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新築一戸建て谷原1(光が丘駅) 7780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区谷原1
交通 都営大江戸線「光が丘」歩19分、西武池袋線「練馬高野台」バス3分谷原3丁目歩3分、東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス19分谷原3丁目歩3分
価格 7,780万円

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図練馬区谷原1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】光が丘駅(約1530m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 練馬店(約660m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬高松店(約960m・徒歩12分)
  • ■【中学校】練馬区立谷原中学校(約820m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立高松小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立 高松保育園(約570m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】光が丘IMA(約1450m・徒歩19分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと練馬谷原店(約99m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】ヤスノC&C練馬店(約806m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー練馬店(約681m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ練馬谷原店(約466m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ練馬谷原1丁目店(約359m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬光ヶ丘店(約631m・徒歩8分)
  • ■【公園】北原緑地(約277m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高松店(約439m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン練馬高松店(約664m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋練馬高松店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬高松店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬谷原店(約977m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬高松店(約1104m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】光が丘わかば保育園(約688m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園高野台(約770m・徒歩10分)

谷原1(光が丘駅) 7780万円 販売概要

物件名 谷原1(光が丘駅) 7780万円
価格 7,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK:+小屋裏収納 諸費用 -
土地面積 99.05m2 建物面積 104.89m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区谷原1
交通 都営大江戸線「光が丘」歩19分 西武池袋線「練馬高野台」バス3分谷原3丁目歩3分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス19分谷原3丁目歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 '26年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、私道負担:24.1m2、西4m私道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種住居、1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・50% 容積率:200%・100% 特記事項 担当者:鈴木 有紗、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/小屋裏収納/、建築確認番号:第25UDI1W建12968号
その他制限事項 区画整理事業/練馬大泉石神井付近 空地持分16.45平米×2/20有 43条担し書き道路に接道の為再建築の際は建築審査会の同意が必要となります 建物面積に車庫面積約12.15平米含む 用途境有  
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月2日

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(株)藤和ハウス大泉学園店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 188,978円/月 217,809円/月 258,199円/月 318,815円/月 419,884円/月 622,086円/月
5万円 179,892円/月 208,834円/月 249,332円/月 310,057円/月 411,233円/月 613,540円/月
10万円 170,807円/月 199,858円/月 240,466円/月 301,298円/月 402,581円/月 604,995円/月
15万円 161,721円/月 190,882円/月 231,599円/月 292,539円/月 393,930円/月 596,450円/月
20万円 152,636円/月 181,907円/月 222,732円/月 283,781円/月 385,278円/月 587,905円/月
25万円 143,550円/月 172,931円/月 213,865円/月 275,022円/月 376,627円/月 579,360円/月
30万円 134,465円/月 163,955円/月 204,999円/月 266,263円/月 367,976円/月 570,815円/月
支払い利息合計 6,592,530円~ 5,629,960円~ 4,675,400円~ 3,728,080円~ 2,788,630円~ 1,856,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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