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新築一戸建て【タマタウン一身田町】◆長期優良住宅◆ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 三重県津市一身田町
交通 伊勢鉄道「東一身田」歩8分、近鉄名古屋線「高田本山」歩13分、三重交通「一身田団地前」歩2分
価格 3,480万円~3,680万円

【TamaHome】◆長期優良住宅◆敷地53坪~・並列3台駐車・収納豊富

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情報の見方

地図津市一身田町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    伊勢鉄道「東一身田」駅まで530m のどかな田園と住宅街に囲まれた高架駅。高架下が駐輪場として利用できます。国宝の「高田本山専修寺」が徒歩圏内にあり、周辺には大型ホームセンターやスーパーが点在。
  • 周辺環境

    近鉄「高田本山」駅まで1000m 四日市や名古屋方面への通勤・通学に便利です。駅名の由来である国宝・高田本山専修寺への参道口であり、周辺には学校や商業施設も充実した、歴史と利便性が調和する街です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    三重交通「一身田団地前」バス停まで100m 津駅前やイオンモール津南方面へダイレクトにアクセスできる、三重交通バスの停留所です。津駅までは約15分と近く、通勤・通学や買い物に大変便利。
  • 周辺環境
    小学校
    津市立一身田小学校まで1000m 「正しく・強く・優しく」を目標に、ICT教育や読書活動、地域と連携した体験学習に注力しています。温かい地域の人々に見守られた、安心の教育環境が魅力です。(HP参照)
  • 周辺環境
    中学校
    津市立一身田中学校まで1100m 知・徳・体の調和をめざし、生徒の主体性を重んじる中学校。地域と連携した防災教育やボランティア活動に力を入れ、部活動も盛んです。郷土愛と豊かな人間性を育む、活気ある教育環境が魅力です。(HP参照)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    高田保育園まで350m 仏教精神を基盤に、優しさや感謝の心を育む保育園。国宝・高田本山専修寺の境内に隣接し、豊かな自然の中で感性を育みます。完全給食の導入や充実したサポート体制で安心の保育環境です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    学校法人専修学園 高田幼稚園まで800m 国宝・専修寺の境内にある歴史ある仏教幼稚園。一人ひとりのありのままを受け止める温かな保育で、感謝と思いやりの心を育みます。充実した預かり保育など、子育て支援体制も安心の環境です。
  • 周辺環境
    スーパー
    フレッシュマーケットベーシック一身田まで1300m 新鮮な生鮮食品が手頃な価格で揃う、地域密着型のスーパー。広すぎない程よいサイズの店内は回りやすく買い物がスムーズ。地域住民の毎日の食卓を支える、頼れる存在です。営業時間は9:00~21:00。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン津一身田店まで400m 国道23号線沿いにあり広々とした駐車場を完備。24時間営業で、日用品から淹れたてコーヒーまで揃う身近なコンビニです。

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案内図

現地案内図
【広域MAP】伊勢鉄道や近鉄名古屋線、JR紀勢本線の3路線が利用可能で、名古屋・津方面へ快適アクセス。日々の買い物や通勤・通学、暮らしを支える利便性に優れたロケーションです。
現地案内図
【狭域MAP】駅やバス停、コンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃う快適な立地。周囲には公園や医療機関、保育・教育施設も身近に点在し、自転車や徒歩で日々の用事がスムーズに完結する安心の住環境です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】伊勢鉄道「東一身田」駅(約530m・徒歩7分)
  • ■【駅】近鉄「高田本山」駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】三重交通「一身田団地前」バス停(約100m・徒歩2分)
  • ■【小学校】津市立一身田小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】津市立一身田中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】高田保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人専修学園 高田幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレッシュマーケットベーシック一身田(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン津一身田店(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人 思源会 岩崎病院(約350m・徒歩5分)

【タマタウン一身田町】◆長期優良住宅◆ 販売概要

物件名 【タマタウン一身田町】◆長期優良住宅◆
価格 3,480万円~3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.41m2~178.34m2(53.66坪~53.94坪) 建物面積 110.95m2~116.34m2(33.56坪~35.19坪)
販売スケジュール -
住所 三重県津市一身田町
交通 伊勢鉄道「東一身田」歩8分 近鉄名古屋線「高田本山」歩13分 三重交通「一身田団地前」歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:180% 特記事項 設備:公共上下水、中部電力、東邦ガス、建築確認番号:第KS126-0420-56404号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)津支店
  • TEL:0120-923410お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)津支店タマホーム(株)津支店のその他の物件情報を見る
三重県津市雲出本郷町1722-2
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117385世帯
人口総数 268388人
転入者数 10230人
転入率(人口1000人当たり)
38.12人
転出者数 10427人
転出率(人口1000人当たり)
38.85人
土地平均価格
住宅地
37222円/m2
商業地
82392円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に6回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津市2519円
下水道普及率 56.9%

安心・安全

建物火災出火件数 45件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1995件
人口1000人当たり
7.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 112人
小児人口10000人当たり
36.73人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.21人
介護保険料基準額(月額) 6456円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 13分別17種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 容器包装プラスチック その他プラスチック 金属 新聞 雑誌・雑紙 ダンボール 飲料用紙パック 衣類・布類 ペットボトル びん 危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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