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新築一戸建て下之郷1(守山駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県守山市下之郷1
交通 JR東海道本線「守山」歩23分~24分、JR東海道本線「野洲」歩36分~37分、JR東海道本線「栗東」歩49分~50分
価格 3,480万円

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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図守山市下之郷1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!


■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「守山」駅 (約1840m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ守山(約473m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】カネスエ守山店(約1131m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フレンドマートスマート河西店(約1371m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守山播磨田町店(約445m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン守山市民病院前店(約687m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン守山成人病センター前店(約918m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア滋賀守山店(約433m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局守山店(約458m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂守山播磨田店(約511m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ守山店(約154m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】エディオン守山店(約533m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ守山店(約1717m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立守山高校(約1240m・徒歩16分)
  • ■【中学校】滋賀県立守山中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【小学校】守山市立吉身小学校(約934m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】守山市立吉身幼稚園(約902m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】守山市立吉身保育園分園(約925m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】守山市立よしみ乳児保育園(約868m・徒歩11分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院(約766m・徒歩10分)
  • ■【病院】滋賀県立総合病院(約943m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】近江守山郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】守山播磨田郵便局(約1236m・徒歩16分)
  • ■【役所】守山市役所(約910m・徒歩12分)
  • ■【図書館】守山市立図書館(約1338m・徒歩17分)
  • ■【銀行】滋賀中央信用金庫守山支店(約343m・徒歩5分)
  • ■【銀行】滋賀中央信用金庫守山北支店(約343m・徒歩5分)
  • ■【銀行】滋賀銀行守山北支店(約490m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】守山警察署(約1836m・徒歩23分)
  • ■【公園】守山町公園(約710m・徒歩9分)

下之郷1(守山駅) 3480万円 販売概要

物件名 下之郷1(守山駅) 3480万円
価格 3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,400万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 101.96m2・102.29m230.84坪・30.94坪 建物面積 95.37m228.84坪
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市下之郷1
交通 JR東海道本線「守山」歩23分~24分 JR東海道本線「野洲」歩36分~37分 JR東海道本線「栗東」歩49分~50分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中島 太寿、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC106374号(1号棟)・第R08SHC106375号(2号棟)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年2月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31762世帯
人口総数 85881人
転入者数 3428人
転入率(人口1000人当たり)
39.92人
転出者数 3279人
転出率(人口1000人当たり)
38.18人
土地平均価格
住宅地
95500円/m2
商業地
155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 守山市2885円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 守山市2640円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 421件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
27.37人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.78人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔焼却ごみ 破砕ごみ 資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕 拠点回収:使用済み小型家電 水銀使用廃棄物 危険有害ごみ(電池類 蛍光管 カセットボンベ・スプレー缶 使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

守山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

守山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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