新築一戸建て飯田グループホールディングス　元和泉3丁目2732番　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都狛江市元和泉３
交通	小田急線「和泉多摩川」歩3分、小田急線「狛江」歩9分、ＪＲ南武線「登戸」歩19分
価格	7,890万円～8,390万円

【まもなく完成！】☆駅徒歩３分☆敷地100m2超×南向き☆ZEH水準住宅

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情報の見方

地図東京都狛江市元和泉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

病院
東京慈恵会医科大学西部医療センターまで2100m （自転車9分）■＜東京都指定二次救急医療機関＞診療科目：内科・外科・小児科を始めとする約２０科目　※駐車場有り
ショッピングセンター
エコルマ狛江まで853m （徒歩11分）■スーパーマーケット、家電量販店などが入る複合型ショッピングセンター♪生活に必要なものが揃います！
スーパー
ニューヤヒロ和泉多摩川店まで240m （徒歩3分）■営業時間　9：00‐22：00　近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！

中学校
狛江市立狛江第三中学校まで400m （徒歩5分）■朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
小学校
狛江市立和泉小学校まで1200m （徒歩15分）■お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
幼稚園・保育園
狛江ちとせ保育園まで400m （徒歩5分）■近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪

役所
狛江市役所まで1130m （自転車5分）■近くて便利！家族が安心して暮らせる場所です。
公園
西河原公園まで600m （徒歩8分）■多摩川土手沿いにある水と緑が調和した自然豊かな公園。噴水や池などもあり、心休まるスポットです。
駅
小田急線「狛江」駅まで720m （徒歩9分）■準急停車駅。高架下には小田急マルシェ、駅周辺には小田急OXがあり、お買い物に便利です。※駅周辺駐輪場有り

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

■【病院】東京慈恵会医科大学西部医療センター（約2100m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】小田急マルシェ狛江（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】エコルマ狛江（約853m・徒歩11分）
■【スーパー】ニューヤヒロ和泉多摩川店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと和泉多摩川駅東店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ和泉多摩川駅前店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート和泉多摩川駅前店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局和泉多摩川店（約429m・徒歩6分）
■【中学校】狛江市立狛江第三中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】狛江市立和泉小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】狛江ちとせ保育園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】和泉多摩川駅前郵便局（約425m・徒歩6分）
■【役所】狛江市役所（約1130m・徒歩15分）
■【図書館】狛江市立中央図書館（約1151m・徒歩15分）
■【銀行】城南信用金庫狛江支店（約657m・徒歩9分）
■【公園】西河原公園（約600m・徒歩8分）
■【駅】小田急線「狛江」駅（約720m・徒歩9分）
■【公園】和泉多摩川児童公園（約180m・徒歩3分）

飯田グループホールディングス　元和泉3丁目2732番　全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　元和泉3丁目2732番　全4棟
価格	7,890万円～8,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²・105m²	建物面積	79.08m²～83.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市元和泉３周辺地図狛江市の暮らしデータ狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急線「和泉多摩川」歩3分乗り換え案内小田急線「狛江」歩9分乗り換え案内ＪＲ南武線「登戸」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年10月下旬予定	入居時期	2027年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西:4.2m 東5m ～5.5m　公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-26-02058-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　緑化計画　都市再生特別措置法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市の暮らしデータ

狛江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42578世帯
人口総数	82048人
転入者数	5140人転入率（人口1000人当たり） 62.65人
転出者数	4821人転出率（人口1000人当たり） 58.76人
土地平均価格	住宅地 390200円／m² 商業地 470000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひだまりセンター(狛江市子育て・教育支援複合施設)を設置し、子ども家庭支援センター、児童発達支援センター、教育支援センターの3つの機能が一体となり、発達の程度やライフステージに応じた切れ目のない支援体制を構築している。(2)プレーパーク事業では、子どもたちが自由にのびのびと楽しく外遊びができる場所づくりに取り組んでいる。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狛江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狛江市1537円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	268件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 24.25人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.43人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ・プラスチック類ごみ共通)。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔可燃物(可燃ごみ、落ち葉・下草、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光管、電球型蛍光管、乾電池、小型充電式電池、小型家電、水銀含有物)　プラスチック類ごみ　資源物(新聞・ダンボール・牛乳パック・その他雑紙・シュレッダー紙、古布、ビン類・ガラス・陶磁器、発火物、缶類、ペットボトル、金属)〕　予約制：植木せん定枝
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(300円、500円、1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

狛江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【子育て世帯に対する親世帯近居等促進助成金】市内に祖父母世帯があり、市外から子育て世帯が、市内に転居する際に、住宅の取得費または引越し費用等を20万円を上限に助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都狛江市東野川１

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住所: 東京都狛江市東野川３

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住所: 東京都狛江市東野川３

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価格: 7,680万円～8,430万円
住所: 東京都世田谷区喜多見７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	191,833円/月	221,101円/月	262,101円/月	323,633円/月	426,229円/月	631,485円/月
5万円	182,748円/月	212,125円/月	253,234円/月	314,874円/月	417,577円/月	622,940円/月
10万円	173,662円/月	203,149円/月	244,367円/月	306,115円/月	408,926円/月	614,395円/月
15万円	164,577円/月	194,173円/月	235,500円/月	297,357円/月	400,274円/月	605,850円/月
20万円	155,491円/月	185,198円/月	226,634円/月	288,598円/月	391,623円/月	597,305円/月
25万円	146,406円/月	176,222円/月	217,767円/月	279,839円/月	382,971円/月	588,760円/月
30万円	137,320円/月	167,246円/月	208,900円/月	271,081円/月	374,320円/月	580,214円/月
支払い利息合計	6,691,630円～	5,714,720円～	4,745,700円～	3,784,400円～	2,830,550円～	1,884,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。