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新築一戸建て桜台1(新桜台駅) 9280万円~9780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区桜台1
交通 西武有楽町線「新桜台」歩3分、西武池袋線「桜台」歩8分、都営大江戸線「新江古田」歩17分
価格 9,280万円~9,780万円

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図練馬区桜台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】新桜台駅(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】練馬区立開進第三中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立開進第三小学校(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園(約340m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ桜台駅前店(約680m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】練馬桜台二郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】桜台駅(約590m・徒歩8分)
  • ■【駅】江古田駅(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ユナイテッド・シネマとしまえん(約1960m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ライフ新桜台駅前店(約317m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】西友桜台店(約534m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新桜台店(約278m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100練馬桜台店(約413m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬桜台二丁目店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬桜台店(約180m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局江古田店(約483m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア江古田駅前店(約602m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】私立武蔵高校(約959m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園新桜台(約471m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園(約513m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぶどうの木保育園新桜台(約472m・徒歩6分)
  • ■【病院】浩生会スズキ病院(約731m・徒歩10分)
  • ■【図書館】武蔵大学図書館(約538m・徒歩7分)
  • ■【図書館】武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス(約797m・徒歩10分)
  • ■【銀行】西京信用金庫江古田支店(約333m・徒歩5分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行椎名町支店(約624m・徒歩8分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行小竹向原出張所(約628m・徒歩8分)
  • ■【公園】桜台かしのき緑地(約655m・徒歩9分)
  • ■【公園】小竹町二丁目緑地(約775m・徒歩10分)
  • ■【公園】どれみふぁ緑地(約859m・徒歩11分)

桜台1(新桜台駅) 9280万円~9780万円 販売概要

物件名 桜台1(新桜台駅) 9280万円~9780万円
価格 9,280万円~9,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9,200万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸):+SIC/2・3号棟、+パントリー/3号棟 諸費用 -
土地面積 75.2m2~105.04m2 建物面積 90.87m2~96.05m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区桜台1
交通 西武有楽町線「新桜台」歩3分 西武池袋線「桜台」歩8分 都営大江戸線「新江古田」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 '26年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東4m公道、セットバック:要0.48m2
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:150% 特記事項 担当者:小倉 樹、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/太陽光発電システム/、建築確認番号:第26UDI1W建02860号他
その他制限事項 1号棟/後退部分0.48平米 2号棟/後退部分1.14平米、協定道路0.56平米 3号棟/後退部分1.27平米 1号棟土地面積に路地上敷地部分約27平米含む 1・2号棟協定地有 1号棟前面道路に電柱有 一部棟は建物面積に車庫面積含む(2号棟:14.90平米、3号棟:12.42平米) 建ぺい率は法53条3項1号ロによる緩和で70% ゴミ置場持分:3号棟の敷地内を利用するので、他号棟が所有権として持ち分を持ちません
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 227,915円/月 262,688円/月 311,400円/月 384,505円/月 506,399円/月 750,263円/月
5万円 218,830円/月 253,712円/月 302,533円/月 375,747円/月 497,748円/月 741,718円/月
10万円 209,744円/月 244,737円/月 293,666円/月 366,988円/月 489,096円/月 733,172円/月
15万円 200,659円/月 235,761円/月 284,799円/月 358,229円/月 480,445円/月 724,627円/月
20万円 191,574円/月 226,785円/月 275,933円/月 349,471円/月 471,793円/月 716,082円/月
25万円 182,488円/月 217,809円/月 267,066円/月 340,712円/月 463,142円/月 707,537円/月
30万円 173,403円/月 208,834円/月 258,199円/月 331,953円/月 454,490円/月 698,992円/月
支払い利息合計 7,946,490円~ 6,786,400円~ 5,635,400円~ 4,493,680円~ 3,361,150円~ 2,237,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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