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新築一戸建て【西武池袋線・練馬駅w10プロジェクト】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区豊玉中3-20番20 (地番)
交通 西武池袋線「練馬」歩10分、西武池袋線「桜台」歩18分、都営大江戸線「練馬」歩10分
価格 1億5,880万円

太陽光発電・蓄電池×セコム標準採用◇約8.4帖のスカイガーデンで過ごす休日

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MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】

情報の見方

地図東京都練馬区豊玉中3-20番20 (地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    東武ストア 練馬豊玉店まで250m 徒歩4分(約250m)。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局 練馬豊玉店まで190m 徒歩3分(約190m)。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立豊玉小学校まで200m 徒歩3分(約200m)。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立豊玉中学校まで590m 徒歩8分(約590m)。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    豊玉保育園まで330m 徒歩5分(約330m)。
  • 周辺環境
    役所
    練馬区民事務所まで740m 徒歩10分(約740m)。
  • 周辺環境
    図書館
    練馬区立練馬図書館まで350m 徒歩5分(約350m)。
  • 周辺環境
    病院
    藤澤こどもクリニックまで370m 徒歩5分(約370m)
  • 周辺環境
    公園
    練馬区立学田公園まで640m 徒歩8分(約640m)。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
「練馬」駅から徒歩10分。周辺には練馬区立豊玉小学校や東武ストア練馬豊玉店があり、毎日の通学やお買い物にも歩いて出かけやすい立地です。
現地案内図
【インフォメーションセンター案内図】
ご案内はインフォメーションセンターにて行っております。カーナビ住所は東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近です。ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。

路線図

路線図
【路線図】
「練馬」駅から「池袋」駅へ約12分、「渋谷」駅へ約25分でアクセス可能。4路線が利用でき、通勤・通学やお出かけの行き先が広がります。※平日通勤時。乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■INFORMATION■
------------------------------------
10/31(土)11/1(日)よりモデルハウスオープン!
≪ご来場予約受付開始≫

[ご案内時間](1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

------------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【案内図】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。

カーナビご利用の方

【ご案内受付場所】東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 練馬豊玉中3丁目店(約130m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 豊玉南三丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】東武ストア 練馬豊玉店(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】C&Cタジマヤ 環七豊玉支店(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】西友 豊玉南店(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 練馬豊玉中店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】オオゼキ 練馬店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 練馬豊玉店(約190m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 豊玉目白通り店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ココネリ(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】コジマ×ビックカメラ 豊玉店(約660m・徒歩9分)
  • ■【小学校】練馬区立豊玉小学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【中学校】練馬区立豊玉中学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊玉保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬二葉保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】このえ豊玉北保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい練馬(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊玉第三保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】練馬豊玉郵便局(約460m・徒歩6分)
  • ■【役所】練馬区民事務所(約740m・徒歩10分)
  • ■【警察署・交番】練馬警察署氷川神社前交番(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】練馬区立練馬図書館(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】藤澤こどもクリニック(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】内田内科胃腸クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】はたクリニック(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】総合東京病院(約1430m・徒歩18分)
  • ■【公園】練馬区立豊玉こぶし公園(約90m・徒歩2分)
  • ■【公園】練馬区立豊玉さくら公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】練馬区立豊玉錦公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】練馬区立学田公園(約640m・徒歩8分)

【西武池袋線・練馬駅w10プロジェクト】 販売概要

物件名 【西武池袋線・練馬駅w10プロジェクト】
価格 1億5,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 89.62m2 建物面積 178.85m2
販売スケジュール 申込受付場所/MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
住所 東京都練馬区豊玉中3-20番20 (地番)
交通 西武池袋線「練馬」歩10分 西武池袋線「桜台」歩18分 都営大江戸線「練馬」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、北側6.0m道路、東側4.0m私道(私道負担:59.34m2の1357/5934)
構造・工法 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200% 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R08SHC113946号(2026年9月18日付)、※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。※ガス乾燥機(乾太くん)設置にあたり、洗濯機のサイズやかさ上げ台(別途有償)の設置が必要となります。※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から12か月分の利用料を弊社が負担します。以降は有償(任意継続)となります。※耐震等級は、[予定]審査完了後。
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第9006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 399,242円/月 460,153円/月 545,482円/月 673,542円/月 887,064円/月 1,314,242円/月
5万円 390,156円/月 451,177円/月 536,615円/月 664,783円/月 878,413円/月 1,305,697円/月
10万円 381,071円/月 442,202円/月 527,748円/月 656,024円/月 869,761円/月 1,297,151円/月
15万円 371,985円/月 433,226円/月 518,882円/月 647,266円/月 861,110円/月 1,288,606円/月
20万円 362,900円/月 424,250円/月 510,015円/月 638,507円/月 852,458円/月 1,280,061円/月
25万円 353,814円/月 415,275円/月 501,148円/月 629,748円/月 843,807円/月 1,271,516円/月
30万円 344,729円/月 406,299円/月 492,281円/月 620,990円/月 835,155円/月 1,262,971円/月
支払い利息合計 13,903,410円~ 11,873,800円~ 9,860,000円~ 7,862,560円~ 5,880,850円~ 3,915,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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