新築一戸建てブライトシティ南草津新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県草津市追分南４
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩22分～24分、近江バス「向山ニュータウン」歩3分～6分
価格	6290万円～6690万円

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情報の見方

: 現地（2024年10月）撮影
まちなみガイドラインに基づく統一感ある街並みが、建物の資産価値向上に寄与します。

物件名	ブライトシティ南草津
価格	6290万円～6690万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	166.62m²～183.8m²（50.40坪～55.59坪）（登記）
建物面積	108.22m²～115.23m²（32.73坪～34.85坪）（実測）
住所	滋賀県草津市追分南４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2025年1月）撮影
住友林業第2モデルハウスオープン。
端正な寄棟にレッドシダーをあしらったオリジナル木調サイディングと石目調の外壁が、重厚感と落ち着きのある印象を与えます。
室内（2025年1月）撮影
道路から一段上がった見晴らしの良いLDKは大きな窓からたっぷりの光と風を採り込み、心地よい空間を演出します。
室内（2025年1月）撮影
2m50cmの天井高に、庭に向かって大きく開けたLDKは、明るく開放的で図面の数値以上に広がりを感じます。

室内（2025年1月）撮影
LDKはオークの挽板フロアと壁際に折り下げ天井＋建築化照明をあしらう事で暖かみのある落ち着いた空間に。
室内（2025年1月）撮影
キッチンには配膳しやすく視界の広いオープン型ペニンシュラを採用。リビングにいる家族とも自然にコミュニケーションが生まれます。
室内（2025年1月）撮影
バルコニーにガラス手摺りを採用した明るく見晴らしの良い寝室はグレーのアクセントクロスを採り入れて、くつろぎと落ち着きある空間に。大型のＷＩＣや本棚兼クロゼットで収納も充実。

室内（2025年1月）撮影
子供室はデスクにベッド、ローテーブルを置いても明るくゆとりのある空間です。
室内（2025年1月）撮影
共働き世帯に嬉しいガス衣類乾燥機幹太くんを全棟標準装備。サイドキャビネット付洗面化粧台で収納も充実。
今だけでなくこれからも、もっと、ずっと。
一歩先の「あした」へ。
住友林業の確かな技術と思いが、あなたと家族の大切な時間を紡ぎます

あしたの住まいづくり基準
太陽光発電とエネファームを備えたZEH使用品質
あしたのアクセス基準
JR「南草津」駅から京都・大阪へ快適アクセス
あしたのロケーション基準
利便施設が集積するかがやき通り沿い、ロクハ公園近接

草津市立志津南小学校まで1780m
草津市立高穂中学校まで200m
かがやきくじら保育園まで310m

フレンドマート追分店まで250m
かがやきテラスまで180m
ロクハ公園まで350m

近江草津徳洲会病院まで760m
そうむらファミリークリニックまで130m

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30

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ブライトシティ南草津販売概要

物件名	ブライトシティ南草津
価格	6290万円～6690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：町内会費：年額3000円、集会所建設負担金：165000円（一括払い）、ALSOKホームセキュリティ利用料：900円/月（消費税別）
土地面積	166.62m²～183.8m²（50.40坪～55.59坪）（登記）	建物面積	108.22m²～115.23m²（32.73坪～34.85坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市追分南４周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩22分～24分乗り換え案内近江バス「向山ニュータウン」歩3分～6分
販売戸数	4戸	総戸数	19戸
完成時期	2024年10月中旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（マルチバランス構法）	施工	住友林業株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24WHEC確建京00355号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要

お問い合わせ先	住友林業株式会社　ブライトシティ南草津販売センター TEL：0120-112-567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部関西まちづくり支店分譲住宅部住友林業(株)住宅事業本部関西まちづくり支店分譲住宅部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草津市の暮らしデータ

草津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66870世帯
人口総数	139939人
転入者数	8510人転入率（人口1000人当たり） 60.81人
転出者数	6737人転出率（人口1000人当たり） 48.14人
土地平均価格	住宅地 100275円／m² 商業地 214500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー!子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊産婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草津市2326円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草津市2530円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1079件人口1000人当たり 7.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 15.35人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人
介護保険料基準額（月額）	6498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考焼却ごみ袋は有料であるが、処理費用は加算していない。
家庭ごみの分別方式	8分別9種〔焼却ごみ類　プラスチック製容器類　ペットボトル類　古紙類(新聞・広告・雑誌・雑紙、段ボール)　空き缶類　飲・食料用ガラスびん類　破砕ごみ類　陶器・ガラス類〕　拠点回収：乾電池　蛍光管・水銀体温計ライター
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ごみの内容によって料金は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

草津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

草津市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払い利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。