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新築一戸建て☆見学予約受付中☆練馬区桜台4丁目 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区桜台4
交通 西武池袋線「桜台」歩5分、都営大江戸線「練馬」歩10分、東京メトロ副都心線「氷川台」歩19分
価格 8,999万円

西武池袋線「桜台」駅徒歩5分♪
LDK約16.6帖/WIC/床暖房/浴室乾燥

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図東京都練馬区桜台4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    桜台駅まで370m 池袋まで15分と交通アクセスが良い街です。駅中にはエミオ桜台が入っているため、帰りがけにちょこっとお買い物やカフェもできます♪
  • 周辺環境
    スーパー
    コープみらい ミニコープ桜台駅前店まで400m 【営業時間】9時30分~21時【駐車場】なし【定休日】1月1日・2日・3日
  • 周辺環境
    駅
    練馬駅まで820m 4路線乗り入れており、乗り換えなしで池袋駅11分・新宿駅19分・渋谷駅22分。有楽町線1本で横浜方面へ行けるのも魅力です。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立開進第二中学校まで1010m 中学校は徒歩約13分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立開進第二小学校まで370m 小学校は歩いて約5分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    浄風幼稚園まで1680m 広々とした園庭で四季の変化を味わいながら、木登り、葉っぱ集め、虫探し、砂場遊びなど、自然と触れ合う遊びを楽しみます。 週2日は全員給食、その他の日はお弁当と給食どちらでも選択できる「選択給食」
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    練馬保育園まで970m 0歳クラス(※100日以上)~5歳クラスの入所受入の認可保育園です。広いホールや園庭のある保育園です。
  • 周辺環境
    郵便局
    練馬桜台郵便局まで480m お荷物の郵送やATMのご利用など、近くに郵便局があると便利ですね。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    ユナイテッド・シネマとしまえんまで1360m 話題の映画を続々上映!全9スクリーンのシネコン

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業52年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】桜台駅(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ桜台駅前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【駅】練馬駅(約820m・徒歩11分)
  • ■【中学校】練馬区立開進第二中学校(約1010m・徒歩13分)
  • ■【小学校】練馬区立開進第二小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】浄風幼稚園(約1680m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬保育園(約970m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】練馬桜台郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ユナイテッド・シネマとしまえん(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】新桜台駅(約930m・徒歩12分)
  • ■【役所】練馬区役所(約1170m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】エミオ練馬(約727m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ練馬北口店(約844m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】Coconeri(約882m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】西友桜台店(約393m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーあまいけ練馬店(約469m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬桜台1丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン練馬桜台一丁目店(約251m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】トモズEmio桜台(約293m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグ桜台駅前店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬桜台店(約791m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ練馬駅前(約708m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ桜台保育園(約233m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】チェリーチャイルド保育園分室(約272m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ビクター幼稚園(約382m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院(約844m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行練馬駅前支店(約706m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】練馬警察署(約904m・徒歩12分)
  • ■【公園】桜台かしのき緑地(約867m・徒歩11分)
  • ■【公園】練馬総合運動場(約990m・徒歩13分)

☆見学予約受付中☆練馬区桜台4丁目 全1棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 ☆見学予約受付中☆練馬区桜台4丁目 全1棟 新築分譲住宅
価格 8,999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK:+WIC、ビルトインガレージ、備蓄倉庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 58.4m2(17.66坪)(実測) 建物面積 107.44m2(32.50坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区桜台4
交通 西武池袋線「桜台」歩5分 都営大江戸線「練馬」歩10分 東京メトロ副都心線「氷川台」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、北側3.8m公道
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:160% 特記事項 担当者:橘 柊杜、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全室2面採光
その他制限事項 建築面積に自動車車庫等の部分約13.45平米を含む 最低敷地面積75平米 建ぺい率は準防火地域の準耐火建築物のため緩和されています:60%→70%  セットバック面積4.14平米が私道負担となります
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,621円/月 254,281円/月 301,433円/月 372,200円/月 490,192円/月 726,251円/月
5万円 211,536円/月 245,305円/月 292,567円/月 363,441円/月 481,541円/月 717,706円/月
10万円 202,450円/月 236,329円/月 283,700円/月 354,682円/月 472,889円/月 709,161円/月
15万円 193,365円/月 227,354円/月 274,833円/月 345,923円/月 464,238円/月 700,615円/月
20万円 184,279円/月 218,378円/月 265,966円/月 337,165円/月 455,586円/月 692,070円/月
25万円 175,194円/月 209,402円/月 257,100円/月 328,406円/月 446,935円/月 683,525円/月
30万円 166,108円/月 200,427円/月 248,233円/月 319,647円/月 438,283円/月 674,980円/月
支払い利息合計 7,692,590円~ 6,569,880円~ 5,455,600円~ 4,350,240円~ 3,253,890円~ 2,166,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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