新築一戸建て【新築】西鶴間五丁目全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県大和市西鶴間５
交通	小田急江ノ島線「鶴間」歩14分～14分、小田急江ノ島線「南林間」歩23分～23分、相鉄本線「相模大塚」歩25分～25分
価格	5190万円

―新築分譲住宅全２棟―
◆カースペース並列２台分（車種による）

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情報の見方

: 全2棟の新築分譲住宅、2026年1月に完成しました。
2026年2月撮影

物件名	【新築】西鶴間五丁目全2棟
価格	5190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.45m²・120.58m²（36.43坪・36.47坪）（登記）
建物面積	98.53m²・100.19m²（29.80坪・30.30坪）
住所	神奈川県大和市西鶴間５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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駐車スペースは並列で2台分ございます。(車種による)
建物内覧いただけますので、お気軽にお申し付けください。
(A号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積120.45m²、建物面積100.19m²

A号棟
A号棟　LDK約17.7帖
A号棟　浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバス

A号棟　食器洗浄乾燥機付きキッチン
A号棟　収納力のある下足いれ
A号棟　三面鏡になる洗面化粧台

洗浄乾燥機付き
幅員約12ｍの前面道路は歩道もあり安心です。
鶴間駅(小田急江ノ島線)まで1090m 徒歩14分。ショッピング施設や住宅地が近く、生活利便性が高い落ち着いた駅。大和市役所・大和市民病院の最寄り駅です。

(B号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積120.58m²、建物面積98.53m²
B号棟
A号棟　LDK約17.7帖

B号棟　浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバス
B号棟　広くて使いやすいキッチンカウンター
A号棟　ホールに棚があり便利です。

B号棟　三面鏡になる洗面化粧台
ローソン西鶴間小学校入口店まで530m 徒歩7分。食料品や雑貨など多数の品種を扱っているので、身近にあると便利です。

イベント情報

■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■
◇不動産購入時にかかる税金について
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方

■□■ご案内方法■□■
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

■□■売却相談会開催中■□■
購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。
ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や
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そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。
まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。

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【新築】西鶴間五丁目全2棟販売概要

物件名	【新築】西鶴間五丁目全2棟
価格	5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.45m²・120.58m²（36.43坪・36.47坪）（登記）	建物面積	98.53m²・100.19m²（29.80坪・30.30坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市西鶴間５周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鶴間」歩14分～14分乗り換え案内小田急江ノ島線「南林間」歩23分～23分乗り換え案内相鉄本線「相模大塚」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％　容積率１００％	特記事項	担当者：中西隆介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07920-1号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	小田急不動産(株)相模大野店 TEL：0120-097095お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)相模大野店小田急不動産(株)相模大野店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区相模大野3-8-1 7階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月5日	情報更新日	2026年4月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	245750人
転入者数	12892人転入率（人口1000人当たり） 52.46人
転出者数	11209人転出率（人口1000人当たり） 45.61人
土地平均価格	住宅地 218231円／m² 商業地 424200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2825円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	1787件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.62人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6485円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。