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建築条件付土地狛江市岩戸北4丁目 建築条件付き売地 全5区画 【弊社限定公開!見学予約随時受付中】/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都狛江市岩戸北4
交通 小田急線「喜多見」歩6分、小田急線「狛江」歩13分、小田急線「成城学園前」歩20分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【弊社限定公開】小田急線「喜多見」駅徒歩6分!33坪超の敷地で理想の暮らし!

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リプラス(株)府中支店

情報の見方

地図狛江市岩戸北4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア喜多見駅前店まで450m 徒歩6分 毎日の食卓を支える生鮮食品や加工食品を身近で揃えられる暮らしやすさを実感できるロケーション。仕事帰りの買い物はもちろん、買い忘れに気づいたときにも気軽に立ち寄れます。
  • 周辺環境
    スーパー
    信濃屋喜多見駅前店まで550m 徒歩7分 日々の食料品や暮らしに必要なものを身近で揃えられる便利な住環境。駅周辺に商業施設が多く、仕事帰りやお出かけのついでにも立ち寄りやすく、毎日の買い物がスムーズ。
  • 周辺環境
    中学校
    狛江市立狛江第二中学校まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    小学校
    狛江市立狛江第三小学校まで700m 徒歩9分 「子ども一人一人が主役の学校」を目指し、児童が主体的に学び、考え、行動する力を育む教育に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    一の橋こどもの家まで250m 徒歩4分 幼稚園や保育園が徒歩7分圏内に多く点在しており、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ベネッセ狛江南保育園まで450m 徒歩6分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    国本幼稚園まで500m 徒歩7分
  • 周辺環境
    公園
    やまぶき児童遊園まで270m 徒歩4分 子どもたちが気軽に利用できる児童遊園が数多く整備されており、身近な外遊びの場として地域の暮らしを支えています。
  • 周辺環境
    公園
    世田谷区立次大夫堀公園まで1600m 徒歩20分 水と緑が織りなす次大夫堀公園。広い芝生と自然豊かな環境は、子どもの外遊びに最適。四季の変化を感じながら、家族でのびのび過ごせる心地よい場所

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路線図

路線図
・新宿-最短18分「成城学園前」(通勤急行)乗換
・渋谷-最短20分「成城学園前」(通勤急行)乗換、京王井の頭線「下北沢」駅乗換
・東京-最短39分「成城学園前」(通勤準急)乗換、「二重橋前」駅から徒歩3分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】サミットストア喜多見駅前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパー喜多見店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】たぐちフーズ(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】信濃屋喜多見駅前店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】京王ストア 駒井店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】Odakyu OX 狛江店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ狛江岩戸北店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン喜多見駅南店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷喜多見駅前店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン喜多見北口店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局喜多見駅前店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド狛江店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ小田急OX狛江店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】狛江市立狛江第二中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】狛江市立狛江第三小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江すずらん保育園(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】一の橋こどもの家(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ狛江南保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】国本幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク岩戸北保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】東京多摩病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】喜多見駅前郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【役所】狛江市役所(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】やまぶき児童遊園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】しいのき児童遊園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】岩戸川緑地公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】世田谷区立きたみふれあい広場(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】世田谷区立次大夫堀公園(約1600m・徒歩20分)

狛江市岩戸北4丁目 建築条件付き売地 全5区画 【弊社限定公開!見学予約随時受付中】/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 狛江市岩戸北4丁目 建築条件付き売地 全5区画 【弊社限定公開!見学予約随時受付中】/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 110m2~114m2(33.27坪~34.48坪) 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 5区画
販売スケジュール 9月より販売開始
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。9月販売開始予定
住所 東京都狛江市岩戸北4
交通 小田急線「喜多見」歩6分 小田急線「狛江」歩13分 小田急線「成城学園前」歩20分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2026年11月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、幅員:北東側約5(公道)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、22条指定区域、岩戸北三・四丁目周辺地区地区計画
お問い合わせ先
  • リプラス(株)府中支店
  • TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る
東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42578世帯
人口総数 82048人
転入者数 5140人
転入率(人口1000人当たり)
62.65人
転出者数 4821人
転出率(人口1000人当たり)
58.76人
土地平均価格
住宅地
390200円/m2
商業地
470000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 狛江市1537円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.94件
刑法犯認知件数 268件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
24.25人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.43人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制:植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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