新築一戸建てグランレブリー　城陽市寺田丁子口新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市寺田丁子口
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩13分、近鉄京都線「寺田」歩20分
価格	3880万円～4280万円

＜好評販売中！＞全40区画の大型【モデルハウス5棟完成予定】

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情報の見方

: 異なった5棟のモデルハウスを同時にご見学いただけます。

物件名	グランレブリー　城陽市寺田丁子口
価格	3880万円～4280万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	120.18m²～146.06m²（36.35坪～44.18坪）
建物面積	89.26m²～89.26m²（27.00坪～27.00坪）
住所	京都府城陽市寺田丁子口

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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全40区画の大型分譲地
[3号地]片流れの外観。正面の窓を少なくしたことでスッキリしたお洒落な外観になります。
[2号地]中庭があるリビング。お子様が中庭で遊んでいる様子を見ながら、家事ができます。

[4号地]折下げ天井と吹き抜けでホテルライクなキッチンとダイニング。オープン階段を採用することで、圧迫感を感じないように工夫しています。
[5号地]まるでカフェのようなキッチンとダイニング。キッチンは手作業で塗っているので、ここにしかないオリジナルです！
[6号地]スタディーコーナーのあるキッチン。お子様の様子を感じながら家事をすることができます。窓を設けることで光もしっかり取り入れたスタディーコーナーです。

[3号地]横並びダイニングで家事のしやすいキッチン。リビングから洗面、パントリー、キッチン、ダイニングをぐるっと回遊することができます。
[6.5号地]キューブ型の外観。植栽をバランスよく植えることで、よりお洒落な外観に。
[3号地]ウォークインクローゼットを設けた寝室。ホテルライクな落ち着く空間にするため、間接照明をベットの上に入れています。

[5号地]韓国風の洗面台。丸い鏡にしたことで女性らしい、可愛いい洗面脱衣室に。
ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。
安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。

樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様のご要望に応じて、①現地区画のご案内 ②住宅ローンの資金計画 ③グランレブリー標準仕様のご説明 ④モデルハウスのご案内　などをさせて頂きます。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。

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グランレブリー　城陽市寺田丁子口販売概要

物件名	グランレブリー　城陽市寺田丁子口
価格	3880万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（27戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道分担金12万円・事務代行手数料10万円・建築確認申請費一部負担金10万円
土地面積	120.18m²～146.06m²（36.35坪～44.18坪）	建物面積	89.26m²～89.26m²（27.00坪～27.00坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市寺田丁子口周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩13分乗り換え案内近鉄京都線「寺田」歩20分乗り換え案内
販売戸数	40戸	総戸数	40戸
完成時期	契約後12ヶ月	入居時期	契約後12ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	河村建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：大阪ガス電気・都市ガス・公共上下水道、建築確認番号：第R04確認建築PLN奈支0787号
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)グランレブリー TEL：075-381-2024お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)・（株）グランレブリー> (株)グランレブリー(株)グランレブリーのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂木ノ下町1-19 京都府知事（6）第010965号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 河村建設(株)河村建設(株)のその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町七ノ坪108 京都府知事（7）第010035号
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	74031人
転入者数	2211人転入率（人口1000人当たり） 29.87人
転出者数	2237人転出率（人口1000人当たり） 30.22人
土地平均価格	住宅地 103578円／m² 商業地 144000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	171件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 20.95人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.76人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック製容器包装)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【城陽市三世代近居・同居住宅支援事業補助制度】三世代近居又は同居を目的として住宅を購入する場合、仲介手数料の1/2を補助。補助上限額は、40万円。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【城陽市三世代近居・同居住宅支援事業補助制度】三世代近居又は同居を目的として住宅を購入する場合、仲介手数料の1/2を補助。補助上限額は、40万円。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2280万円～2820万円
住所: 京都府宇治市宇治大谷

伏見区桃山町安芸山　2区画【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】

価格: 2110万円～2190万円
住所: 京都府京都市伏見区桃山町安芸山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。