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新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 ヨハク/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都足立区保塚町
交通 つくばエクスプレス「六町」歩13分、JR常磐線「綾瀬」バス22分一ツ家一丁目歩2分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】
■六町駅徒歩13分■太陽光発電■認定低炭素(予定)■南接道

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

情報の見方

地図足立区保塚町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    東栗原小学校まで580m 社会の変化に主体的に対応できる児童の育成を目指し、創造力や思考力を育む教育活動が展開されている小学校。ビオトープを活用した自然観察や体験学習なども行われています。
  • 周辺環境
    中学校
    東島根中学校まで690m 「思いやる・自ら学ぶ・やり通す」を教育目標として掲げる中学校。陸上部・バスケットボール部・吹奏楽部・英語部などの部活動も活発です。HPでは日々の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    愛隣保育園まで440m 少人数ならではの家庭的な雰囲気の中で、子ども一人ひとりの成長に寄り添った保育が行われている保育園。七夕祭りやすいか割り、運動会などの多彩な行事も年間を通して開催されています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス 一ツ家店まで200m 医薬品や健康食品のほか、化粧品、ペット用品、酒類などを取り扱う調剤薬局併設のドラッグストア。水曜・日曜はポイントデーで、お得に買い物をすることができます。駐車場は15台分あり、車でも利用可能です。
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー 一ツ家店まで530m 「高品質・Everyday Low Price」をコンセプトに掲げているディスカウントスーパー。「特売日」ではなく「普段の価格」が安いことが魅力です。営業時間は8:30~21:30。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    グリーンマークシティ(サミットストア/コルモピア/セリア/サンドラッグ)まで780m スーパーマーケット「サミット」を中心に、ドラッグストアや100円ショップ、衣料品店などが集まる商業施設。飲食店も入っており、日々の買い物から食事まで幅広く利用できます。
  • 周辺環境
    病院
    井上医院まで610m 内科・小児科・循環器科・呼吸器内科などの診療科があるクリニック。地域に根差した診療が行われており、事前WEB問診などスムーズな受診を支える環境も整えられています。
  • 周辺環境
    公園
    元渕江公園まで1020m 春には綺麗な桜が咲き誇り、お花見やピクニックを楽しめる公園。園内には、約400種の生き物と触れ合える「生物園」があり、多彩な体験プログラムやイベントも開催されています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    足立区総合スポーツセンターまで990m 大体育室・剣道場・柔道場・エアライフル場・テニスコート・屋外プール(夏季のみ)などがある公共運動施設。バリアフリー対応で誰もが気軽に利用できる、スペシャルクライフコートも設けられています。

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案内図

現地案内図
【近隣に教育施設や買い物施設が充実】
東栗原小学校まで徒歩8分、東島根中学校まで徒歩9分。日々の暮らしに欠かせないコンビニ、スーパーなどの買い物施設や、小児科対応の医療機関も徒歩圏内に揃います。

路線図

路線図
【都心へスムーズアクセス】
つくばエクスプレス「六町」駅より、「秋葉原」駅へ直通16分、「上野」駅へ16分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

カーナビご利用の方

カーナビご利用の際は「東京都足立区保塚町2(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】東栗原小学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【中学校】東島根中学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛隣保育園(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 一ツ家店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】オーケー 一ツ家店(約530m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】グリーンマークシティ(サミットストア/コルモピア/セリア/サンドラッグ)(約780m・徒歩10分)
  • ■【病院】井上医院(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】元渕江公園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】足立区総合スポーツセンター(約990m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】東栗原保育園(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】明日葉保育園 保塚園(約490m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】MIRATZ六町保育園(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】足立つくし幼稚園(約830m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 足立保塚町店(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】サイクルベースあさひ 保木間店(約510m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】東京靴流通センター 足立保木間店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】こいそ歯科医院(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】あさぬま医院(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】ほつかクリニック(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】ほつかこどもクリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】三上こどもクリニック/米倉整形外科クリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】ゆきた眼科 まぶたと眼のクリニック(約830m・徒歩11分)
  • ■【公園】東栗原団地公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】足立区立一ツ家第四公園(ローラー公園)(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】平野公園(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】六月町アパート第一公園(やさい公園)(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】保塚公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】足立ひとつや郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【図書館】保塚住区センター/保塚図書館(約680m・徒歩9分)
  • ■【駅】つくばエクスプレス「六町」駅(約970m・徒歩13分)

ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 ヨハク/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス六町 ヨハク/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.95m2・100.01m2(登記) 建物面積 92.07m2・94.18m2
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
2026年10月下旬より販売開始予定
2026年10月下旬より販売開始予定
住所 東京都足立区保塚町
交通 つくばエクスプレス「六町」歩13分 JR常磐線「綾瀬」バス22分一ツ家一丁目歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年3月中旬予定 入居時期 2027年4月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 10.5m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率150% 特記事項 担当者:佐野 渉、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.9.10第SJK-KX265626000号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区・地区計画区域 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月下旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • TEL:0120-921929お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区東金町1-37-2 ステーションゲート金町3階4階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円/m2
商業地
718136円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

足立区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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