新築一戸建てリーブルガーデン大和市福田第2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県大和市福田
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩12分、小田急江ノ島線「長後」歩29分、相鉄いずみ野線「いずみ中央」歩47分
価格	4280万円～5080万円

【売主直販】
一建設が贈る大和市福田の全10区画開発分譲地

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情報の見方

: 3号棟LDK　大きな窓から光が広がる開放的なリビングです。広々とした空間で家具配置もしやすく、ゆとりある時間を過ごせます！

物件名	リーブルガーデン大和市福田第2
価格	4280万円～5080万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	125.23m²～147.42m²（37.88坪～44.59坪）（登記）
建物面積	99.36m²～105.99m²（30.05坪～32.06坪）（実測）
住所	神奈川県大和市福田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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7号棟LDK　掃き出し窓からの採光が心地よいリビング空間！ダイニングと一体で使いやすく、家族での時間も自然と集まります。
8号棟LDK　キッチンから全体を見渡せるリビング設計！家事をしながら空間を見渡せるため、安心感のある間取りです。
分譲地内の居住者が主に利用する道路配置です！外部からの通行が少なく、落ち着いた環境の中で安心感を持って日々を過ごせます。

7号棟8号棟外観
3号棟キッチン　キッチン横にパントリーを備えた使い勝手の良い配置！食品や日用品のストックもすっきり整理できます
3号棟ファミリークローク　玄関近くに設けられたファミリークロークです！家族分の衣類や荷物をまとめて収納でき、外出準備や帰宅後の片付けがスムーズに行えます。

7号棟　玄関横に収納を備えた便利な設計！外出時の準備や帰宅後の片付けもスムーズに行える動線が整っています
8号棟　玄関からファミリークロークへとつながる2方向動線のある設計！生活と来客の動線を分けられます！
3号棟　キッチンと洗面室がつながるスムーズな動線設計！料理と身支度や洗濯が同時に進めやすく、毎日の家事効率が高まります。

7号棟　落ち着いた木目調の洗面台が印象的な空間
4号棟　浴室
4号棟　キッチン

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
福田保育園まで3240m

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
(8号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積126.72m²、建物面積101.02m²

(9号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積125.76m²、建物面積99.36m²
2階洋室

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リーブルガーデン大和市福田第2 販売概要

物件名	リーブルガーデン大和市福田第2
価格	4280万円～5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・5000万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、固定資産税等清算金他
土地面積	125.23m²～147.42m²（37.88坪～44.59坪）（登記）	建物面積	99.36m²～105.99m²（30.05坪～32.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田周辺地図大和市の暮らしデータ大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「高座渋谷」歩12分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」歩29分乗り換え案内相鉄いずみ野線「いずみ中央」歩47分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC119923号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	一建設(株)池袋本社戸建販売課 TEL：0120-981168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 一建設(株)池袋本社戸建販売課一建設(株)池袋本社戸建販売課のその他の物件情報を見る東京都豊島区南池袋2-25-5 国土交通大臣（10）第003284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和市の暮らしデータ

大和市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110397世帯
人口総数	245750人
転入者数	12892人転入率（人口1000人当たり） 52.46人
転出者数	11209人転出率（人口1000人当たり） 45.61人
土地平均価格	住宅地 218231円／m² 商業地 424200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和市2825円
下水道普及率	95.6％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	1787件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.62人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6485円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草)　不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球)　資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大和市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。