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新築一戸建て【川﨑ハウジング】トレステージ高茶屋駅南Ⅱ◎クリスマスキャンペーン! 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 三重県津市高茶屋小森町
交通 JR紀勢本線「高茶屋」歩6分、近鉄名古屋線「久居」歩44分、近鉄名古屋線「桃園」歩46分
価格 3350万円

\50万円キャッシュバック実施中!/
◇1月末完成予定!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)川崎ハウジング中部支社

情報の見方

3号地 \1月末完成予定!/「家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。」
3号地 \1月末完成予定!/「家族みんながのびのび暮らせる、子育てにやさしいおうち。」
販売スケジュール

\Merry Chiristmas/※3号地対象
50万円キャッシュバックキャンペーン!

【内容】
2025年12月1日(月)~2025年12月27日(土)までの期間に
ご成約いただいた方、先着10組様対象に
現金50万円キャッシュバックいたします!
マイホームをお考えの方は是非この機会にご検討ください。
なお、下記の条件を了承して頂ける方に限ります。

〇2025年11月30日(日)までに完成済みの物件に限ります。
〇2025年12月1日(月)~2025年12月27日(土)までのご成約
〇2026年1月31日(土)までのお引渡し
〇建築中物件につき、3月末完成・引渡しができる物件に限ります。
〇自社に直接お問い合わせしていただいた方に限ります。

※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※先着10組様限定のため、お早めの来場予約をお願いいたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(株)川崎ハウジング中部支社
  • 現状写真
    現状写真
  • (3号地)、価格3350万円、4LDK、土地面積187.69m2、建物面積98.53m2
    (3号地)、価格3350万円、4LDK、土地面積187.69m2、建物面積98.53m2
  • 案内地図
    案内地図
  • 紀勢本線「JR高茶屋」駅まで450m 徒歩約6分!
    紀勢本線「JR高茶屋」駅まで450m 徒歩約6分!
  • 高茶屋保育園まで1800m 車約5分!
    高茶屋保育園まで1800m 車約5分!
  • 高茶屋小学校まで900m 徒歩約12分!
    高茶屋小学校まで900m 徒歩約12分!
  • 南郊中学校まで700m 徒歩約9分!
    南郊中学校まで700m 徒歩約9分!
  • F☆MART津南店まで900m 車約3分!
    F☆MART津南店まで900m 車約3分!
  • 国が定める基準を満たした良質な住宅です。長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
  • 等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
  • 国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
  • 家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
  • 四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
  • 全居室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
    全居室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
  • 便利で省エネ&安全・防犯に役立つ証明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作にも必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役に立ちます。
    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ証明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作にも必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役に立ちます。
  • ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
  • 2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
  • ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金をなくせます。
    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金をなくせます。
  • 3号地 3台駐車可能!
    3号地 3台駐車可能!

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
毎日(水曜日を除く) 9:00~18:00 モデルハウス見学会開催!

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。(お電話でも結構です。)

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

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(株)川崎ハウジング中部支社

【川﨑ハウジング】トレステージ高茶屋駅南Ⅱ◎クリスマスキャンペーン! 販売概要

物件名 【川﨑ハウジング】トレステージ高茶屋駅南Ⅱ◎クリスマスキャンペーン!
価格 3350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 187.69m2(56.77坪)(登記) 建物面積 98.53m2(29.80坪)(登記)
販売スケジュール \Merry Chiristmas/※3号地対象
50万円キャッシュバックキャンペーン!

【内容】
2025年12月1日(月)~2025年12月27日(土)までの期間に
ご成約いただいた方、先着10組様対象に
現金50万円キャッシュバックいたします!
マイホームをお考えの方は是非この機会にご検討ください。
なお、下記の条件を了承して頂ける方に限ります。

〇2025年11月30日(日)までに完成済みの物件に限ります。
〇2025年12月1日(月)~2025年12月27日(土)までのご成約
〇2026年1月31日(土)までのお引渡し
〇建築中物件につき、3月末完成・引渡しができる物件に限ります。
〇自社に直接お問い合わせしていただいた方に限ります。

※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※先着10組様限定のため、お早めの来場予約をお願いいたします。
住所 三重県津市高茶屋小森町
交通 JR紀勢本線「高茶屋」歩6分 近鉄名古屋線「久居」歩44分 近鉄名古屋線「桃園」歩46分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年1月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第2025技建1132号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)川崎ハウジング中部支社
  • TEL:059-238-5800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)川崎ハウジング中部支社(株)川崎ハウジング中部支社のその他の物件情報を見る
三重県津市高茶屋小森町4000-2
国土交通大臣(5)第006333号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2025年12月26日

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お問い合わせ先
(株)川崎ハウジング中部支社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117385世帯
人口総数 271000人
転入者数 10839人
転入率(人口1000人当たり)
40.00人
転出者数 10194人
転出率(人口1000人当たり)
37.62人
土地平均価格
住宅地
36653円/m2
商業地
81515円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に4回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津市2519円
下水道普及率 56.1%

安心・安全

建物火災出火件数 45件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1995件
人口1000人当たり
7.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 270ヶ所
小児科医師数 103人
小児人口10000人当たり
32.63人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.63人
介護保険料基準額(月額) 6456円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 13分別17種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 容器包装プラスチック その他プラスチック 金属 新聞 雑誌・雑紙 ダンボール 飲料用紙パック 衣類・布類 ペットボトル びん 危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。 また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,981円/月 85,269円/月 101,080円/月 124,811円/月 164,378円/月 243,536円/月
5万円 64,896円/月 76,293円/月 92,214円/月 116,052円/月 155,726円/月 234,991円/月
10万円 55,810円/月 67,317円/月 83,347円/月 107,293円/月 147,075円/月 226,446円/月
15万円 46,725円/月 58,341円/月 74,480円/月 98,535円/月 138,423円/月 217,901円/月
20万円 37,639円/月 49,366円/月 65,613円/月 89,776円/月 129,772円/月 209,355円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 56,747円/月 81,017円/月 121,120円/月 200,810円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,259円/月 112,469円/月 192,265円/月
支払い利息合計 2,586,510円~ 2,209,200円~ 1,837,200円~ 1,467,120円~ 1,097,370円~ 730,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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(株)川崎ハウジング中部支社
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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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