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新築一戸建て宇品神田4(宇品三丁目駅) 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市南区宇品神田4
交通 広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩7分、広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩7分、広島電鉄宇品線「宇品五丁目」歩10分
価格 4780万円

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西洋トラスト(株)

情報の見方

地図広島市南区宇品神田4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程


◆◇西洋トラスト株式会社◇◆


【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い!
〇紙で比較したいから郵送して欲しい!等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫?
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
どこの銀行で借りるとお得なの?
適切な借入額は?etc...


【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
 
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター(約239m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋DCMダイキ宇品店(約885m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ベイシティ宇品(約1127m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イオン宇品店(約234m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】スパーク御幸の杜店(約843m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】プロマート宇品店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート広島宇品東六丁目店(約96m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島宇品神田4丁目店(約339m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン広島宇品東一丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ宇品東6丁目店(約194m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ宇品東店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ広島御幸の杜店(約939m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ宇品店(約492m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】DCM宇品店(約883m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ広島宇品店(約1419m・徒歩18分)
  • ■【中学校】広島市立宇品中学校(約772m・徒歩10分)
  • ■【小学校】広島市立宇品東小学校(約592m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】谷の百合幼稚園(約207m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】宇品東保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】うじな保育園(約611m・徒歩8分)
  • ■【病院】県立広島病院(約795m・徒歩10分)
  • ■【病院】松田病院(約1308m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】広島郵政研修所前郵便局(約51m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】広島宇品神田郵便局(約387m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】宇品郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【図書館】県立広島大学学術情報センター図書館(約827m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店イオン宇品ショッピングセンター内出張所(約229m・徒歩3分)
  • ■【銀行】もみじ銀行宇品支店(約764m・徒歩10分)
  • ■【銀行】広島銀行宇品支店(約848m・徒歩11分)
  • ■【公園】宇品第一公園(約1053m・徒歩14分)

宇品神田4(宇品三丁目駅) 4780万円 販売概要

物件名 宇品神田4(宇品三丁目駅) 4780万円
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:CATVはお客様負担・照明器具、カーテンレール等は別途・子育てグリーン住宅(ZEH水準)対象・事務手数料無料(振込手数料負担有)
土地面積 80.93m224.48坪 建物面積 99.22m230.01坪
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区宇品神田4
交通 広島電鉄宇品線「宇品三丁目」歩7分 広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩7分 広島電鉄宇品線「宇品五丁目」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西村 彰紘、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第R07確認建築広島市建00067号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 西洋トラスト(株)
  • TEL:0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第009954号
会社情報
<仲介>
西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
広島県知事(3)第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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