新築一戸建て富士見台３（富士見台駅） 9099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区富士見台３
交通	西武池袋線「富士見台」歩11分、西武池袋線「練馬高野台」歩14分、ＪＲ中央線「荻窪」バス12分南田中五丁目歩17分
価格	9,099万円

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情報の見方

: きれいに管理された外観が住まいの印象を高めます。毎日の帰宅が楽しみになる住まいです。

物件名	富士見台３（富士見台駅） 9099万円
価格	9,099万円
間取り	4LDK
土地面積	114.55m²
建物面積	104.74m²
住所	東京都練馬区富士見台３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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スーパーやコンビニなどの生活施設が身近に揃い、毎日のお買い物に便利な住環境です。
落ち着いた住環境でありながら生活利便施設も充実した暮らしやすいエリアです。
(1号棟)、価格9099万円、4LDK、土地面積114.55m²、建物面積104.74m²

家族が自然と集まる心地よいリビング空間。くつろぎの時間をお過ごしいただけます。
清潔感あふれる浴室で、毎日の入浴時間を心地よくお過ごしいただけます。
毎日のお料理が楽しくなる使い勝手の良いキッチン。収納スペースも確保されています。

家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できる、使い勝手の良い居室です。
すっきりとした玄関スペースで、毎日の外出や帰宅を快適にサポートします。
ゆとりあるスペースを確保した洗面所で、毎日の生活を快適にサポートします。

シンプルで使いやすい設計のトイレ。お手入れもしやすく快適に保てます。
陽当たり良好なバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せますね。
キッチンコート富士見台店まで823m

視界が広がる気持ちの良い眺望。毎日の暮らしに心地よさをプラスします。
写真だけでは伝わらない魅力がございます。ぜひ現地でご体感ください
大きな窓から明るい陽射しが差し込むリビング。ご家族でゆったりと過ごせる空間です。

作業スペースが広く、効率よく家事を進められる機能的なキッチンです。
明るく開放感のある居室空間です。毎日の暮らしをより快適に演出してくれます。
まいばすけっと富士見台駅北店まで903m

お子様の遊び場や客間としても利用しやすい、便利な和室スペースを確保しています。
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで350m

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富士見台３（富士見台駅） 9099万円販売概要

物件名	富士見台３（富士見台駅） 9099万円
価格	9,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.55m²	建物面積	104.74m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区富士見台３周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「富士見台」歩11分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「荻窪」バス12分南田中五丁目歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ・4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：穂本健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第一種高度地区、地区計画区域内（富士見台三・四丁目環八南地区地区計画）、下水道処理区域、最低敷地面積（80m²）、日影規制4h-2.5h、1.5m、あらたな防火規制区域、再開発促進地区、高さ制限（10ｍ）

お問い合わせ先	(株)健匠不動産 TEL：042-313-5916お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第111638号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)健匠不動産(株)健匠不動産のその他の物件情報を見る東京都小平市学園西町1-20-18 第2中村ビル5階東京都知事（1）第111638号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区桜台４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	223,217円/月	257,273円/月	304,980円/月	376,579円/月	495,960円/月	734,796円/月
5万円	214,131円/月	248,297円/月	296,113円/月	367,820円/月	487,308円/月	726,251円/月
10万円	205,046円/月	239,321円/月	287,247円/月	359,061円/月	478,657円/月	717,706円/月
15万円	195,960円/月	230,346円/月	278,380円/月	350,303円/月	470,005円/月	709,161円/月
20万円	186,875円/月	221,370円/月	269,513円/月	341,544円/月	461,354円/月	700,615円/月
25万円	177,790円/月	212,394円/月	260,646円/月	332,785円/月	452,702円/月	692,070円/月
30万円	168,704円/月	203,418円/月	251,780円/月	324,027円/月	444,051円/月	683,525円/月
支払い利息合計	7,782,910円～	6,646,640円～	5,519,700円～	4,401,440円～	3,292,130円～	2,191,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。