| 住所 | 東京都江戸川区北葛西３ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩13分、都営新宿線「船堀」歩21分、東京メトロ東西線「葛西」歩24分 |
| 価格 | 5,690万円～6,490万円 |
縦に空間が広がる勾配天井リビングの圧倒的開放感！個性が光るこだわりの全5邸
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西３ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩13分、都営新宿線「船堀」歩21分、東京メトロ東西線「葛西」歩24分 |
| 価格 | 5,690万円～6,490万円 |
縦に空間が広がる勾配天井リビングの圧倒的開放感！個性が光るこだわりの全5邸
| 物件名 | ◆メルディア北葛西◆陽光溢れる南東側約15m道路接道／生活利便施設が全て徒歩圏内♪ |
|---|---|
| 価格 | 5,690万円～6,490万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 92.1m2～104.36m2 |
| 建物面積 | 87.36m2～89.89m2 |
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西３ |
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
～現地案内会 開催中～
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| 物件名 | ◆メルディア北葛西◆陽光溢れる南東側約15m道路接道／生活利便施設が全て徒歩圏内♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,690万円～6,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | 借地権賃料（月）：地代15504～25254円／月 |
| 土地面積 | 92.1m2～104.36m2 | 建物面積 | 87.36m2～89.89m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西３ | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」歩13分 都営新宿線「船堀」歩21分 東京メトロ東西線「葛西」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年10月予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：15ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ 100％ | 特記事項 | 設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建00339号他、一部路地部37～38％含 納戸 アクセントクロス 2面以上バルコニー（2号棟のみ） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限 北側斜線制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 江戸川区住宅整備条例 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月23日 |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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