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新築一戸建て港区船頭場 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市港区船頭場1
交通 あおなみ線「港北」バス10分小西歩9分、地下鉄名港線「東海通」バス17分小西歩9分、地下鉄東山線「高畑」バス21分小西歩9分
価格 2,992万円・3,292万円

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ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク

情報の見方

設備仕様

  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機完備♪
  • オートバス
    オートバス
    いつでも適温のお風呂に入れます♪
    キッチンなどから操作ができるので便利です♪
  • シャッター雨戸
    シャッター雨戸
    外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番も安心です!
  • 浄水器
    浄水器
    お料理などにも安心して使用できます!
  • 3口コンロ
    3口コンロ
    一度にたくさんのお料理が作れるので便利です!

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構造の特徴

  • 強度の強いベタ基礎
    強度の強いベタ基礎
    剛性・耐久性の高い施工方法「ベタ基礎」 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • 精度の高いプレカット
    精度の高いプレカット
    プレカットされた精度の高い構造材を使用し、安定した品質を供給。床材は予め防腐・防蟻材を加圧注入した材料を使用。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法により、高い耐震性を実現。
  • 置き床工法
    置き床工法
    建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。床のフローリングは浮いて剥がれることを防ぐ置き床工法を用いています。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    「24時間換気システム」 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保てるよう換気システムを設置。シックハウス症候群対策のための基準に対処しています。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    熱伝導率の高いアルミの露出面積を小さく、逆に熱を通しにくいガラス面積を大きくすることで、冬の冷気や夏の熱気を効率よく遮断。部屋いっぱいにひろがる開放的な窓を可能にします。
  • キソパッキング工法
    キソパッキング工法
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

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港区船頭場 全3棟 販売概要

物件名 港区船頭場 全3棟
価格 2,992万円・3,292万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,200万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.81m2~130.71m2(38.66坪~39.53坪)(登記) 建物面積 100.4m2~105.78m2(30.37坪~31.99坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市港区船頭場1
交通 あおなみ線「港北」バス10分小西歩9分 地下鉄名港線「東海通」バス17分小西歩9分 地下鉄東山線「高畑」バス21分小西歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m・4.5m、アスファルト舗装、北側公道4.49m、南側公道4.54m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山田真紀代、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-14944-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク
  • TEL:052-655-5252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県名古屋市港区七反野2-1941
愛知県知事(2)第023374号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市港区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市港区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市港区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,688円/月 74,558円/月 88,383円/月 109,133円/月 143,729円/月 212,944円/月
5万円 55,603円/月 65,582円/月 79,516円/月 100,374円/月 135,078円/月 204,399円/月
10万円 46,517円/月 56,606円/月 70,650円/月 91,615円/月 126,426円/月 195,854円/月
15万円 37,432円/月 47,630円/月 61,783円/月 82,857円/月 117,775円/月 187,309円/月
20万円 ローン不可 38,655円/月 52,916円/月 74,098円/月 109,123円/月 178,764円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,339円/月 100,472円/月 170,219円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,581円/月 91,820円/月 161,674円/月
支払い利息合計 2,260,020円~ 1,933,240円~ 1,605,250円~ 1,284,400円~ 960,550円~ 639,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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