新築一戸建て〈高知市鏡川町２期〉旭保育園まで徒歩6分♪周辺環境充実！南向き明るい住まい◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	高知県高知市鏡川町
交通	とさでん交通伊野線「旭駅前通」歩6分、とさでん交通伊野線「旭町三丁目」歩7分、とさでん交通バス「高知旭町三丁目」歩6分
価格	3,198万円

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情報の見方

地図高知県高知市鏡川町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高知市立旭小学校まで1232m 落ち着いた雰囲気の小学校で、地域と連携した教育活動が活発に行われています。毎日の登下校を通してお友達との絆が深まり、地域の方々の温かい目に見守られながら、学習や運動に励み健やかに成長できる環境です。
中学校
高知市立旭中学校まで3120m 生徒の個性を尊重し、自ら考え行動する力を育む教育が行われている中学校です。部活動や学校行事も盛んで、充実した学校生活を送ることができます。通いやすく学習や部活動にもしっかりと集中できる落ち着いた環境。
幼稚園・保育園
高知市旭保育園まで469m 高知市旭地区にあり、緑豊かな環境で子どもたちの自主性や思いやりの心を育む保育が行われています。通常保育に加えて延長保育も実施しており、共働きのご家庭でも安心してお子様を預けることができる施設です。

スーパー
マルナカ旭店まで417m 生鮮食品から日用雑貨まで幅広い品揃えが魅力の地域に密着したスーパーマーケットです。駐車場も完備されており、週末のまとめ買いにも便利。新鮮な食材がすぐに手に入るため、毎日の献立作りがスムーズになります。
コンビニ
ローソン高知旭町店まで512m ２４時間営業のコンビニが近隣にあり、買い忘れがあった時や深夜のちょっとしたお買い物にも大変便利です。ＡＴＭや各種支払いサービスも手軽に利用でき、日々の生活を快適にサポートしてくれる心強い店舗です。
郵便局
高知旭郵便局まで374m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどが身近に揃っています！！散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています◎◎

ショッピングセンター
イオンモール高知まで2918m スーパーや多彩な専門店、飲食店、映画館が揃う商業施設があります。日々の食料品の買い出しに便利で、休日にはご家族で気軽に出かけ、ショッピングやお食事、映画鑑賞を楽しみながら、一日をゆっくり過ごせます。
警察署・交番
高知警察署旭交番まで337m 地域の安全を見守る、暮らしに心強い存在♪パトロール活動や交通安全指導などを通じて、安心して暮らせる街づくりを支えています。小さなお子様がいるご家庭にとっても、身近に感じられる頼もしい施設です。
病院
山村会山村病院まで326m 内科から整形外科まで幅広い診療科を備える山村病院。急な体調不良やケガの際にも、身近にかかりつけ医があると安心です。平日は夕方１８時まで診療しており、ご家族の健康管理をしっかりとサポートしてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他周辺環境

■【小学校】高知市立旭小学校（約1232m・徒歩16分）
■【中学校】高知市立旭中学校（約3120m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】高知市旭保育園（約469m・徒歩6分）
■【スーパー】マルナカ旭店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン高知旭町店（約512m・徒歩7分）
■【郵便局】高知旭郵便局（約374m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンモール高知（約2918m・徒歩37分）
■【警察署・交番】高知警察署旭交番（約337m・徒歩5分）
■【病院】山村会山村病院（約326m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ土佐道路店（約1563m・徒歩20分）
■【スーパー】業務用食品スーパー鴨部店（約1068m・徒歩14分）
■【スーパー】コープかもべ（約1039m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン高知鴨部1丁目店（約744m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート高知旭天神町店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】よどやドラッグ高知石立店（約1241m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高知神田店（約1817m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス鴨部店（約1171m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド高知旭店（約530m・徒歩7分）
■【高校・高専】高知県立高知国際高校（約1126m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立高知高校（約1189m・徒歩15分）
■【高校・高専】高知県立高知北高校（約1244m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】鏡川保育園（約1153m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】愛育会保育園（約682m・徒歩9分）
■【病院】高知鏡川病院（約1378m・徒歩18分）
■【病院】旦龍会町田病院（約718m・徒歩9分）
■【郵便局】高知螢橋郵便局（約897m・徒歩12分）
■【郵便局】鴨部簡易郵便局（約1169m・徒歩15分）
■【図書館】高知市立旭市民図書館（約468m・徒歩6分）
■【銀行】高知信用金庫旭かがみ支店（約320m・徒歩4分）
■【公園】鏡川緑地（約1152m・徒歩15分）

〈高知市鏡川町２期〉旭保育園まで徒歩6分♪周辺環境充実！南向き明るい住まい◎ 販売概要

物件名	〈高知市鏡川町２期〉旭保育園まで徒歩6分♪周辺環境充実！南向き明るい住まい◎
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.56m²（39.79坪）（登記）	建物面積	110.96m²（33.56坪）（登記）
販売スケジュール	11月より販売開始
住所	高知県高知市鏡川町周辺地図高知市の暮らしデータ高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通伊野線「旭駅前通」歩6分乗り換え案内とさでん交通伊野線「旭町三丁目」歩7分乗り換え案内とさでん交通バス「高知旭町三丁目」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方公道南幅員3.3m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R08SHC118652号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 6.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高知市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高知市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。