新築一戸建て練馬区関町南2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区関町南２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩20分、京王井の頭線「吉祥寺」歩20分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス12分関町南2丁目歩5分
価格	1億1,990万円・1億3,990万円

■三井のリハウス■
長期優良住宅/太陽光パネル搭載
LDK18帖以上の広さ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 【現地外観写真(古家解体中)】
敷地面積は41坪以上。JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩20分の立地。太陽光パネルが搭載された、木造2階建の長期優良住宅全2棟です。/2026年9月14日撮影

物件名	練馬区関町南2丁目
価格	1億1,990万円・1億3,990万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	137.44m²・150m²（41.57坪・45.37坪）（実測）
建物面積	101.22m²・107.64m²（30.61坪・32.56坪）（実測）
住所	東京都練馬区関町南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

(1号棟)、価格1億3990万円、3LDK、土地面積150m²、建物面積107.64m²
【現地外観写真(古家解体中)】
キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。食器洗浄乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれ、節水にも繋がります。/2026年9月14日撮
【現地外観写真(古家解体中)】
浴室は1616サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。トイレは各階に配置されており、来客時でも気兼ねなく使用できます。/2026年9月14日撮影

【現地外観写真(古家解体中)】
キッチン横にはパントリーが備えられています。ゆとりのある広さで、調味料やキッチン周りの消耗品などをすっきりと収納することができます。/2026年9月14日撮影
【前面道路含む現地写真】
各棟、南東向きバルコニー付きの住まいです。天気の良い日は洗濯物を干したり、家事や在宅ワークの気分転換の場としてなど、幅広く利用できそうです。
(2号棟)、価格1億1990万円、2LDK+S、土地面積137.44m²、建物面積101.22m²

【前面道路含む現地写真】
カースペースは2台駐車可能(車種制限有)。お子様の遊び場や来客用の駐車スペースなど、多用途に活用可能。EV用外コンセントが設置されています。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。落ち着いた住環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店まで350m 徒歩5分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

ファミリーマート吉祥寺八幡通り店まで700m 徒歩9分。軽食や日用品など幅広い商品が取り扱われています。支払いには、FamiPayなどの各種キャッシュレス決済が可能です。店内には、ATM・マルチコピー機が設置されています。/24時間営業。
コープ関町店まで450m 徒歩6分。32台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りや買い忘れがあった際にも利用できます。/営業時間 9:30～23:00。
くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店まで400m 徒歩5分。調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間 9:00～20:00。調剤営業時間 9:00～14:00・15:15～19:00(※曜日により異なります)。

練馬区立立野小学校まで650m 徒歩9分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「あたたかい心をもつすすんで学ぶつよい体をつくる」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
練馬区立石神井西中学校まで900m 徒歩12分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、14の部活動が設置されています。
練馬立野郵便局まで550m 徒歩7分。ATMは土日祝も利用可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～18:00・土日祝9:00～17:00。

【人造大理石天板】
ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

【制震ダンパー】
建築物自体や、その構造が地震などによって振れてしまうことを抑える装置が付いています。揺れに対して変形することで作用し、地震エネルギーを吸収してくれるという効果があります。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

練馬区関町南2丁目販売概要

物件名	練馬区関町南2丁目
価格	1億1,990万円・1億3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.44m²・150m²（41.57坪・45.37坪）（実測）	建物面積	101.22m²・107.64m²（30.61坪・32.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区関町南２周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩20分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス12分関町南2丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115496号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793714お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-2 アート吉祥寺ビル国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月10日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

練馬区周辺エリアの物件

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 上石神井Ⅴ期｜制震・耐震設計

価格: 1億2,070万円
住所: 東京都練馬区上石神井２

飯田グループホールディングス　練馬区上石神井1丁目　全2棟　

価格: 9,980万円
住所: 東京都練馬区上石神井１

ブルーミングガーデン練馬区立野町2棟

価格: 9,190万円・9,390万円
住所: 東京都練馬区立野町

高松６（光が丘駅） 7998万円～9498万円

価格: 7,998万円～9,498万円
住所: 東京都練馬区高松６

ＪＲ中央線の物件

杉並区阿佐谷北6丁目　新築戸建　

価格: 9,680万円～1億2,780万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷北６

【ご見学受付中】フェイバレン善福寺《No.1》

価格: 1億6,950万円
住所: 東京都杉並区善福寺１

【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園完成見学会10/17(土)・18(日)【予約制】

価格: 1億2,170万円
住所: 東京都杉並区善福寺３

杉並区天沼1丁目　全２区画

価格: 1億3,480万円
住所: 東京都杉並区天沼１

練馬区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都練馬区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,263円/月	343,768円/月	407,515円/月	503,186円/月	662,702円/月	981,836円/月
5万円	289,178円/月	334,793円/月	398,649円/月	494,427円/月	654,051円/月	973,291円/月
10万円	280,092円/月	325,817円/月	389,782円/月	485,668円/月	645,399円/月	964,746円/月
15万円	271,007円/月	316,841円/月	380,915円/月	476,910円/月	636,748円/月	956,200円/月
20万円	261,921円/月	307,866円/月	372,048円/月	468,151円/月	628,097円/月	947,655円/月
25万円	252,836円/月	298,890円/月	363,182円/月	459,392円/月	619,445円/月	939,110円/月
30万円	243,750円/月	289,914円/月	354,315円/月	450,633円/月	610,794円/月	930,565円/月
支払い利息合計	10,392,230円～	8,875,200円～	7,370,200円～	5,876,880円～	4,395,870円～	2,926,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。