新築一戸建て平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区平和台３
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分、東武東上線「上板橋」歩24分
価格	8180万円～8580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

情報の見方

: 【練馬区平和台3丁目】
東京メトロ有楽町線「平和台」駅まで徒歩12分をはじめ、複数の路線を利用可能。行き先に合わせて使い分けができ、通勤・通学にも便利な立地です。/2026年4月撮影

物件名	平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円
価格	8180万円～8580万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	75.85m²～108.18m²22.94坪～32.72坪
建物面積	82.18m²～98.22m²24.85坪～29.71坪
住所	東京都練馬区平和台３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

【外観/1号棟】
街の雰囲気にマッチするモダンな外観です。完成いたしましたのでご内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい。/2026年4月撮影
(2号棟)、価格8280万円、3LDK、土地面積108.18m²、建物面積82.18m²
【LDK/約16.3帖/2号棟】
リビング・ダイニングには床暖房付きです。足元から部屋全体を効率良く暖めてくれます。空気も乾燥しにくいため、快適に過ごせます。

【キッチン/2号棟】
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。お互いの顔を見ながら会話を楽しんだり、リビングでお過ごしのご家族を見守ったりしながら作業ができます。
【LDK/約16.3帖/2号棟】
生活のメインスペースとなるLDKは約16.3帖と、ゆとりある広さです。ご家族皆様でのんびりと、団らん時間をお過ごしいただけます。
【キッチン/2号棟】
水栓は浄水器一体型水栓が採用されています。手元で浄水と原水の切り替えができ、洗い物、調理用と使い分けることができます。

【浴室】
ベンチタイプの浴槽が採用されています。小さなお子様も入浴しやすく、半身浴もお楽しみいただけます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
【洗面室/2号棟】
洗面化粧台の鏡裏や洗面ボウル下部、収納棚など豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。
【洋室/約6.5帖/2号棟】
南向きバルコニーに面しています。布団を干したり、乾いた洗濯物をバルコニーからクローゼットに戻したり、スムーズに行えます。

【洋室/約5.25帖/2号棟】
WIC付きの洋室です。衣類や小物類、寝具などをまとめて収納できるので、住空間を広く使えます。プライベート時間をゆったりとお過ごしいただけます。
【収納/1階/2号棟】
2号棟の1階トイレ前部分にある収納スペースです。衛生用品やトイレットペーパーを保管できる収納棚が備わっています。
【収納/2階/2号棟】
2階ホール部分にある収納スペース。ご家族共有の収納スペースとしてお使いいただけます。使用頻度の少ない物や季節家電など様々な物を収納可能です。

【収納/洋室約6.5帖/2号棟】
ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。
【WIC/洋室約5.25帖/2号棟】
約5.25帖の洋室に備わるWICです。収納力があるため、シーズンオフの洋服や寝具類、スーツケースまでスッキリと収めることができます。
【現地外観写真】
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃う立地。食料品や日用品の買い物に便利な住環境です。/2026年4月撮影

【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は約4m。アスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の入出庫の際もスムーズに行えそうです。/2026年4月撮影
(1号棟)、価格8180万円、4LDK、土地面積77.55m²、建物面積98.22m²
(3号棟)、価格8580万円、3LDK、土地面積75.85m²、建物面積84.87m²

【全体区画図】
全3棟の新築戸建！小学校まで徒歩8分、図書館や公園などが近くにあり、緑が豊かで穏やかな住宅街です。子育て世帯に嬉しい住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
Step1. ご興味がわきましたら、右上の見学予約(無料)または資料請求(無料)のボタンより、お気軽にお問い合わせください。
Step2. 担当者より、メールまたは電話にてご連絡させて頂きます。ご希望時間などがありましたら、【希望連絡方法】の欄にご記入くださいませ。
Step3. 見学当日は、ご自宅の近く等へもお迎えに参ります。小さいお子様がいるご家族の方なども安心してご見学して頂けますよう待ち合わせ場所などの調整を致します。

■■新型コロナウイルス感染拡大防止のため■■
弊社では、新型コロナウイルスの感染防止と
お客様・お取引先様・従業員の健康・安全確保の観点から
以下の対策を取らせていただきます。
●マスク着用・検温の徹底
●定期的な手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
●社内のテーブル・椅子などのアルコール消毒
●3つの『密』、密閉・密集・密接を徹底的に避ける行動
　◎ご案内時建物内覧時の手すり等の消毒・換気の徹底
　◎社内・車内の定期的な換気
　◎お客様との一定距離の確保
●現地での直接待ち合わせ等ご要望承ります。

◇住宅ローン相談会◇
弊社では、『住宅ローン相談会』を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、
不動産を購入する際どんな費用がかかるの？なども含め、
具体的な資金計画シミュレーションもお任せください。
弊社提携ローンも多数ございますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合わせた最適な住宅ローンをご提案差し上げます。

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが
わかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円販売概要

物件名	平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円
価格	8180万円～8580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	75.85m²～108.18m²22.94坪～32.72坪	建物面積	82.18m²～98.22m²24.85坪～29.71坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区平和台３周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分乗り換え案内東武東上線「上板橋」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：阿部、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建06533号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096483号資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（3）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

練馬区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　練馬区谷原第2　全4棟

価格: 6580万円
住所: 東京都練馬区谷原４

☆見学予約受付中☆練馬区谷原4丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 6580万円
住所: 東京都練馬区谷原４

飯田グループホールディングス　練馬区西大泉２丁目　全１棟　

価格: 7390万円
住所: 東京都練馬区西大泉２

貫井４（練馬高野台駅） 6480万円

価格: 6480万円
住所: 東京都練馬区貫井４

東京メトロ有楽町線の物件

練馬区田柄4丁目　新築分譲住宅全2棟

価格: 7590万円
住所: 東京都練馬区田柄４

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～田柄4丁目6496番

価格: 7590万円
住所: 東京都練馬区田柄４

飯田グループホールディングス　Heartful Town　練馬区田柄４丁目6496番

価格: 7590万円
住所: 東京都練馬区田柄４

白子2丁目・新築全3棟

価格: 4680万円
住所: 埼玉県和光市白子２

練馬区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都練馬区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。