| 住所 | 愛知県名古屋市南区岩戸町 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「呼続」歩8分、地下鉄名城線「妙音通」歩13分、地下鉄桜通線「桜本町」歩15分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
☆売主物件
☆見学予約/その場で確定
☆畳スペース付の2階建て
☆3台駐車
| 住所 | 愛知県名古屋市南区岩戸町 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「呼続」歩8分、地下鉄名城線「妙音通」歩13分、地下鉄桜通線「桜本町」歩15分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
☆売主物件
☆見学予約/その場で確定
☆畳スペース付の2階建て
☆3台駐車
| 販売スケジュール |
7月中旬 先着順申込受付開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇スケジュールに合わせて選べる「3つの内覧プラン」◇◆◇
「忙しくて時間が取れない」という方も、「納得いくまで調べたい」という方も大歓迎です。お客様のご都合に合わせた3つのコースをご用意しました。
【30分】クイック見学「まずは雰囲気だけ見たい」方に最適!
主要な間取り、リビングの広さ、日当たり、水回りの動線をパッと確認。資料一式をその場でお渡しします。
【30分～1時間】標準見学「具体的に生活をイメージしたい」方に!
全ての居室チェックに加え、収納の奥行きや家具配置のシミュレーション。周辺環境（スーパー・学校）についても解説します。
【1時間以上】じっくり相談「お金も性能も不安をゼロにしたい」方に!
建物構造や最新設備の説明、その場で資金計画（ローンシミュレーション）を作成。他社物件との比較相談も承ります。
■住宅ローンについて■
〇最適なプラン提案:都市銀行・地方銀行・ネット銀行・フラット35から比較
〇お客様に合わせた低金利ローンのご紹介:審査への不安を解消勤続年数が短い、自営業、派遣社員の方も対応他にお借入れ（車・カード等）がある方の相談
〇無理のない資金計画:「借りられる額」ではなく「返せる額」をシミュレーション諸費用（登記・火災保険等）を含めたフルローンの相談
～～～～人と住まいを笑顔で繋ぐ～～～
株式会社フィールド・チョイス
私たちは名古屋市瑞穂区、南区、熱田区、天白区、中村区を中心に、ウッドフレンズ様などの高品質な分譲住宅を数多く手掛けております。一生に一度のお買い物だからこそ、お客様の不安に寄り添い、納得のいく家探しをサポートいたします
| 物件名 | ウッドフレンズの家【南区桜本町駅西パート3】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：物件価格以外に登記費用がかかります。仲介手数料は無料になります。 |
| 土地面積 | 115.56m2～140.65m2（34.95坪～42.54坪）（実測） | 建物面積 | 110.05m2～115.92m2（33.28坪～35.06坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 7月中旬 先着順申込受付開始 ◇ローンのこと、税金のこと、お家のこと、不動産に関わることならどんな事でもお気軽にご相談ください◇ ◆豊富な建築知識と経験で、お客様に納得していただけるマイホーム探しを実現するお手伝いをさせていただきます◆ ◇平日でも時間外でも当物件以外にもご案内可能◇ ◆052-875-9764【お気軽にお問い合わせください】◆ ◇見学希望の方は赤色の「見学予約（無料）」ボタンからどうぞ！◇ 「価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。7月販売開始予定」 |
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| 住所 | 愛知県名古屋市南区岩戸町 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「呼続」歩8分 地下鉄名城線「妙音通」歩13分 地下鉄桜通線「桜本町」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | （株）ウッドフレンズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：川井 順平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20088号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月3日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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赤坪町｜阿原町｜岩戸町｜上浜町｜神松町｜観音町｜北内町｜楠町｜桜台｜三条｜汐田町｜城下町｜砂口町｜曽池町｜外山｜滝春町｜鶴見通｜天白町｜戸部町｜鳥栖｜中江｜鳴浜町｜宝生町｜星宮町｜松城町｜南野｜明円町｜明治｜元桜田町｜豊｜呼続｜呼続元町｜六条町
名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市港区｜名古屋市守山区｜名古屋市緑区｜名古屋市名東区｜名古屋市天白区｜東海市｜大府市｜知多市｜豊明市｜日進市｜愛知郡東郷町｜海部郡飛島村
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