アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

建築条件付土地鷹飼町北3(近江八幡駅) 2448万5000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩15分~17分
価格 2,448万5,000円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

情報の見方

地図近江八幡市鷹飼町北3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

【来場予約】のメリットを一挙公開!!

物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?

・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?

こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人さくら会さくらっこ保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひむれ乳児保育所(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】近江八幡市立八幡保育所(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立金田幼稚園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【小学校】市立金田小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【中学校】近江八幡市立八幡中学校(約2720m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡鷹飼町店(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡駅東店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットバロー近江八幡店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン近江八幡ショッピングセンター(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂近江八幡西庄店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂近江八幡店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ワークマンプラス近江八幡店(約460m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】エディオンアルプラザ近江八幡店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】近江八幡郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行八幡支店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行篠原支店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】おかもと眼科(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】公益財団法人青樹会滋賀八幡病院(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】西川小児科医院(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】近江八幡市立総合医療センター(約1840m・徒歩23分)
  • ■【役所】近江八幡市役所(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】柴田医院(約720m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】近江八幡警察署(約1440m・徒歩18分)
  • ■【警察署・交番】近江八幡駅前交番(約1520m・徒歩19分)
  • ■【駅】JR東海道本線「近江八幡」駅(約1360m・徒歩17分)

鷹飼町北3(近江八幡駅) 2448万5000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 鷹飼町北3(近江八幡駅) 2448万5000円
価格 2,448万5,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 197.44m259.72坪 諸費用 その他諸費用:水道分担金 138600円
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩15分~17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:電気:関西電力または大阪ガス、ガス:LPガス、公共上下水道
その他制限事項 10m高度地区 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)滋賀支店
  • TEL:0120-939539お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(16)第000415号
会社情報
<売主>
敷島住宅(株)滋賀支店敷島住宅(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る
滋賀県大津市湖城が丘6-15
国土交通大臣(16)第000415号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81942人
転入者数 3435人
転入率(人口1000人当たり)
41.92人
転出者数 2964人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
46182円/m2
商業地
83325円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 近江八幡市3168円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.1%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 420件
人口1000人当たり
5.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.70人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0%

近江八幡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

近江八幡市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近江八幡市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

安土町上豊浦安土町下豊浦安土町常楽寺安土町西老蘇安養寺町長田町加茂町北之庄町桜宮町篠原町十王町鷹飼町鷹飼町北土田町出町西生来町八幡町船木町古川町堀上町益田町丸の内町緑町武佐町

近辺の市区から探す

守山市野洲市東近江市蒲生郡竜王町愛知郡愛荘町

周辺の駅から探す

東海道本線
河瀬稲枝能登川安土近江八幡篠原野洲守山栗東

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,580円/月 58,297円/月 69,107円/月 85,331円/月 112,382円/月 166,502円/月
5万円 41,494円/月 49,321円/月 60,240円/月 76,572円/月 103,731円/月 157,956円/月
10万円 32,409円/月 40,345円/月 51,373円/月 67,814円/月 95,079円/月 149,411円/月
15万円 ローン不可 31,370円/月 42,507円/月 59,055円/月 86,428円/月 140,866円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,296円/月 77,776円/月 132,321円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,125円/月 123,776円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,473円/月 115,231円/月
支払い利息合計 1,765,810円~ 1,511,280円~ 1,254,950円~ 1,002,680円~ 753,090円~ 501,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード