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下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円 物件詳細

新築一戸建て下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円

住所 東京都練馬区下石神井5
交通 西武新宿線「上井草」歩9分、西武新宿線「上石神井」歩19分、西武新宿線「井荻」歩19分
価格 6580万円・6980万円

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情報の見方

下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円
1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
物件名

下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円

価格

6580万円・6980万円

間取り

3LDK-

土地面積

89.59m2・92.19m227.10坪・27.88坪

建物面積

84.14m2・87.98m225.45坪・26.61坪

住所

東京都練馬区下石神井5

特徴ピックアップ

システムキッチン / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • リビングには造り付けのちょっとしたカウンターが。お子様の勉強やネット検索など何かと重宝しますね。
  • 練馬区下石神井5丁目、全2棟の新築分譲住宅。 陽あたりの良い建物の中を風が気持ちよく通り抜けます。
  • (2号棟間取図)、価格6580万円、3LDK、土地面積92.19m2、建物面積84.14m2
  • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
  • ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!
  • キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
  • こちらの居室にはロフトがあります。天井が高く開放的!収納力もあり、室内を広く使うことができます。
  • 明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
  • 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
  • ロフトも使いやすいように照明を設置しています。奥にしまった大切な物もすぐに見つけられますね。
  • 清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。
  • 周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
  • 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
  • 上井草駅(西武 新宿線)まで750m 徒歩9分。駅周辺にも緑地が多いのどかな住宅街の上井草には多くのアニメ制作会社が集まっていて、有名な機動戦士の製作会社もあります。駅前にはブロンズ像があり、駅の発車ベルもテーマソングになっています。
  • 低層の住宅が多いエリアですので、窓からの景色もスッキリと開放的ですね。
  • (1号棟間取図)、価格6980万円、3LDK、土地面積89.59m2、建物面積87.98m2
  • キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。
  • 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
  • 2階6帖の洋室にはクローゼットの他に作業棚も設置。リモートワークやお子様の勉強机としても利用出来ますね!
  • いなげや下石神井店まで500m 徒歩7分。

イベント情報

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
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■物件さがし
中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
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練馬区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所 (うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 140所 (うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円 販売概要

物件名 下石神井5(上井草駅) 6580万円・6980万円
価格 6580万円・6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6500万円台・6900万円台(各1戸)
間取り 3LDK- 諸費用 -
土地面積 89.59m2・92.19m227.10坪・27.88坪 建物面積 84.14m2・87.98m225.45坪・26.61坪
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区下石神井5
交通 西武新宿線「上井草」歩9分 西武新宿線「上石神井」歩19分 西武新宿線「井荻」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道①(公道【方角】西【幅員】4.0m)
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50% / 容積率 100% 特記事項 担当者:中林 麻衣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:TKK確済23-371、他
その他制限事項 敷地面積に路地状部分有(約29.7m2)/下水道処理区域/新たな防火規制区域:土地区画整理事業(練馬区大泉石神井付近)を施行すべき区域:防災再開発促進地区/景観法による規制有
問い合わせ先
  • 殖産ベスト(株)
  • TEL:0120-493015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(9)第050593号
会社情報
<仲介>
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東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
東京都知事(9)第050593号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,827円/月 181,907円/月 215,639円/月 266,263円/月 350,673円/月 519,544円/月
5万円 148,742円/月 172,931円/月 206,772円/月 257,505円/月 342,021円/月 510,999円/月
10万円 139,656円/月 163,955円/月 197,905円/月 248,746円/月 333,370円/月 502,454円/月
15万円 130,571円/月 154,980円/月 189,039円/月 239,987円/月 324,718円/月 493,908円/月
20万円 121,485円/月 146,004円/月 180,172円/月 231,229円/月 316,067円/月 485,363円/月
25万円 112,400円/月 137,028円/月 171,305円/月 222,470円/月 307,415円/月 476,818円/月
30万円 103,314円/月 128,053円/月 162,438円/月 213,711円/月 298,764円/月 468,273円/月
支払い利息合計 5,509,110円~ 4,705,240円~ 3,907,100円~ 3,115,600円~ 2,330,470円~ 1,551,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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