新築一戸建て 下石神井4(上井草駅) 8390万円~8990万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
住所
東京都練馬区下石神井4
交通
西武新宿線「上井草」歩4分、西武新宿線「上石神井」歩14分
価格
8390万円~8990万円
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情報の見方
地図練馬区下石神井4 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【見学予約は簡単4ステップ♪】 ①カレンダーからご希望の日程・時間・集合場所を選択し、お客様情報をご入力ください。 ②お迎えやお待ち合わせをご希望の場合は「連絡事項欄」へご記入いただければ、柔軟にご対応させていただきます。 ③「予約・確定」をクリックすると即時に予約が完了し、確認メールが届きます。 内容をご確認のうえ、必要に応じてスタッフよりご連絡させていただきます。 ④見学前日にはリマインドメールをお送りし、安心して当日を迎えていただけます。 直前のご案内や予約が取れない場合はお電話でも対応可能です。 キャンセルや日程変更もお気軽にご相談ください。 for Homeではフルタイム見学会を実施しており、「出勤前」「昼休み」「お仕事帰り」などお客様のご都合に合わせてご案内可能です。 鍵の手配や時間調整もすべてお任せください。 現地案内も柔軟に対応しており、最寄り駅やご自宅付近でのお待ち合わせも可能です。 建物完成前の場合は、仕様や設備についてわかりやすくご説明いたします。 【for Homeでは、様々な相談会を実施中!】 住宅ローンの事前審査や最適な資金計画のご提案をはじめ、購入・売却・買い替え、相続や贈与、リフォーム相談まで幅広く対応。 ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談も可能です。 不動産と建築の専門知識を兼ね備えたスタッフが、 最初から最後まで一貫してサポートし、お客様にとって最適なご提案を迅速かつ誠実に行います。
その他周辺環境
■【スーパー】マルエツ上井草駅前店(約234m・徒歩3分)
■【コンビニ】ファミリーマート上井草駅前店(約271m・徒歩4分)
■【コンビニ】セブンイレブン上井草駅前店(約352m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】サンドラッグCVS下石神井店(約761m・徒歩10分)
■【小学校】練馬区立下石神井小学校(約866m・徒歩11分)
■【中学校】練馬区立石神井南中学校(約1082m・徒歩14分)
■【郵便局】下石神井三郵便局(約1042m・徒歩14分)
■【銀行】西京信用金庫上井草支店(約302m・徒歩4分)
下石神井4(上井草駅) 8390万円~8990万円 販売概要
物件名
下石神井4(上井草駅) 8390万円~8990万円
価格
8390万円~8990万円 ローンシミュレーション
最多価格帯
-
間取り
1LDK+2S(納戸)~4LDK
諸費用
-
土地面積
81.2m2 ~88.73m2 24.56坪~26.84坪
建物面積
89.68m2 ~95.89m2 27.12坪~29.00坪
販売スケジュール
-
住所
東京都練馬区下石神井4
交通
西武新宿線「上井草」歩4分
西武新宿線「上石神井」歩14分
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
完成時期
'26年3月
入居時期
相談
敷地権利
所有権
私道負担・道路
道路幅:3.8m~5.4m、アスファルト舗装
構造・工法
木造2階建て(軸組工法)
施工
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
特記事項
担当者:大泉広志、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HPA-25-13640-1
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
(株)for Home
TEL:03-5848-6530お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
免許番号:東京都知事(1)第111853号
資料請求をする
会社情報 <仲介> (株)for Home(株)for Homeのその他の物件情報を見る 東京都練馬区向山1-9-1 東京都知事(1)第111853号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2026年5月6日
情報更新日
2026年5月6日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年6月30日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数
374485世帯
人口総数
745927人
転入者数
51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数
43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み
(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い
あり
公立保育所数
59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数
142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数
0人
認定こども園数
4園
預かり保育実施園数
公立:3園 私立:34園
学校給食
【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制
実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢
18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢
18歳3月末まで
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3 使用した場合の月額)
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3 の月額)
東京都水道局2816円
下水道料金(20m3 を使用した場合の月額)
東京都下水道局2068円
下水道普及率
100.0%
安心・安全
建物火災出火件数
88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数
3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ
あり
医療
一般病院総数
17ヶ所
一般診療所総数
594ヶ所
小児科医師数
130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数
49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額)
6670円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ)
無料
家庭ごみの分別方式
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集
一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集
あり
生ごみ処理機助成金制度
なし
上限金額
-
上限比率
-
練馬区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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