が可能です、スクールバスや預かり保育もあり、地域の保護者に寄り添った幼児保育を実施しています。音楽や英語、プログラミングなど特色ある教育を取り入れています。

幼稚園・保育園
ゆりかご保育園まで1380m ゆりかご保育園の理念として「すべては子どもたちのために」を掲げています。子どもたちの“今この時”を大切にし、心の土台を育みます。0歳児から保育可能。午睡布団は園で用意し、給食もあります。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ津福店まで510m 24時まで開いていて便利。「より健康で、より美しく、より若くて長生き！！」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場56台完備。【営業時間 9:00～24:00】
スーパー
スーパーモリナガ津福店まで570m 佐賀県と久留米市に展開する食品スーパーマーケット。学園通り沿いにありますので、車でのお買い物も便利です。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いも対応しています。【営業時間 9:30～21:30】

コンビニ
ファミリーマート久留米津福本町店まで350m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く完備しているのでお車での来店時も安心です。
公園
津福公園まで960m 久留米市の住宅街にあり、西鉄津福駅からも近く、幹線市道にも面している利便のよい公園です。児童や幼児用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームがあり、散歩など多くの人に利用されています。
駅
西鉄天神大牟田線「津福」駅まで310m 普通列車のみが停車する閑静な駅ですが、周辺には広大な住宅街が広がり、久留米中心部や福岡天神方面への通勤・通学客に便利。駅周辺には商店や飲食店もあり、穏やかで生活感あふれる雰囲気が魅力の駅です。

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案内図

: 閑静な住宅街に、2階建の新築分譲住宅が誕生します！車で10分の距離にゆめタウン久留米があり、徒歩圏内にも生活必需施設が充実したエリア。新生活を安心して始められる住環境が、ここには揃っています。

路線図

: 西鉄「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学に便利な立地です。また、西鉄バス「津福本町」バス停にも徒歩5分と、お車のない方も安心です。車では久留米ICまで約11分、佐賀空港まで約46分と広域移動も良好。

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見学可能な日程

＼お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能／
「見学予約する」または「下部」カレンダーより、簡単にネット予約可能です！
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

その他周辺環境

■【小学校】久留米市立津福小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】久留米市立江南中学校（約1910m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】正進幼稚園（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】久留米市学童保育所（約890m・徒歩12分）
■【小学校】福岡教育大学附属久留米小学校（約1950m・徒歩25分）
■【中学校】福岡教育大学附属久留米中学校（約1950m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーモリナガ津福店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス平島店（約1660m・徒歩21分）
■【スーパー】マックスバリュ久留米西店（約2670m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】くるめりあ六ツ門（約3000m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米（約6490m・徒歩82分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米津福本町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米津福駅店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ久留米津福今町店（約820m・徒歩11分）
■【銀行】筑後信用金庫津福支店（約240m・徒歩3分）
■【銀行】筑邦銀行津福支店（約260m・徒歩4分）
■【郵便局】久留米津福本町郵便局（約180m・徒歩3分）
■【公園】津福公園（約960m・徒歩12分）
■【公園】向野公園（約110m・徒歩2分）
■【図書館】久留米市立六ツ門図書館（約3060m・徒歩39分）
■【病院】中田循環器科内科クリニック（約420m・徒歩6分）
■【病院】田中地平小児科（約1860m・徒歩24分）
■【病院】聖マリア病院（約1970m・徒歩25分）
■【駅】西鉄天神大牟田線「津福」駅（約310m・徒歩4分）
■【駅】JR鹿児島本線「久留米」駅（約3970m・徒歩50分）
■【その他環境】九州自動車道「久留米IC」（約7320m・徒歩92分）
■【その他環境】西鉄バス「津福本町」バス停（約380m・徒歩5分）
■【その他環境】九州佐賀国際空港（約30400m・徒歩380分）

【タマタウン津福駅南】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン津福駅南】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！
価格	3,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.2m²	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	先着順お申込み受付中！／タマホームが売り主なので、仲介手数料がかかりません！＼
住所	福岡県久留米市津福本町周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「津福」歩4分乗り換え案内西鉄バス「津福本町」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH26-00050-1号、第KJH26-00051-1号、第KJH26-03598-1号、
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)久留米上津バイパス店 TEL：0942-22-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)久留米上津バイパス店タマホーム(株)久留米上津バイパス店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市本山1-4-33 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

久留米市の暮らしデータをもっと見る

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西鉄天神大牟田線の物件

オープンプレイス高雄プロムナード

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住所: 福岡県太宰府市高雄６

筑紫野市下見　【新築戸建】

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住所: 福岡県筑紫野市大字下見

LIGALE　リガーレ　大野城市中央１期

価格: 3,599万円・3,799万円
住所: 福岡県大野城市中央１

【タマタウン筑前町東小田】創業祭キャンペーン！6/15まで！選べる家電3点【冷蔵庫・洗濯機・50型TVなど　プレゼント】

価格: 2,980万円～3,380万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。