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新築一戸建て【タマタウン上土居Ⅵ】27周年創業祭!販売価格の相談にのります!!事前予約でクオカード1万円プレゼント!! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市上土居2
交通 岐阜バス「北警察署前」歩8分
価格 3480万円

【タマホーム】収納充実!/駐車2台可
高耐久×高品質住宅!充実の住環境!

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情報の見方

地図岐阜市上土居2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    その他環境写真
    JAぎふ おんさい広場鷺山まで1000m 営業時間9:30~17:00(日曜・祝日は9:00開店)年始年末を除き、無休。地元農家の新鮮な野菜や果物、加工品が揃う直売所。地産地消を楽しめます。広い駐車場完備。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート 岐阜上土居店まで400m 24時間営業。ATM・マルチコピー機・Wi-Fi完備。品揃え豊富で、日用品や食品の購入に便利。QRコード決済を始め、電子マネーも使用できます。駐車場もあり、立ち寄りやすい店舗です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    常盤保育園まで950m 「笑顔いっぱい、学びいっぱいの保育園」を理念に、一人一人の子どもの可能性や伸びる力を信じ、心豊かに、たくましく生きる人間への成長を目指す。HPは情報が多く、普段の園での一日や雰囲気をご覧いただけます。
  • 周辺環境
    小学校
    岐阜市立常磐小学校まで800m 「やさしく頼もしい常磐っ子―学び合う・助け合う・鍛え合う―」を教育目標に、基礎学力の充実と自主性の育成に力を入れています。1人1台タブレットを配布し、操作の練習を行うなどオンライン授業にも積極的。
  • 周辺環境
    中学校
    岐阜市立青山中学校まで300m 「生活を見つめ自ら創り出す―幸せな人生とよりよい社会― ~自立・協働・貢献~」を教育目標に、人間性の育成を推進。生徒を主体とし、教職員・保護者・PTA・地域との信頼を大切に教育活動を行っています。
  • 周辺環境
    公園
    富塚公園まで395m ブランコや滑り台などの遊具や、小さいお子様向けのプール、広場のある公園で、子どもがのびのび遊べる環境です。緑豊かで幅広い年代の人々が憩いの場所として利用しています。
  • 周辺環境

    JR東海「岐阜」駅まで9900m 岐阜市中心のJR東海道本線の駅です。名古屋や高山方面へのアクセスが良好で、観光にも便利です。周辺にはショッピングモールや飲食店が多く、賑わいを見せています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    岐阜バス「北警察署前」まで640m 岐阜バスの停留所で、JR岐阜駅へのアクセスが可能です。周辺には住宅街や施設が点在しています。静かなエリアで、地域の移動に便利なバス停です。

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案内図

現地案内図
【タマタウン上土居VI:狭域マップ】
豊かな緑を感じる閑静な住宅街に位置しながら、主要道路へのアクセスにも優れ、家族みんなが快適で便利に暮らせる環境が整っています。
現地案内図
【タマタウン上土居VI:広域マップ】
周辺には生活便利なお買い物施設や病院などが揃っており、小・中学校へも徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の距離。複数の公園も点在し、子育て世代に適した住環境です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内会も開催中!(事前に必ず予約をお願いします)
日程/土曜日・日曜日・祝日
時間/10:00~17:00
見学会も毎週土日祝で開催しております。
また、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です!

◆現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております!
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「ファミリークローク」「リビング床暖房」など設備も充実!
ぜひ内覧会にてご体感ください!

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得!
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用!
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります!
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

  • ■【その他環境】JAぎふ おんさい広場鷺山(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 岐阜上土居店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】常盤保育園(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】岐阜市立常磐小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】岐阜市立青山中学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】ときわクリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】富塚公園(約395m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR東海「岐阜」駅(約9900m・徒歩124分)
  • ■【その他環境】岐阜バス「北警察署前」(約640m・徒歩8分)

【タマタウン上土居Ⅵ】27周年創業祭!販売価格の相談にのります!!事前予約でクオカード1万円プレゼント!! 販売概要

物件名 【タマタウン上土居Ⅵ】27周年創業祭!販売価格の相談にのります!!事前予約でクオカード1万円プレゼント!!
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.78m2・185.55m2(55.89坪・56.12坪) 建物面積 113.44m2・116.75m2(34.31坪・35.31坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市上土居2
交通 岐阜バス「北警察署前」歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側6m
構造・工法 木造軸組み 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:中部電力、公営上水道、公営下水道、都市ガス、建築確認番号:1号地:ぎ建住セ第1241983号、2号地:ぎ建住セ第1241984号
その他制限事項 法22条区域
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社
  • TEL:0120-982-429(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)瑞穂支店タマホーム(株)瑞穂支店のその他の物件情報を見る
岐阜県瑞穂市穂積1618-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 400937人
転入者数 15117人
転入率(人口1000人当たり)
37.70人
転出者数 13570人
転出率(人口1000人当たり)
33.85人
土地平均価格
住宅地
70374円/m2
商業地
153261円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2700円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.1%

安心・安全

建物火災出火件数 59件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 398ヶ所
小児科医師数 169人
小児人口10000人当たり
36.34人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.41人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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