新築一戸建て東野川１（喜多見駅） 8190万円～8390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都狛江市東野川１
交通	小田急線「喜多見」歩12分、小田急線「狛江」歩18分、京王線「つつじヶ丘」歩28分
価格	8,190万円～8,390万円

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情報の見方

: A号棟　完成予想図
完成予想パースを元にAIで生成いたしました。参考写真としてご覧くださいませ。詳細資料はご用意ございます。

物件名	東野川１（喜多見駅） 8190万円～8390万円
価格	8,190万円～8,390万円
間取り	4LDK
土地面積	116.18m²～116.51m²35.14坪～35.24坪
建物面積	91.08m²～93.15m²27.55坪～28.17坪
住所	東京都狛江市東野川１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 角地 / ２階建 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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A号棟
上棟しました！※１０月11日更新
同仕様の完成物件ご案内可能です♪
B号棟　完成予想図
完成予想パースを元にAIで生成いたしました。参考写真としてご覧くださいませ。詳細資料はご用意ございます。
(A号棟)、価格8390万円、4LDK、土地面積116.51m²、建物面積93.15m²

B号棟
上棟しました！※１０月11日更新
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同日ご案内可能です！
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飯田産業の特徴であるI.D.S工法です。建売・分譲住宅の強みとして「高耐久・高性能を追求するI.D.S工法」を掲げています。
A号棟
上棟しました！※１０月11日更新
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いなげや狛江東野川店まで733m

A号棟
上棟しました！※10月11日更新
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(B号棟)、価格8190万円、4LDK、土地面積116.18m²、建物面積91.08m²

A号棟B号棟共に上棟しました！
１１月に完成予定です♪
同仕様の完成物件ご案内可能です♪
国が定める8つの基準をクリアした「長期優良住宅」。耐震性・省エネルギー性・劣化対策・維持管理性など、長く安心して暮らすための性能を備えています。
西側道路　6ｍ以上の幅員

業務スーパー喜多見店まで950m
B号棟
※10月11日更新
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同仕様の完成物件ご案内可能です♪
完成予想パース

国が定める8つの基準をクリアした「長期優良住宅」。耐震性・省エネルギー性・劣化対策・維持管理性など、長く安心して暮らすための性能を備えています。
西側道路　6ｍ以上の幅員

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
現地での説明に加え、完成前でも建物がイメージできるよう、お近くの同仕様物件へのご案内もさせていただきます♪
お時間が取れない場合は資料お渡しいたします♪

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東野川１（喜多見駅） 8190万円～8390万円販売概要

物件名	東野川１（喜多見駅） 8190万円～8390万円
価格	8,190万円～8,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.18m²～116.51m²35.14坪～35.24坪	建物面積	91.08m²～93.15m²27.55坪～28.17坪
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市東野川１周辺地図狛江市の暮らしデータ狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急線「喜多見」歩12分乗り換え案内小田急線「狛江」歩18分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07291-1号他
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)柳和 TEL：042-544-3455お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089987号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)柳和(株)柳和のその他の物件情報を見る東京都昭島市美堀町1-26-8 メゾンミホリ1階東京都知事（4）第089987号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

狛江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42578世帯
人口総数	82048人
転入者数	5140人転入率（人口1000人当たり） 62.65人
転出者数	4821人転出率（人口1000人当たり） 58.76人
土地平均価格	住宅地 390200円／m² 商業地 470000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狛江市1537円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	268件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 24.25人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.43人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物)　プラスチック類ごみ　資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕　予約制：植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都狛江市猪方３

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住所: 東京都狛江市岩戸南３

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住所: 東京都世田谷区千歳台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,621円/月	230,076円/月	272,741円/月	336,771円/月	443,532円/月	657,121円/月
5万円	190,535円/月	221,101円/月	263,874円/月	328,012円/月	434,880円/月	648,575円/月
10万円	181,450円/月	212,125円/月	255,007円/月	319,253円/月	426,229円/月	640,030円/月
15万円	172,364円/月	203,149円/月	246,140円/月	310,495円/月	417,577円/月	631,485円/月
20万円	163,279円/月	194,173円/月	237,274円/月	301,736円/月	408,926円/月	622,940円/月
25万円	154,193円/月	185,198円/月	228,407円/月	292,977円/月	400,274円/月	614,395円/月
30万円	145,108円/月	176,222円/月	219,540円/月	284,219円/月	391,623円/月	605,850円/月
支払い利息合計	6,962,590円～	5,946,080円～	4,937,700円～	3,937,520円～	2,945,090円～	1,960,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。