| 住所 | 東京都練馬区下石神井２ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」歩12分、西武池袋線「石神井公園」歩20分、西武新宿線「井荻」歩16分 |
| 価格 | 1億99万円・1億299万円 |
| 住所 | 東京都練馬区下石神井２ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」歩12分、西武池袋線「石神井公園」歩20分、西武新宿線「井荻」歩16分 |
| 価格 | 1億99万円・1億299万円 |
| 物件名 | 下石神井２（上井草駅） 1億99万円・1億299万円 |
|---|---|
| 価格 | 1億99万円・1億299万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 109.45m2・109.58m2 |
| 建物面積 | 115.3m2・115.75m2 |
| 住所 | 東京都練馬区下石神井２ |
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆
■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。
■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3200組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。
| 物件名 | 下石神井２（上井草駅） 1億99万円・1億299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億99万円・1億299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 109.45m2・109.58m2 | 建物面積 | 115.3m2・115.75m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区下石神井２ | ||
| 交通 | 西武新宿線「上井草」歩12分 西武池袋線「石神井公園」歩20分 西武新宿線「井荻」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：業界経験23年 大和・アクタス 太田史俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00734号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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