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建築条件付土地フジ住宅 レア神前Ⅴ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 和歌山県和歌山市神前
交通 わかやま電鉄貴志川線「神前」歩3分~4分
価格 1,153万円(土地価格のみ)

《全8区画》最寄り駅まで徒歩3分~4分
徒歩圏内に買い物施設充実、スタバも◎

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情報の見方

地図和歌山市神前 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    オークワ 神前店まで750m ※徒歩9分~10分(約650m~750m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ 和歌山神前店まで180m ※徒歩1~3分(約80m~180m)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    パン工房Kawa 神前店まで230m ※徒歩2分~3分(約130m~230m)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店まで750m ※徒歩9分~10分(約650m~750m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立認可保育園 岡崎保育園まで810m ※徒歩9分~11分(約710m~810m)
  • 周辺環境
    小学校
    和歌山市立岡崎小学校まで2300m ※徒歩28分~29分(約2200m~2300m)
  • 周辺環境
    中学校
    和歌山市立東中学校まで3130m ※徒歩38分~40分/自転車11分(約3030m~3130m)
  • 周辺環境
    病院
    かさの医院まで550m ※徒歩6分~7分(約450m~550m)
  • 周辺環境
    公園
    杭ノ瀬公園まで820m ※徒歩9分~11分(約720m~820m)

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路線図

路線図
【路線図】
最寄り駅まで徒歩3~4分。和歌山県道13号・和歌山橋本線へ車で約1分(約140m~240m)と近く、車でも電車でも、通勤や通学に便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/10月10日(土曜日)~11月3日(火曜日)

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オークワ 神前店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ラ・ムー 和歌山東店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 神前店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 和歌山神前店(約180m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 神前店(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】パン工房Kawa 神前店(約230m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】しまむら 神前店(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認可保育園 岡崎保育園(約810m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立保育園 さんた保育園(約1650m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園 さつきこども園(約2180m・徒歩28分)
  • ■【小学校】和歌山市立岡崎小学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【中学校】和歌山市立東中学校(約3130m・徒歩40分)
  • ■【郵便局】和歌山井辺郵便局(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 神前支店(約190m・徒歩3分)
  • ■【病院】なかい眼科(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】岩本脳神経外科(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】むくだい歯科医院(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】こうざき西歯科クリニック(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】かさの医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】稲田病院(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】向陽病院(約1160m・徒歩15分)
  • ■【公園】岡崎中央児童遊園(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】杭ノ瀬公園(約820m・徒歩11分)
  • ■【公園】和歌山交通公園(約2230m・徒歩28分)
  • ■【役所】和歌山市役所 岡崎支所(約1910m・徒歩24分)
  • ■【駅】和歌山電鐵貴志川線「神前」駅(約320m・徒歩4分)

フジ住宅 レア神前Ⅴ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 レア神前Ⅴ
価格 1,153万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 117.23m2(35.46坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 353.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
住所 和歌山県和歌山市神前
交通 わかやま電鉄貴志川線「神前」歩3分~4分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年10月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:6m~8.3m、道路幅詳細:8.33m(北側市道)、6m(開発道路)、私道負担無し
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、オール電化、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります)、開発許可番号:和歌山市指令都計第19442号(2025年2月27日)、開発面積:1700.1m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
その他制限事項 文化財保護法(井辺遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、和歌山市景観計画(届出対象外)※3号地宅地内(隅切りの両端)に電柱が2本建柱され、その電柱を結ぶ架線が3号地敷地の上空にかかります。※1号地北隅付近のゴミ置場(面積約2.36m2)はお客様の共有持ち分(持分割合:1/8)となります。
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和歌山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 157310世帯
人口総数 352941人
転入者数 8426人
転入率(人口1000人当たり)
23.87人
転出者数 8745人
転出率(人口1000人当たり)
24.78人
土地平均価格
住宅地
73890円/m2
商業地
141553円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 和歌山市3399円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 和歌山市3139円
下水道普及率 38.7%

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 2117件
人口1000人当たり
5.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 34ヶ所
一般診療所総数 415ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
22.51人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.35人
介護保険料基準額(月額) 6800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔一般ごみ 資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕 拠点回収:白色トレイ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

和歌山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 16,950円/月 19,537円/月 23,159円/月 28,597円/月 37,662円/月 55,799円/月
5万円 ローン不可 10,561円/月 14,293円/月 19,838円/月 29,011円/月 47,254円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,359円/月 38,709円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,164円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 589,000円~ 506,320円~ 420,500円~ 335,280円~ 252,250円~ 169,040円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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