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新築一戸建て西大泉4(保谷駅) 6680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線「保谷」歩25分、西武池袋線「大泉学園」歩27分、西武池袋線「大泉学園」バス11分西大泉三郵便局歩3分
価格 6,680万円

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(株)西武開発ひばりケ丘店

情報の見方

地図東京都練馬区西大泉4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉第三小学校まで750m 「よく考え進んでやりぬく子」「仲よく力を合わせる子」「健康で明るい子」を教育目標に掲げる小学校。校訓「やるき・げんき・こんき」のもと、主体性や協調性、豊かな心を育む教育を推進しています。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立大泉西中学校まで860m 「豊かな心と思いやり」「自ら学び判断し行動する力」を育むことを教育目標に掲げる中学校。主体的・対話的な学びや地域との連携を大切にし、確かな学力と豊かな人間性を育成しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    西大泉保育園まで680m 「自分で考えて意欲的に行動できる子」「友だちを大切にできる子」を保育目標に掲げる保育園。広々とした園庭での遊びやリズム運動、野菜の栽培・収穫などを通じて、健やかな心身を育みます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大泉小鳩幼稚園まで1090m 「よく見る・よく聞く・よく考える」を大切に、一人ひとりの自主性や豊かな感性を育む幼稚園。広々とした天然芝の園庭でのびのびと遊び、健やかな心身と社会性を育む教育を実践しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや練馬西大泉店まで890m 新鮮な野菜や果物、精肉・鮮魚をはじめ、日々の食卓を彩る食料品が揃うスーパーマーケット。夜21時まで営業しており、駐車場も63台完備。お仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利です。
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア新座片山店まで1050m 新鮮な野菜や果物、精肉・鮮魚をはじめ、お惣菜やお弁当など豊富な品揃えが魅力のスーパー。夜23時まで営業しており、165台分の駐車場も完備。お仕事帰りやまとめ買いにも便利です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート西大泉四丁目店まで150m 24時間営業で、急なお買い物にも便利なコンビニエンスストア。ATMやマルチコピー機、駐車場も完備しており、各種キャッシュレス決済にも対応。日々の暮らしを便利に支えてくれます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン練馬西大泉4丁目店まで300m 24時間営業で、早朝や深夜の急なお買い物にも便利なコンビニエンスストア。お弁当やお惣菜、日用品など幅広い商品が揃い、ATMも設置。忙しい毎日の暮らしを身近で支えてくれる便利なお店です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで710m 医薬品や化粧品、日用品をはじめ、食品やベビー用品など幅広い商品を取り扱うドラッグストア。朝8時から夜22時45分まで営業しており、駐車場も完備。毎日のお買い物に便利です。

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路線図

路線図
西武池袋線「保谷駅」路線図

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30~18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
1日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全15台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業40年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立大泉第三小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉西中学校(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大泉保育園(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉小鳩幼稚園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬西大泉店(約890m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サミットストア新座片山店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西大泉四丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉4丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店(約1263m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬大泉学園店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ新座片山店(約1613m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ライフ西大泉店(約944m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店(約503m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店(約714m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局新座片山店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館(約1664m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館(約1733m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】ChaCha Children Oizumi(約1164m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉三郵便局(約343m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉五郵便局(約1145m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉一郵便局(約1611m・徒歩21分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約1731m・徒歩22分)
  • ■【銀行】西京信用金庫新座支店(約1341m・徒歩17分)
  • ■【銀行】飯能信用金庫西東京支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA東京あおば大泉支店(約1761m・徒歩23分)
  • ■【公園】西大泉ゆりのき緑地(約462m・徒歩6分)
  • ■【公園】西大泉さくら緑地(約355m・徒歩5分)
  • ■【公園】立野山の森緑地(約1030m・徒歩13分)

西大泉4(保谷駅) 6680万円 販売概要

物件名 西大泉4(保谷駅) 6680万円
価格 6,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.96m2(実測) 建物面積 100.75m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線「保谷」歩25分 西武池袋線「大泉学園」歩27分 西武池袋線「大泉学園」バス11分西大泉三郵便局歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:小林 潤、設備:公営水道、東京電力、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC108975号
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。※サービス契約期間:10年間。月額サービス料:5400円/月(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料:0円)
お問い合わせ先
  • (株)西武開発ひばりケ丘店
  • TEL:0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 160,423円/月 184,899円/月 219,186円/月 270,643円/月 356,440円/月 528,089円/月
5万円 151,338円/月 175,923円/月 210,319円/月 261,884円/月 347,789円/月 519,544円/月
10万円 142,252円/月 166,947円/月 201,452円/月 253,125円/月 339,137円/月 510,999円/月
15万円 133,167円/月 157,972円/月 192,585円/月 244,367円/月 330,486円/月 502,454円/月
20万円 124,081円/月 148,996円/月 183,719円/月 235,608円/月 321,834円/月 493,908円/月
25万円 114,996円/月 140,020円/月 174,852円/月 226,849円/月 313,183円/月 485,363円/月
30万円 105,910円/月 131,045円/月 165,985円/月 218,091円/月 304,531円/月 476,818円/月
支払い利息合計 5,599,430円~ 4,782,360円~ 3,971,200円~ 3,166,800円~ 2,368,530円~ 1,576,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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