建築条件付土地荒見町 1739万5000円～2193万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県守山市荒見町
交通	ＪＲ東海道本線「守山」バス24分笠原口歩3分～5分
価格	1,739万5,000円～2,193万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 敷島住宅(株)滋賀支店

情報の見方

: 【現地写真】
敷地面積73坪超の全15区画の分譲地。ライフスタイルに合わせ、平屋の住まいや広いお庭なども検討できるゆとりある敷地です。耐震等級3取得、ZEH水準仕様で安心して暮らせる住まいです。

物件名	荒見町 1739万5000円～2193万円
価格	1,739万5,000円～2,193万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	15区画
土地面積	242.23m²～250.03m²73.27坪～75.63坪
住所	滋賀県守山市荒見町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 敷島住宅(株)滋賀支店

【全体区画図】
タウン内には公園を配置し、子育て世帯にも配慮した住環境。2～3台分の駐車スペースを確保するプランもご用意（車種による）！のどかな田園タウンで、落ち着いた暮らしが叶います。
【建物プラン例間取り図/2号地】
広いお庭を備えた住まい。LDKには畳コーナーを設け、よりくつろげる空間に。2階の主寝室には多用途に活用可能な書斎スペース付き。
【建物プラン例間取り図/3号地】
ワンフロアでの暮らしが叶う平屋の住まい。ご家族の気配を感じながら過ごすことができます。22帖超のLDKは、キッチンを中心に回遊できる間取りで、家事動線も良好◎

【建物プラン例間取り図/13号地】
LDKを中心に各居室や水回りへアクセスしやすい住まい。ホールに設けた洗面やタレ壁が印象的な畳ヌック、カウンター付きの洗面兼ランドリーなど、快適性と機能性に配慮しています。
【当社施工例/LDK】
大きな掃き出し窓から、たっぷりと自然光が差し込む明るい空間。爽やかな風が舞い込み、大切なご家族と心地の良い時間をお過ごしいただけます。
【当社施工例/LDK】
ゆとりのある広さで、大きめの家具も設置可能。選べる家具のバリエーションも広がり、お部屋作りが一段と楽しくなりそうです。

【当社施工例/LDK】
リビングの天井部分には間接照明を施しました。落ち着いた柔らかな照明が空間を優しく照らします。昼とは異なるリラックスムード漂う雰囲気をお楽しみください。
【当社施工例/キッチン】
フルフラットなキッチンはデザイン性もお手入れのしやすさも◎油の飛び散りを防ぐオイルスクリーンも設置。コンロはIHクッキングヒーターを採用しています。
【当社施工例/キッチン】
パントリーやカップボードなど、キッチン周りには豊富な収納スペースを配置。細々したものが多く、生活感が出やすいキッチン周りもすっきりとキープできそうです。

【当社施工例/洗面室】
複数人の同時利用もスムーズにこなせるワイドサイズの洗面化粧台です。お好きな高さに調節可能な収納棚も設置。ストック品からタオル類まで、たっぷりと収納できます。
【当社施工例/脱衣室】
脱衣室と洗面室を区分け。ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面室を利用できます。脱衣室の天井には室内物干し竿があり、雨天でも快適な洗濯ルーティンが叶えられる設計です。
【当社施工例/浴室】
ダークトーンの配色で落ち着いた印象に。シャワーはスライドバー仕様で身長に合わせて固定可能。浴室乾燥機能搭載でお好きな時間に洗濯物を乾かせます。

【当社施工例/主寝室】
大容量のWICがあり、主寝室として使い勝手の良い一室。リビングに隣接しているので、小さなお子様の就寝中の見守りや体調不良時のサポートもしやすそうです。
【当社施工例/収納】
主寝室に設置したWICです。ハンガーパイプや棚板付きなので、衣類はもちろん、家電などのアイテムも効率よく収納いただけます。スーツケースなどのかさばるアイテムも保管可能です。
【当社施工例/玄関】
靴のまま出入りできるシューズクロークを設置。ベビーカーやアウトドアグッズ、スポーツ用品の収納に便利な空間です。雨具も濡れたまま保管でき、室内に汚れを持ち込みません。

【当社施工例/玄関】
縦長の玄関は上がり框の形状を一工夫。凹凸を設けることにより、複数人で並んで使用できるデザインに。ご家族揃ってお出かけの際も出入りがスムーズです。
【当社施工例/庭】
お子様やペットがのびのびと遊べるサイズ感。おうち時間の楽しみが広がります。物干しを設置すれば、ご家族分の寝具もたっぷりと干せます。
【当社施工例/外観】
シャープな片流れ屋根が印象的な平屋外観。落ち着いたトーンの外壁が街並みに調和し、長く住み続けやすいデザインです。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地内道路は幅員約6.0m。通り抜けしにくい街区設計で、防犯面も◎アスファルト舗装済みなので車の出し入れや歩行がしやすく、雨の日の移動もスムーズに行えます。
近江鉄道湖国バス「笠原口」停まで400m 徒歩3分～5分。JR東海道本線「守山」駅へ乗車約24分でアクセス可能。バス停までは徒歩3分～5分と、朝の通勤・通学時間帯でも時間に余裕をもって行動できそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

【来場予約】のメリットを一挙公開!!

物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?

・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?

こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 敷島住宅(株)滋賀支店

荒見町 1739万5000円～2193万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	荒見町 1739万5000円～2193万円
価格	1,739万5,000円～2,193万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台（3区画）
土地面積	242.23m²～250.03m²73.27坪～75.63坪	諸費用	その他諸費用：水道分担金：174950円
販売区画数	9区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市荒見町周辺地図守山市の暮らしデータ守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」バス24分笠原口歩3分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：電気：大阪ガスまたは関西電力ガス：LPガス上水道：守山市営水道下水道：公共下水道へ直接放流、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：守山市指令開第954号、開発面積：4437.88m²
その他制限事項	・荒見町地区計画内(制限あり)【開発行為の検査済証番号】守開第128号(2025年8月1日) ※約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	敷島住宅(株)滋賀支店 TEL：0120-939539お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000415号資料請求をする
会社情報	<売主> 敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る滋賀県大津市湖城が丘6-15 国土交通大臣（16）第000415号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月8日	情報更新日	2026年6月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 敷島住宅(株)滋賀支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85881人
転入者数	3428人転入率（人口1000人当たり） 39.92人
転出者数	3279人転出率（人口1000人当たり） 38.18人
土地平均価格	住宅地 95500円／m² 商業地 155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 27.37人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

守山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

守山市の暮らしデータをもっと見る

守山市周辺エリアの物件

【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ

価格: 1,974万円
住所: 滋賀県守山市播磨田町

守山市播磨田町第５期

価格: 1,995万円
住所: 滋賀県守山市播磨田町

【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅲ

価格: 2,100万円・2,152万円
住所: 滋賀県守山市播磨田町

（西和不動産）　守山市岡町　全13区画

価格: 2,620万円
住所: 滋賀県守山市岡町

ＪＲ東海道本線の物件

【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

価格: 6,430万円～6,800万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

【ミサワホーム】「ロイヤルステージ近江八幡土田」分譲宅地

価格: 2,292万円
住所: 滋賀県近江八幡市土田町

（西和不動産）　全3区画　近江八幡市中小森町

価格: 1,530万円
住所: 滋賀県近江八幡市中小森町

守山市守山６丁目【積水ハウス】

価格: 5,480万円
住所: 滋賀県守山市守山６

守山市内の各駅の住みやすさ

守山

他のエリアから探す

滋賀県守山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,175円/月	37,084円/月	43,961円/月	54,281円/月	71,490円/月	105,916円/月
5万円	23,090円/月	28,108円/月	35,094円/月	45,523円/月	62,838円/月	97,371円/月
10万円	ローン不可	19,133円/月	26,227円/月	36,764円/月	54,187円/月	88,826円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,005円/月	45,535円/月	80,281円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,884円/月	71,736円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,191円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,646円/月
支払い利息合計	1,122,280円～	961,600円～	798,300円～	638,680円～	479,410円～	321,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。