建築条件付土地桜台３（氷川台駅） 販売価格未定/予告広告
| 住所 | 東京都練馬区桜台３ |
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩5分、東京メトロ副都心線「氷川台」歩5分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 |
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更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 都市ガス / 平坦地
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 140所 （うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 桜台３（氷川台駅） 販売価格未定/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 122.51m237.05坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 5月上旬より販売開始 ※なお、本広告は物件ホームページにおいて2024年5月上旬（予定）に行います。（ホームページアドレス／https://www.j-urban.jp/campaign/honbu/nerimasakuradai3/） |
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| 住所 | 東京都練馬区桜台３ | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩5分 東京メトロ副都心線「氷川台」歩5分 | ||
| 土地状況 | 古家有り更地渡し | 造成完了時期 | 2024年6月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、※セットバック後（私道負担あり：1.38m2（No.1）、1.24m2（No.2）） |
| 用途地域 | １種住居、１種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・・50％（No.1）、54％（No.2） 容積率・・150％（No.1）、154％（No.2） | 特記事項 | 設備：電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【建築条件付き土地】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。 ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。 ※本物件敷地南西側は、建築時にはセットバックが必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員はセットバック後のものです。 ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員・私道負担の数値に差異が生じる場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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