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新築一戸建て最終二棟/延床100m2越え/ルーフバルコニー/葛西駅まで15分 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江戸川区南葛西2
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩15分、JR京葉線「葛西臨海公園」歩24分、東京メトロ東西線「西葛西」歩30分
価格 6,980万円~7,480万円

11日(土)12日(日)現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了!

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(株)シティネット城東支店

情報の見方

地図江戸川区南葛西2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アリオ葛西まで962m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ハニーズ葛西店まで997m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむらホームズ葛西店まで997m
  • 周辺環境
    スーパー
    東武ストア南葛西店まで296m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ南葛西店まで385m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク東葛西店まで820m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    くすりの福太郎南葛西店まで919m
  • 周辺環境
    公園
    ファミリースポーツ広場まで639m
  • 周辺環境
    公園
    富士公園まで957m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学(~30分)
□ご希望条件のご相談(~30分)
□住宅ローンや税金面のご相談(~60分)
□周辺環境のご案内(~30分)
□近日発表予定/未公開物件のご紹介(~30分)

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能!
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました!」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは?」、「金利は固定と変動どっちがいい?」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの?」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの?」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの?」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか?」
「住宅ローンは適切か?」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか?」
不安ですよね?

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう!

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アリオ葛西(約962m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ葛西店(約997m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらホームズ葛西店(約997m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】東武ストア南葛西店(約296m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南葛西1丁目店(約366m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南葛西1丁目店(約256m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南葛西4丁目店(約357m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川南葛西2丁目店(約424m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南葛西店(約385m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク東葛西店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎南葛西店(約919m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】Francfranc葛西店(約1194m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ葛西店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ葛西店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】東京都立葛西南高校(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】江戸川区立東葛西小学校(約778m・徒歩10分)
  • ■【小学校】江戸川区立第四葛西小学校(約826m・徒歩11分)
  • ■【小学校】江戸川区立南葛西第二小学校(約952m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】子ばと保育園(約655m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖いずみ幼稚園(約781m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】仲よし保育園(約804m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団昌医会葛西昌医会病院(約1121m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】葛西仲町郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】江戸川東葛西六郵便局(約1017m・徒歩13分)
  • ■【図書館】江戸川区立東葛西図書館(約737m・徒歩10分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所(約907m・徒歩12分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店アリオ葛西店内出張所(約1209m・徒歩16分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫なぎさ支店(約883m・徒歩12分)
  • ■【公園】ファミリースポーツ広場(約639m・徒歩8分)
  • ■【公園】富士公園(約957m・徒歩12分)

最終二棟/延床100m2越え/ルーフバルコニー/葛西駅まで15分 販売概要

物件名 最終二棟/延床100m2越え/ルーフバルコニー/葛西駅まで15分
価格 6,980万円~7,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 74.04m2~80.42m2 建物面積 107.32m2~118.26m2
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区南葛西2
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩15分 JR京葉線「葛西臨海公園」歩24分 東京メトロ東西線「西葛西」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:180% 特記事項 担当者:衛藤 聖、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1W建00635号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積70m2、日影規制5h‐3h 4m
お問い合わせ先
  • (株)シティネット城東支店
  • TEL:0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
国土交通大臣(5)第006840号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払い利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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