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新築一戸建て練馬区上石神井4丁目新築戸建全2棟 完成! 即日ご見学可能!03-6300-0038 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区上石神井4
交通 西武新宿線「武蔵関」歩10分、西武新宿線「上石神井」歩10分、西武新宿線「上井草」歩25分
価格 8,780万円・9,180万円

即日内見可能!弊社限定諸費用キャンペーン対象!詳細物件概要内諸費用欄参照!

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(株)SOLID HOUSE

情報の見方

地図東京都練馬区上石神井4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    西武新宿線 武蔵関駅まで800m 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
  • 周辺環境
    駅
    西武新宿線 上石神井駅まで800m 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
  • 周辺環境
    駅
    西武新宿線 上井草駅まで2000m 西武新宿線 上井草駅 徒歩125分
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア石神井台店まで691m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン上石神井店まで893m
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立上石神井中学校まで317m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立上石神井小学校まで459m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    練馬区立上石神井第三保育園まで584m
  • 周辺環境
    公園
    石神井台緑地まで1049m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地ご見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
※周辺環境のご案内も可能です!

事前に【03-6300-0038 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます!

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合(中古物件)
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、
まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい!】
・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。
・住宅ローンが通るかが心配
・頭金なしでも住宅購入はできるのか
・その他、気になることをなんでもご相談ください!

●スタッフ一同気配り真摯に
ご対応させて頂きます!
是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪

その他周辺環境

  • ■【駅】西武新宿線 武蔵関駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】西武新宿線 上石神井駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】西武新宿線 上井草駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio武蔵関(約843m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー石神井台店(約548m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア石神井台店(約691m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーあまいけ上石神井店(約748m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬関町東1丁目店(約553m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン上石神井店(約893m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上石神井駅前店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬上石神井店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】C’z PRO練馬関町店(約917m・徒歩12分)
  • ■【中学校】練馬区立上石神井中学校(約317m・徒歩4分)
  • ■【小学校】練馬区立上石神井小学校(約459m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立上石神井第三保育園(約584m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井保育園(約518m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園上石神井(約572m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院(約1034m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人社団遼山会関町病院(約1165m・徒歩15分)
  • ■【公園】石神井台緑地(約1049m・徒歩14分)
  • ■【公園】関町緑地(約1089m・徒歩14分)
  • ■【公園】千川上水緑道(約1090m・徒歩14分)

練馬区上石神井4丁目新築戸建全2棟 完成! 即日ご見学可能!03-6300-0038 販売概要

物件名 練馬区上石神井4丁目新築戸建全2棟 完成! 即日ご見学可能!03-6300-0038
価格 8,780万円・9,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:弊社でこちらの物件をご購入した場合、一般的に不動産会社に諸費用として支払う仲介手数料約296万円~309万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式:本体価格×3%+6万円×消費税 ※宅地建物取引業法の上限額。尚、仲介手数料無料キャンペーンには期限は設けておりませんのでご安心ください♪また弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。
土地面積 100.01m2・100.47m2 建物面積 101.43m2・103.44m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区上石神井4
交通 西武新宿線「武蔵関」歩10分 西武新宿線「上石神井」歩10分 西武新宿線「上井草」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~7.3m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大湯 一人、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)SOLID HOUSE
  • TEL:03-6300-0038お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都渋谷区代々木2-27-16ハイシティ代々木1階
東京都知事(1)第112685号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 214,936円/月 247,728円/月 293,666円/月 362,609円/月 477,561円/月 707,537円/月
5万円 205,851円/月 238,753円/月 284,799円/月 353,850円/月 468,909円/月 698,992円/月
10万円 196,765円/月 229,777円/月 275,933円/月 345,091円/月 460,258円/月 690,447円/月
15万円 187,680円/月 220,801円/月 267,066円/月 336,333円/月 451,606円/月 681,902円/月
20万円 178,594円/月 211,826円/月 258,199円/月 327,574円/月 442,955円/月 673,356円/月
25万円 169,509円/月 202,850円/月 249,332円/月 318,815円/月 434,304円/月 664,811円/月
30万円 160,423円/月 193,874円/月 240,466円/月 310,057円/月 425,652円/月 656,266円/月
支払い利息合計 7,494,890円~ 6,400,800円~ 5,315,500円~ 4,238,640円~ 3,170,310円~ 2,110,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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