建築条件付土地【ミサワホーム】岐阜市則武【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県岐阜市則武
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩62分
価格	1166万円～2156万円（土地価格のみ）

【ミサワホーム】岐阜市則武。則武小学校まで徒歩約5分～6分

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情報の見方

: 現地土地写真

物件名	【ミサワホーム】岐阜市則武
価格	1166万円～2156万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	10区画
土地面積	175.54m²～281m²（53.10坪～85.00坪）（登記）
住所	岐阜県岐阜市則武

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現地土地写真
建物プラン例(A号地)4LDK+3S、土地価格2100万円、土地面積247.95m²、建物価格3660万円、建物面積104.34m²
建物プラン例（A号地）建物価格　3660万円、建物面積　104.34m²

建物プラン例（A号地）建物価格　3660万円、建物面積　104.34m²
建物プラン例(C号地)3DK+S、土地価格2156万円、土地面積254.69m²、建物価格3620万円、建物面積107.44m²
建物プラン例（C号地）建物価格　3620万円、建物面積　107.44m²

建物プラン例（C号地）建物価格　3620万円、建物面積　107.44m²
建物プラン例(D号地)3LDK+2S、土地価格2125万円、土地面積281m²、建物価格3475万円、建物面積95.23m²
建物プラン例（D号地）建物価格　3475万円、建物面積　95.23m²

建物プラン例（D号地）建物価格　3475万円、建物面積　95.23m²
建物プラン例（D号地）建物価格　3475万円、建物面積　95.23m²
建物プラン例(F号地)3LDK+3S、土地価格1375万円、土地面積181.92m²、建物価格3680万円、建物面積109.72m²

建物プラン例（F号地）建物価格　3680万円、建物面積　109.72m²
建物プラン例（F号地）建物価格　3680万円、建物面積　109.72m²
建物プラン例（F号地）建物価格　3680万円、建物面積　109.72m²

建物プラン例(H号地)3LDK+S、土地価格1265万円、土地面積181.9m²、建物価格3388万円、建物面積97.29m²
建物プラン例(I号地)3LDK、土地価格1219万円、土地面積175.54m²、建物価格3132万円、建物面積97.08m²
全体区画図

現地案内図

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【ミサワホーム】岐阜市則武【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム】岐阜市則武
価格	1166万円～2156万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台2100万円台4区画（2区画）
土地面積	175.54m²～281m²（53.10坪～85.00坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：上下水道負担金／660000円（税込）別途要
販売区画数	9区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市則武周辺地図岐阜市の暮らしデータ岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩62分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025/08
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道幅員4m/私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：岐阜指令ま建第1号の131、開発面積：2973.94m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　愛知・岐阜支社　岐阜支店　岐阜営業部 TEL：0120-889-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社岐阜営業部ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社岐阜営業部のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町3-11 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> 柳ヶ瀬産業(株)柳ヶ瀬産業(株)のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市東島3-5-10 岐阜県知事(9)第003224号
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	400937人
転入者数	15117人転入率（人口1000人当たり） 37.70人
転出者数	13570人転出率（人口1000人当たり） 33.85人
土地平均価格	住宅地 70374円／m² 商業地 153261円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：32園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2700円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	398ヶ所
小児科医師数	169人小児人口10000人当たり 36.34人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.41人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県岡崎市福岡町字御坊山

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価格: 2680万円・3480万円
住所: 静岡県静岡市葵区北１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,288円/月	19,926円/月	23,621円/月	29,166円/月	38,412円/月	56,910円/月
5万円	ローン不可	10,950円/月	14,754円/月	20,407円/月	29,761円/月	48,365円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,109円/月	39,820円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,275円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	600,960円～	516,360円～	428,800円～	341,840円～	257,250円～	172,360円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。