新築一戸建て〈香南市野市町みどり野２期〉野市東小学校まで徒歩8分◎パントリーやWICなど収納充実新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	高知県香南市野市町みどり野３
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「のいち」歩26分、香南市営バス「みどり野３丁目」歩2分、香南市営バス「鈴木内科前」歩3分
価格	3,198万円

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情報の見方

: 異なる屋根のラインが印象的な平屋♪木目調の玄関が温かみを添える、おしゃれな一邸です！！いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！あおみ不動産【087-810-3147】

販売スケジュール	11月より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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16帖のLDKを中心に、洋室3部屋を備えた暮らしやすい平屋の3LDK♪7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設け、各居室にも収納を確保！水回りをまとめた間取りで、家事もスムーズにこなせます。
前面道路は幅員約6.0ｍの公道♪玄関前には並列3台分の駐車スペースを確保した、ゆとりある敷地配置です。道路から建物まで約6.5ｍの奥行きがあり、毎日の車でのお出かけも便利！平屋で始める新生活をぜひ♪
香南市立野市東小学校まで619m 豊かな自然環境に囲まれた、落ち着いた雰囲気の小学校です。地域と連携した学習活動も行われており、毎日の登下校を通してお友達との絆を深めながら、健やかに成長できる環境が整っているため子育て世帯に安心です。

香南市立野市中学校まで3005m 部活動や学校行事が活発で、生徒一人ひとりの個性を尊重した教育が行われている中学校です。自ら考え行動する力を育む指導のもと、充実した学校生活を送ることができ、学習にもしっかりと集中できる落ち着いた環境。
香南市立野市東こども園まで349m 香南市野市町に位置し、生後からの保育と幼児教育を一体的に提供するこども園。定員にゆとりがあり、遊びを中心とした活動を通して子どもたちの健やかな成長を支えており、共働きのご家庭も安心して預けられます。
マルナカ野市店まで1762m 生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えが魅力で、ＪＡの直販コーナーもあるスーパーです。夜２１時まで営業しており、お仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利。新鮮な食材がすぐに手に入り毎日の献立作りが捗ります。

セブンイレブンのいち東野店まで466m ２４時間営業でＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送、日常の細かな用事をサッと済ませられます。ちょっとした買い出しや急な用事にもいつでも気軽に立ち寄れて、毎日の暮らしのフットワークを軽くしてくれます。
mac野市店まで1870m お薬や化粧品だけでなく、日用雑貨や食品なども充実しているドラッグストアです。生活に必要なアイテムが近場で手軽に手に入るため、急に必要になったものもすぐに買いに行け、いざという時にも頼りになる店舗です。
コメリハード&グリーン野市店まで392m ＤＩＹ用品から園芸用品、日用雑貨まで豊富な品揃えが魅力のホームセンターです。休日のお庭のお手入れやお部屋の模様替えに使うアイテムも近場で手軽に揃えられ、日々の暮らしの楽しみが広がる生活に便利な店舗。

野市中ノ村郵便局まで815m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどが身近に揃っています！！散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています◎◎
公世会野市中央病院まで580m 内科や外科など複数の診療科を備え、地域に密着した医療を提供する総合病院です。かかりつけ医として日常の健康管理はもちろん、ご家族の急な体調不良やケガの際にもすぐに受診できるため、安心して暮らせる立地。
【オリジナル耐力パネル】地震や強風などの外力を面で受け止め、建物全体へバランスよく分散。構造体のねじれや変形を抑え、住まいの耐震性を高めます。家族の安心をしっかり支える頼もしい構造です◎

【Tロック】柱と基礎を強固に固定する独自の耐震金物を採用しています。地震時に柱へかかる引き抜きの力にしっかり抵抗し、接合部を補強します。建物全体の耐震性を高め、安心の住まいを支えます◎
【I.D.S工法】木造軸組工法と構造用面材を組み合わせ、地震に強い住まいを実現。建物にかかる力をバランスよく分散し、ねじれや変形を抑えます。耐震性と設計の自由度を両立した安心の工法です◎
【浴室乾燥暖房機】雨の日や花粉の季節でも浴室で洗濯物を乾かせる便利な設備。寒い季節には浴室を暖められ、入浴時も快適です。天候に左右されにくく、毎日の洗濯やバスタイムを快適にサポートします◎

【システムキッチン】使いやすさと収納力を兼ね備えたシステムキッチンを採用。調理器具や食器などをすっきり収納でき、毎日の料理や片付けもスムーズに。機能的でお手入れもしやすく、快適な家事をサポートします◎
【ベタ基礎工法】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物の荷重を面で受け止めて分散し、安定性を高めます。地面からの湿気やシロアリの侵入対策にもつながる安心の工法です◎
【外壁通気工法】外壁と構造体の間に通気層を設け、壁内部の湿気を効率よく外へ排出。結露や湿気による建物の劣化を抑え、住まいの耐久性を高めます。大切な住まいを長く快適に保つための工法です◎

【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を室内のモニターで確認してから応対でき、防犯面でも安心。玄関を開けずに相手を確認でき、お子様のお留守番時や突然の訪問にも対応しやすい便利な設備です◎
モニター付きインターホンやカードキーシステムを採用し、防犯面にも配慮された安心の住まいです♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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〈香南市野市町みどり野２期〉野市東小学校まで徒歩8分◎パントリーやWICなど収納充実販売概要

物件名	〈香南市野市町みどり野２期〉野市東小学校まで徒歩8分◎パントリーやWICなど収納充実
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	223.28m²（67.54坪）（登記）	建物面積	101.94m²（30.83坪）（登記）
販売スケジュール	11月より販売開始
住所	高知県香南市野市町みどり野３周辺地図香南市の暮らしデータ香南市周辺の家賃相場
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線「のいち」歩26分乗り換え案内香南市営バス「みどり野３丁目」歩2分香南市営バス「鈴木内科前」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	無指定	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R08SHC113151号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

香南市の暮らしデータ

香南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	13106世帯
人口総数	32585人
転入者数	1236人転入率（人口1000人当たり） 37.93人
転出者数	1266人転出率（人口1000人当たり） 38.85人
土地平均価格	住宅地 25486円／m² 商業地 53600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	特定教育・保育施設に同時入所している場合の第2子保育料の無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

香南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香南市2330円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香南市(野市・香我美区域・夜須区域)2420円
下水道普及率	26.6％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	151件人口1000人当たり 4.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.80人
介護保険料基準額（月額）	5740円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋で指定の集積所に出されたものを収集。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　金属類(カン類、その他)　ビン類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙・布類(衣類、毛布、新聞・チラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑誌類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考地域別に各受入施設へ手数料券とともに持ち込み。特別な事情(高齢者世帯や障害をもたれている方など)があると認めた市民から依頼を受けて、年2回戸別回収を行う。また、2016年度から年1回「地域のごみ集積所」で一部種類の回収を行う(地区希望制)。2020年から小型家電類(小型家電リサイクル法適用物)を市内1ヶ所に持ち込み方式により回収(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

香南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者は香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、建売住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅は居住の用に供する部分の床面積が50m²以上であって、取得費用が500万円以上のもの。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【新築住宅取得支援事業費補助金】対象者は香南市人口減少地域(赤岡町・香我美町・夜須町・吉川町)において、建売住宅を取得後3ヶ月以内に居住を開始し、10年以上継続して居住する意思がある方。対象住宅は居住の用に供する部分の床面積が50m²以上であって、取得費用が500万円以上のもの。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。