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新築一戸建て大江4(瀬田駅) 4280万円・4330万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県大津市大江4
交通 JR東海道本線「瀬田」歩12分、京阪石山坂本線「唐橋前」歩32分、JR東海道本線「石山」歩33分
価格 4280万円・4330万円

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)sublime不動産販売

情報の見方

現地(2025年1月)撮影 2号地
現地(2025年1月)撮影 2号地
物件名

大江4(瀬田駅) 4280万円・4330万円

価格

4280万円・4330万円

間取り

3LDK

土地面積

132.96m2・133.19m240.22坪・40.28坪

建物面積

101.01m2・109.3m230.55坪・33.06坪

住所

滋賀県大津市大江4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 南向き / システムキッチン / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 2階建 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター

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  • 現地(2025年1月)撮影 1号地
    現地(2025年1月)撮影 1号地
  • 現地(2025年1月)撮影 1号地
    現地(2025年1月)撮影 1号地
  • 現地(2025年1月)撮影 2号地
    現地(2025年1月)撮影 2号地
  • (1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積133.19m2、建物面積109.3m2
    (1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積133.19m2、建物面積109.3m2
  • (2号地)、価格4330万円、3LDK、土地面積132.96m2、建物面積101.01m2
    (2号地)、価格4330万円、3LDK、土地面積132.96m2、建物面積101.01m2
  • 現地(2025年1月)撮影 2号地
    現地(2025年1月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 現地(2025年1月)撮影 1号地
    現地(2025年1月)撮影 1号地
  • 室内(2025年5月)撮影 1号地
    室内(2025年5月)撮影 1号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地
  • 室内(2025年5月)撮影 2号地
    室内(2025年5月)撮影 2号地

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます!
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の3コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ!
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です!
ご検討に是非お役立てくださいませ!

(Aコース)さらっと見学コース(所要時間:30 分)
お忙しいお客様向け! 物件のご案内をメインにさせていただきます!

(Bコース)比較物件見学コース(所要時間:1 時間30分)
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます!
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます!色々と比較検討したいお客様向けです!

(Cコース)納得見学コース(所要時間:2 時間)
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説!
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます!

是非お気軽にお問い合わせください!

【Century21 サブライム不動産販売】
0800-816-7938

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大江4(瀬田駅) 4280万円・4330万円 販売概要

物件名 大江4(瀬田駅) 4280万円・4330万円
価格 4280万円・4330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 132.96m2・133.19m240.22坪・40.28坪 建物面積 101.01m2・109.3m230.55坪・33.06坪
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市大江4
交通 JR東海道本線「瀬田」歩12分 京阪石山坂本線「唐橋前」歩32分 JR東海道本線「石山」歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年3月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率60%・容積率200% 特記事項 担当者:奥村 隆幸、設備:オール電化・公営水道、本下水
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)sublime不動産販売
  • TEL:077-582-3300お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:滋賀県知事(2)第003597号
会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)sublime不動産販売センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る
滋賀県守山市焔魔堂町236
滋賀県知事(2)第003597号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

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センチュリー21(株)sublime不動産販売
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343916人
転入者数 12438人
転入率(人口1000人当たり)
36.17人
転出者数 11870人
転出率(人口1000人当たり)
34.51人
土地平均価格
住宅地
79669円/m2
商業地
173333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 184人
認定こども園数 37園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 304ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.07人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.97人
介護保険料基準額(月額) 5715円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

大津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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