新築一戸建て【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ狛江市元和泉新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都狛江市元和泉２
交通	小田急線「和泉多摩川」歩9分、小田急線「狛江」歩10分
価格	6,780万円

全居室収納付。LDKは広々18畳以上！太陽光発電システム搭載の新邸です。

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情報の見方

地図狛江市元和泉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
小田急線「和泉多摩川」駅まで720m
その他環境写真
小田急電鉄「狛江」駅まで800m
スーパー
まいばすけっと和泉多摩川駅東店まで878m イオングループが展開しているスーパーマーケット。品揃えも豊富で高い利便性を誇ります。営業時間 7:00～24:00

スーパー
Odakyu OX 狛江店まで972m 全4フロア、約1650坪と売り場面積が広く、食品・衣料・生活用品などの品揃えが豊富です。
公園
西河原自然公園まで607m 桜が植えられた園内は、春になると多くの人で賑わう、自然豊かな公園です。
小学校
狛江市立和泉小学校まで797m 「かしこい子」「やさしい子」「たくましい子」を教育目標に掲げ、多摩川のふもとの恵まれた自然・地域環境を生かした教育活動にも力を入れている小学校です。

中学校
狛江市立狛江第三中学校まで457m
コンビニ
ファミリーマート和泉多摩川駅前店まで695m
ドラッグストア
薬局トモズ狛江店まで815m 医薬品や化粧品、コスメタリー、日用雑貨、食品など幅広い商品を揃えているドラッグストアです。

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その他周辺環境

■【その他環境】小田急線「和泉多摩川」駅（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】小田急電鉄「狛江」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと和泉多摩川駅東店（約878m・徒歩11分）
■【スーパー】Odakyu OX 狛江店（約972m・徒歩13分）
■【公園】西河原自然公園（約607m・徒歩8分）
■【小学校】狛江市立和泉小学校（約797m・徒歩10分）
■【中学校】狛江市立狛江第三中学校（約457m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート和泉多摩川駅前店（約695m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】薬局トモズ狛江店（約815m・徒歩11分）

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ狛江市元和泉販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ狛江市元和泉
価格	6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	147.41m²	建物面積	108.48m²
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市元和泉２周辺地図狛江市の暮らしデータ狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急線「和泉多摩川」歩9分乗り換え案内小田急線「狛江」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％　80％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KS126-3120-51025号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、通路提供部分1.27m2含　東京都建築安全条例　狛江市まちづくり条例　〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

狛江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42578世帯
人口総数	82048人
転入者数	5140人転入率（人口1000人当たり） 62.65人
転出者数	4821人転出率（人口1000人当たり） 58.76人
土地平均価格	住宅地 390200円／m² 商業地 470000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狛江市1537円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.94件
刑法犯認知件数	316件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 24.25人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.43人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物)　プラスチック類ごみ　資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕　予約制：植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

狛江市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都狛江市元和泉２

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小田急線の物件

【売主】イーカム直売◇ガルボシティー世田谷区砧1丁目

価格: 1億380万円～1億1,580万円
住所: 東京都世田谷区砧１

狛江市岩戸南3丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 8,999万円
住所: 東京都狛江市岩戸南３

◇◆世田谷区梅丘2丁目　新築戸建　全2棟◆◇

価格: 9,998万円
住所: 東京都世田谷区梅丘２

世田谷区砧7丁目　全2棟

価格: 1億3,950万円・1億4,280万円
住所: 東京都世田谷区砧７

狛江市内の各駅の住みやすさ

狛江
和泉多摩川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。