新築一戸建てプラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅴ 【丸美産業】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区高田町１
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩7分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分、名古屋市営バス「高田町」歩2分
価格	6360万円・6490万円

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分
完成内覧会開催中

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情報の見方

: A棟のビルトインガレージには、デザインと機能性にこだわって人感センサー付きダウンライトを採用しています。

販売スケジュール	好評分譲中

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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シンプルでミニマルなデザインが特徴のプラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅴ。モノトーンのカラーリングや直線的なデザインが洗練された印象を与えます。
A棟のLDKは20.3帖と広々とした空間です。リビングの壁面の一部は、シックな色合いのクロスで落ち着いた雰囲気を演出しています。
優しい色調のB棟。19.6帖のLDKは家具の配置もしやすい広々とした空間となっています。（B棟イメージ図）

キッチンにはIHクッキングヒーターやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機など快適にお使いいただける機能が満載です。（A棟キッチン）
L型キッチンは作業スペースも広く、快適にお使いいただけます。キッチン奥にはパントリーもあり収納スペースも豊富です。（A棟キッチン）
家族みんなが利用する洗面室を、快適な広々とした空間にしています。（A棟洗面室イメージ図）

省エネ効果に優れた浴槽や節水シャワー・浴室暖房乾燥機・すっきりドアなど、快適性・機能性・お掃除のしやすさにもこだわりました。（B棟浴室イメージ図）
B棟洋室ABは10.4帖。壁を設けるなどしてライフスタイルに合わせて変化できる洋室です。（イメージ図）
地下鉄桜通線「桜山」駅まで500m

汐路小学校まで860m
マックスバリュ瑞穂桜山店まで620m
スギ薬局桜山南店まで460m

特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。

地震・台風に強い構造用耐力面材
構造用耐力面材には「novopan STPⅡ」を採用。この構造用耐力面材を利用することで、地震や台風に強い家を作ります。
室内の空気（湿気）を壁内部に侵入するのを防ぐため、防湿気密フィルムを張ります。この工法により永年に渡り建物の構造体を湿気から守ります。
角地のA棟はビルトインガレージをご用意しました。雨や埃からお車を守ります。

(A棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積85.51m²、建物面積134.24m²
(B棟)、価格6360万円、4LDK、土地面積87.64m²、建物面積111.11m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
完成内覧会開催中

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プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅴ 【丸美産業】販売概要

物件名	プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅴ 【丸美産業】
価格	6360万円・6490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.51m²・87.64m²（25.86坪・26.51坪）（実測）	建物面積	111.11m²・134.24m²（33.61坪・40.60坪）
販売スケジュール	好評分譲中
住所	愛知県名古屋市瑞穂区高田町１周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩7分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分乗り換え案内名古屋市営バス「高田町」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側道路5.45m・西側道路5.45m
構造・工法	木造枠組壁工法(2×4工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23685号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、都市機能誘導区域、居住誘導区域、緑化地域

お問い合わせ先	丸美産業株式会社住宅事業部 TEL：0120-033-572お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 丸美産業(株)住宅事業部営業部丸美産業(株)住宅事業部営業部のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事（3）第022817号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,117円/月	175,325円/月	207,836円/月	256,629円/月	337,984円/月	500,745円/月
5万円	143,031円/月	166,349円/月	198,969円/月	247,870円/月	329,332円/月	492,199円/月
10万円	133,946円/月	157,373円/月	190,103円/月	239,111円/月	320,681円/月	483,654円/月
15万円	124,860円/月	148,397円/月	181,236円/月	230,353円/月	312,029円/月	475,109円/月
20万円	115,775円/月	139,422円/月	172,369円/月	221,594円/月	303,378円/月	466,564円/月
25万円	106,689円/月	130,446円/月	163,502円/月	212,835円/月	294,726円/月	458,019円/月
30万円	97,604円/月	121,470円/月	154,636円/月	204,077円/月	286,075円/月	449,474円/月
支払い利息合計	5,310,910円～	4,535,360円～	3,766,500円～	3,003,440円～	2,246,450円～	1,495,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。