| 住所 | 東京都狛江市岩戸北４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「喜多見」歩4分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
小田急小田原線 「喜多見」駅徒歩4分。6つの最高等級取得
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「喜多見」歩4分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
小田急小田原線 「喜多見」駅徒歩4分。6つの最高等級取得
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
モデルハウス
日程／公開中
5月2日（土）よりグランドオープン！
| 物件名 | リーフィア喜多見ゲートテラス第二期二次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※太陽光発電システムのご利用のため「エネカリ」サービスのご契約および月額利用料が必要です。 ※費用、条件等についてはお問い合わせください。 |
| 土地面積 | 101.01m2～125.85m2（30.55坪～38.06坪） | 建物面積 | 96.67m2～139.19m2（29.24坪～42.10坪） |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※第二期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第二期二次以降の全販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。販売価額は確定しておりません。確定事項は本広告にて明示いたします。販売予定時期／2026年5月下旬予定 |
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| 住所 | 東京都狛江市岩戸北４ | ||
| 交通 | 小田急線「喜多見」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬 | 入居時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅員／北東側：公道約16.0m（現況約5.5～5.6ｍ）、南東側：私道約4.4～4.5ｍ・私道負担／1・2・3・4号棟は私道持分各3/400 |
| 構造・工法 | 木造(在来工法)２階建、6号棟のみ３階建 | 施工 | (建築)タカマツビルド株式会社、（外構）西武造園株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率／40％、60％、容積率／80％、200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX255902950号(令和7年7月9日)他、建物竣工時期／2026年1月中旬・2月上旬・4月上旬竣工済 引渡予定時期／2026年7月中旬予定 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、岩戸北三、四丁目周辺地区地区計画、敷地面積最低限度：100m2、文化財保護法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 42578世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82048人 |
| 転入者数 | 5140人
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| 転出者数 | 4821人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 狛江市1537円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
316件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
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| 産婦人科医師数 |
13人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制：植木せん定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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