| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「河瀬」歩7分 |
| 価格 | 6,430万円～6,800万円 |
【セキスイハイム】彦根市南川瀬にて分譲住宅を販売中！
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「河瀬」歩7分 |
| 価格 | 6,430万円～6,800万円 |
【セキスイハイム】彦根市南川瀬にて分譲住宅を販売中！
| 物件名 | 【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬 |
|---|---|
| 価格 | 6,430万円～6,800万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 178.78m2～182m2（54.08坪～55.05坪） |
| 建物面積 | 104.88m2～117m2（31.72坪～35.39坪） |
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 |
対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / ２階建 / 都市ガス / 市街地が近い / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 土地50坪以上 / バリアフリー / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 太陽光発電システム / オール電化 / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 整形地 / 閑静な住宅地
＼セキスイハイムの分譲地・分譲住宅をご見学頂けます／
■現地見学会・個別相談会（事前予約制／随時10時～17時受付）
お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」の短時間案内も可能です
現地来場はもちろん【オンライン物件見学】や【お電話での相談】も受付中！
～所要時間や内容の目安～
■【お電話もOK】サクッと10分相談：10分
（下記1～4の項目から1つ選んでご相談いただけます！）
１．資金について（本物件の支払い例やローンの疑問など）
２．土地探しについて（周辺エリアでの土地選びのポイント）
３．建売・注文住宅について（建売の魅力や注文との違い）
４．セキスイハイムについて（独自の構造や特徴のクイック解説）
■分譲地ご見学：20分～（オンライン可）
■分譲住宅内覧：30分～（オンライン可）
■住宅に関するお金の勉強会：30分～
■間取りのご要望ヒアリング：30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会：20分～
■セキスイハイムの展示場見学：30分～※
（※展示場は実際の販売物件と形状・仕様が異なる場合がございます）
【「10分相談」ってどんな流れ？】
解りやすくお答えできる専門スタッフが個別に対応するため、下記の手順でご相談いただきます。
１．お電話口で「10分相談を希望」とお伝えいただき、ご希望の番号（1～4）をお知らせください。
２．受付担当が、対応可能な専門スタッフの現在の空き状況をその場で確認いたします。
３．スタッフの枠が空いておりましたら、そのまますぐに対応をスタートいたします。
※他のお客様の対応中などの場合は、空き次第の折り返しご連絡か、ご都合の良い日時でのご予約をご案内させていただきます。あらかじめご了承ください。
| 物件名 | 【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,430万円～6,800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,400万円台・6,800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 178.78m2～182m2（54.08坪～55.05坪） | 建物面積 | 104.88m2～117m2（31.72坪～35.39坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「河瀬」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北東 幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 | 構造：軽量鉄骨 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第25WHEC確建京00952号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月14日 |
| 世帯数 | 48137世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 110878人 |
| 転入者数 | 5373人
|
| 転出者数 | 4929人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 彦根市2662円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 彦根市2948円 |
| 下水道普及率 | 89.8％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
854件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 89ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔燃やすごみ 埋立ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 使用済蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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