新築一戸建て大字井手小字北猪ノ阪（玉水駅） 1898万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪
交通	ＪＲ奈良線「玉水」歩9分、近鉄京都線「三山木」歩30分、ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩32分
価格	1,898万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真・２号地■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはイメージです。

物件名	大字井手小字北猪ノ阪（玉水駅） 1898万円
価格	1,898万円
間取り	4LDK
土地面積	150.41m²45.49坪
建物面積	105.36m²31.87坪
住所	京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真・２号地■
寝室は大型のバルコニーを併設しており、お布団もたくさん干せるワイドバルコニーです。※インテリアはイメージです。
(【２号地】)、価格1898万円、4LDK、土地面積150.41m²、建物面積105.36m²
■全３区画　ラスト１邸です！■

■現地外観写真・２号棟■
関西に9店舗運営！戸建て売買専門店のエフエムホーム枚方店までお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・２号棟■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
■現地玄関写真・２号地■
大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱も付いて大変便利です♪

■現地リビング写真・２号地■
キッチンに大型ダイニングテーブルを配置することも可能な広さを確保！毎食時、ご家族とのコミュニケーションが
弾む空間として♪
■現地キッチン写真・２号地■
高機能で安心安全の仕様も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪
■現地キッチン写真・２号地■
キッチンには床下収納があります♪保存食・非常食や季節の調理器具などの収納に大活躍です♪

■現地洗面室写真・２号地■
サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪
■現地浴室写真・２号地■
ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります！
ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪
■現地トイレ写真・２号地■
温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪

■現地階段写真・２号地■
家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地洋室写真・２号地■
各部屋収納が標準装備！たんすを置くスペースを省けるので部屋を広く使えます♪
■現地収納写真・２号地■
大型クローゼット完備です♪洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪

■現地バルコニー写真・２号地■
眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■現地外観写真・２号棟■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・２号棟■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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大字井手小字北猪ノ阪（玉水駅） 1898万円販売概要

物件名	大字井手小字北猪ノ阪（玉水駅） 1898万円
価格	1,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	150.41m²45.49坪	建物面積	105.36m²31.87坪
販売スケジュール	-
住所	京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪周辺地図綴喜郡井手町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「玉水」歩9分乗り換え案内近鉄京都線「三山木」歩30分乗り換え案内ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、南側　４．９～５．２ｍ
構造・工法	新築木造アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社エルハウジング
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：奥平　康寛、設備：オール電気、公共上下水道、建築確認番号：第Ｒ７確認建築ＩＰＥＣ３００５６号他
その他制限事項	高度地区、２２条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店 TEL：0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)エルハウジング京都南営業所(株)エルハウジング京都南営業所のその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町老ノ木43-1 国土交通大臣(2)第009338号
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払い利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。