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新築一戸建て狛江市駒井町3丁目 全9棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都狛江市駒井町3
交通 小田急線「和泉多摩川」バス5分駒井歩3分~4分、小田急線「狛江」バス9分駒井歩3分~4分、小田急線「和泉多摩川」歩22分~23分
価格 5,790万円~6,890万円

■現地見学会開催中■【狛江市駒井町3丁目42付近】直接現地へ!

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(株)藤和ハウス仙川店

情報の見方

地図狛江市駒井町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    和泉多摩川駅まで1800m 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩23分
  • 周辺環境

    狛江駅まで1900m 小田急小田原線「狛江」駅徒歩24分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    狛江みずほ幼稚園まで650m 【教育目標】心身ともに健全な子を育てる。幼児の豊かな個性を伸ばす。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    駒井町みんなの家まで240m 【教育目標】子どもが自ら手足を使って発見・理解する「体験」を重視し、自主性・集中力・想像力を育む保育を目標としています。
  • 周辺環境
    小学校
    狛江市立狛江第六小学校まで650m 【教育目標】 ○よく考える子 ○思いやりのある子 ○運動をたのしむ子
  • 周辺環境
    中学校
    狛江市立狛江第二中学校まで1000m 【教育目標】 「相互敬愛」「自主自律」「意志と実践」に基づいた教育を行っています。 
  • 周辺環境
    図書館
    南部地域センター図書室まで1000m 【営業時間】 12:00~17:00
  • 周辺環境
    郵便局
    狛江岩戸南郵便局まで1200m 【営業時間】 郵便窓口 平日 9:00~17:00
  • 周辺環境
    スーパー
    京王ストア 駒井店まで760m 【営業時間】 10:00~21:00

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案内図

現地案内図
≪現地案内図≫

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
世田谷区・調布市・狛江市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス仙川店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス 仙川店】
京王線「仙川」駅 徒歩1分
フリーダイヤル 0120-825-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス 仙川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

カーナビご利用の方

狛江市駒井町3丁目42付近

その他周辺環境

  • ■【駅】和泉多摩川駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【駅】狛江駅(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江みずほ幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】駒井町みんなの家(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】狛江市立狛江第六小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】狛江市立狛江第二中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【図書館】南部地域センター図書室(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】狛江岩戸南郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】京王ストア 駒井店(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと宿河原駅前店(約3888m・徒歩49分)
  • ■【スーパー】全日食銀次郎喜多見店(約1475m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン狛江駒井町3丁目店(約275m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン狛江水道道路店(約891m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店(約848m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグ宿河原店(約4534m・徒歩57分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎堰店(約5203m・徒歩66分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎宿河原駅南口店(約3953m・徒歩50分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店(約1534m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド狛江店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江市立駒井保育園(約431m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】狛江みずほ幼稚園(約728m・徒歩10分)
  • ■【病院】東京多摩病院(約1426m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】川崎堰郵便局(約5131m・徒歩65分)
  • ■【郵便局】川崎宿河原郵便局(約3928m・徒歩50分)
  • ■【銀行】川崎信用金庫宿河原支店(約3946m・徒歩50分)
  • ■【銀行】JAセレサ川崎宿河原支店(約3970m・徒歩50分)
  • ■【銀行】三井住友銀行喜多見支店(約1589m・徒歩20分)
  • ■【公園】喜多見二丁目小緑地(約258m・徒歩4分)
  • ■【公園】喜多見緑道(約1131m・徒歩15分)
  • ■【公園】岩戸川緑地公園(約1017m・徒歩13分)

狛江市駒井町3丁目 全9棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 狛江市駒井町3丁目 全9棟 新築分譲住宅
価格 5,790万円~6,890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,000万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK:E・F号棟/+パントリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.04m2~125.06m2(実測) 建物面積 80.73m2~98.54m2
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス仙川店まで▲▼
⇒ 0120-825-108
住所 東京都狛江市駒井町3
交通 小田急線「和泉多摩川」バス5分駒井歩3分~4分 小田急線「狛江」バス9分駒井歩3分~4分 小田急線「和泉多摩川」歩22分~23分
販売戸数 8戸 総戸数 9戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 2026年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、西5m公道 東5m私道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:土屋 賢治、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:免震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/、建築確認番号:第HPA-26-06961-1号他
その他制限事項 現況有姿売買 D~I号棟/私道持分あり(75.18平米 1/6ずつ)E・F・G・H号棟共有部分有 B号棟/敷地内に新設電柱及び新設街路灯共架あり D号棟/全面道路に新設電柱及び新設街路灯共架あり I号棟/全面道路・敷地内に新設電柱及び新設街路灯共架あり 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス仙川店
  • TEL:0120-825108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス仙川店(株)藤和ハウス仙川店のその他の物件情報を見る
東京都調布市仙川町1-19-6 ティー・エムプラス2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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(株)藤和ハウス仙川店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42578世帯
人口総数 82048人
転入者数 5140人
転入率(人口1000人当たり)
62.65人
転出者数 4821人
転出率(人口1000人当たり)
58.76人
土地平均価格
住宅地
390200円/m2
商業地
470000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 狛江市1537円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.94件
刑法犯認知件数 268件
人口1000人当たり
3.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
24.25人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.43人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式 5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物) プラスチック類ごみ 資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕 予約制:植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
支払い利息合計 4,796,170円~ 4,096,280円~ 3,401,400円~ 2,712,320円~ 2,028,770円~ 1,350,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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