新築一戸建て朝日町２（大府駅） 3690万円～3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県大府市朝日町２
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩11分、ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩44分
価格	3,690万円～3,790万円

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情報の見方

: 【耐震×制震の家】耐震等級３取得！ＺＥＨ水準のお家です。
（１号棟）完成予想図

物件名	朝日町２（大府駅） 3690万円～3790万円
価格	3,690万円～3,790万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	118.02m²～122.84m²35.70坪～37.15坪
建物面積	106.1m²～108.54m²32.09坪～32.83坪
住所	愛知県大府市朝日町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2026年09月）撮影
制震装置SAFE365を使用。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持つ住宅です。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。
(1号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積122.34m²、建物面積108.53m²

(2号棟)、価格3690万円、2LDK+S、土地面積119.41m²、建物面積108.54m²
(3号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積118.02m²、建物面積106.1m²
性能・コストパフォーマンスに優れるグラスウール断熱材を採用。断熱マイスターによる断熱材の効果を最大限に引き出す施工もカギ。

家族で、子どもと、一人でゆっくり、多彩な時間を創出。日差しの強い夏や雨でも活用できるアウトドアスペース。
タグキーをハンドルに近づけるだけで開け閉めできます。またスマホによるリモコン操作も可能です。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。

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（１号棟）完成予想図
大府駅徒歩１１分！周辺施設も充実の住みよい環境です。
（２号棟）完成予想図
各棟収納スペースを広くとった間取。全３棟からお好みの間取りを選べます♪
(３号棟）完成予想図

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（２号棟）完成予想図
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（３号棟）完成予想図
【全３棟分譲地】並列駐車２～３台可能(車種による)

１号棟（2026年09月）撮影
２号棟（2026年09月）撮影
【近隣の物件も一緒に紹介してほしい】【住宅ローンの相談がしたい】などお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフがご対応いたします。
現地（2026年09月）撮影

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
大府市立大東小学校まで848m

イベント情報

■現地案内会■　■モデルハウス見学会■

『今から見たい』『仕事帰りに見たい』
『３０分しか時間ないけど…』
ご予約の際にお伝えください。平日・土日いつでもＯＫ！
【現地集合】【店舗からご案内】【最寄駅待ち合わせ】対応可

営業時間外・定休日でも事前予約でご見学いただけます。
※防犯などの為、事前予約をいただき当社にて開錠いたします。

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朝日町２（大府駅） 3690万円～3790万円販売概要

物件名	朝日町２（大府駅） 3690万円～3790万円
価格	3,690万円～3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	118.02m²～122.84m²35.70坪～37.15坪	建物面積	106.1m²～108.54m²32.09坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市朝日町２周辺地図大府市の暮らしデータ大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩11分乗り換え案内ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今井芳宜、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-06940-1号他
その他制限事項	準豪華地域、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)名東木材不動産+PLUS TEL：0120-367344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第020719号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)名東木材不動産+PLUS(株)名東木材不動産+PLUSのその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町池下10-3 愛知県知事（4）第020719号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市の暮らしデータ

大府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38274世帯
人口総数	93014人
転入者数	4838人転入率（人口1000人当たり） 52.01人
転出者数	4750人転出率（人口1000人当たり） 51.07人
土地平均価格	住宅地 148000円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大府市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大府市2035円
下水道普及率	84.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	422件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 66.23人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.72人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕　拠点回収：使用済乾電池　使用済小型電子機器　電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県静岡市駿河区八幡１

大府市内の各駅の住みやすさ

大府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。