新築一戸建て〈高知市高須東町〉パントリーやWICなど収納充実♪スーパーやコンビニも近く周辺環境◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	高知県高知市高須東町
交通	とさでん交通後免線「東新木」歩17分、とさでん交通バス「本江田橋」歩2分、とさでん交通バス「新木通」歩5分
価格	2,798万円

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情報の見方

: 16.75帖のLDKは折下天井が映えるくつろぎ空間♪2階には洋室3部屋を配置し、7.87帖の主寝室にはウォークインクローゼットも！各居室の収納や便利な可動棚付き洗面室も魅力の3LDKです。

販売スケジュール	11月より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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幅員約5.7ｍの公道に面した区画♪並列2台分の駐車スペースを備え、ご夫婦それぞれのお車にも便利です。玄関までの動線もわかりやすく、毎日の通勤やお買い物を快適にサポートする住まいです。
高知市立高須小学校まで1726m 児童数４６０名を超える活気ある小学校です。毎日の登下校を通して体力が身につくとともに、お友達とのコミュニケーションも深まります。地域の見守り活動も活発でお子様の成長を温かく見守ることができる環境です。
高知市立青柳中学校まで1406m 生徒数２２０名ほどの落ち着いた雰囲気の中学校です。部活動や学校行事を通して、自ら学ぶ姿勢や豊かな心を育む教育が行われています。徒歩圏内で通いやすく、通学の負担が少ないため学習や部活動にも集中できます。

認定こども園高須第2幼稚園まで669m 高知市東部の自然豊かな環境にあり、生後６ヶ月から５歳児までを対象とした遊びを中心とした保育が行われています。平日は１８時まで預かりが可能で、共働きのご家庭でも安心してお子様を預けられる施設です。
ナンコクスーパー高須店まで797m 生鮮食品から日用品まで幅広く揃うスーパーマーケットです。夜は２３時まで営業しているため、お仕事帰りが遅くなった日でも焦らずにお買い物ができます。定休日がなく、毎日のお食事の準備に心強い味方になります。
ローソン高知介良乙店まで334m ２４時間営業のコンビニエンスストアがすぐそばにあり、買い忘れがあった時や深夜のちょっとしたお買い物にも大変便利です。ＡＴＭや各種支払いサービスも利用でき、日々の生活を快適にサポートしてくれます。

mac高須店まで523m お薬や化粧品、日用品だけでなく食料品なども充実しているドラッグストアです。夜２４時までと遅い時間まで営業しており、急に必要になったものもすぐに買いに行けるため、いざという時にも頼りになる店舗です。
ホームセンターブリコ介良店まで589m 朝７時から営業し、ＤＩＹ用品から園芸用品、日用雑貨まで豊富な品揃えが魅力のホームセンターです。休日のお庭のお手入れやお部屋の模様替えに使うアイテムも近場で揃えられ、日々の暮らしの楽しみが広がります。
高知市役所市民協働部高須窓口センターまで812m 高知市政の中心となる高知市役所。お引越しに伴う各種手続きや住民票の取得など、生活に欠かせない行政サービスがスムーズに行えます。開庁時間は平日９時から１６時３０分までで、日々の安心な暮らしを支えます。

高知東郵便局まで547m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどが身近に揃っています！！散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています◎◎
【オリジナル耐力パネル】地震や強風などの外力を面で受け止め、建物全体へバランスよく分散。構造体のねじれや変形を抑え、住まいの耐震性を高めます。家族の安心をしっかり支える頼もしい構造です◎
【Tロック】柱と基礎を強固に固定する独自の耐震金物を採用しています。地震時に柱へかかる引き抜きの力にしっかり抵抗し、接合部を補強します。建物全体の耐震性を高め、安心の住まいを支えます◎

【I.D.S工法】木造軸組工法と構造用面材を組み合わせ、地震に強い住まいを実現。建物にかかる力をバランスよく分散し、ねじれや変形を抑えます。耐震性と設計の自由度を両立した安心の工法です◎
【浴室乾燥暖房機】雨の日や花粉の季節でも浴室で洗濯物を乾かせる便利な設備。寒い季節には浴室を暖められ、入浴時も快適です。天候に左右されにくく、毎日の洗濯やバスタイムを快適にサポートします◎
【システムキッチン】使いやすさと収納力を兼ね備えたシステムキッチンを採用。調理器具や食器などをすっきり収納でき、毎日の料理や片付けもスムーズに。機能的でお手入れもしやすく、快適な家事をサポートします◎

【ベタ基礎工法】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物の荷重を面で受け止めて分散し、安定性を高めます。地面からの湿気やシロアリの侵入対策にもつながる安心の工法です◎
【外壁通気工法】外壁と構造体の間に通気層を設け、壁内部の湿気を効率よく外へ排出。結露や湿気による建物の劣化を抑え、住まいの耐久性を高めます。大切な住まいを長く快適に保つための工法です◎
【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を室内のモニターで確認してから応対でき、防犯面でも安心。玄関を開けずに相手を確認でき、お子様のお留守番時や突然の訪問にも対応しやすい便利な設備です◎

南側5.7mの公道に面しており、車庫入れがスムーズに行えるほか、室内に豊かな陽光を取り込める明るい邸宅！いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！あおみ不動産【087-810-3147】
モニター付きインターホンやカードキーシステムを採用し、防犯面にも配慮された安心の住まいです♪いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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〈高知市高須東町〉パントリーやWICなど収納充実♪スーパーやコンビニも近く周辺環境◎ 販売概要

物件名	〈高知市高須東町〉パントリーやWICなど収納充実♪スーパーやコンビニも近く周辺環境◎
価格	2,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.8m²（32.60坪）（登記）	建物面積	94.19m²（28.49坪）（登記）
販売スケジュール	11月より販売開始
住所	高知県高知市高須東町周辺地図高知市の暮らしデータ高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通後免線「東新木」歩17分乗り換え案内とさでん交通バス「本江田橋」歩2分とさでん交通バス「新木通」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、接道1：一方公道南幅員5.7m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R08SHC118949号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 6.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高知市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 高知県高知市弥生町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払い利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。